Bonjour,

J'ai 2 R16 en état de marche et une R16 pour pièce si cela vous intéresse n'hésitez pas à me contacter.
Je suis dans le sud l'Aisne à 1h de Paris.
Bonne journée.

Bonjour,

Val nouveau inscrit sur ce forum avec des questions au sujet de la création d'une laverie dans un local commercial dont je suis le propriétaire.

Je vous laisse voir mon post dans la rubrique discussions generales en esperant quelques réponses.

Merci d'avance et a bientot

Bonjour,

Je me présente Val, 30 ans, sur la région Saone et Loire, je suis actuellement salarié et propriétaire de plusieurs biens immobiliers en location.

Un de mes locataires va libérer un local commercial bien situé en centre ville (équipé compteur electricite, eau), proche tout commerce, d'une commune de 20000 habitants et je m'interroge depuis un certains temps sur le fait de l'utiliser à mon compte pour implanter une laverie automatique et ainsi diversifier mes sources de revenus (je ne prévois pas de quitter mon travail mais simplement de diversifier mon patrimoine et mes revenus).

Sur cette ville 2 petites laveries automatiques sont en place mais sur des quartiers annexes du centre ville (en activité depuis plus de 5 ans) et 3 laveries révolution sur parking de grande surface.

Je m'interroge donc dans un premier temps sur la zone de chalandise, à premiere vue et au vue de la rapide description du secteur pensez vous que le projet est viable ?

Pour rentrer plus dans le détail concernant les charges d'une laverie, je me suis préparé un listing et je souhaite avoir votre avis sur celui ci et surtout complément si certains points sont oubliés :

- Loyer (que je me verserais à moi même donc maléable)
- Taxe fonciere (que je me verserais à moi même également donc maléable)
- CFE
- Assurance
- Internet / Téléphone
- Electricité / Eau
- Comptabilité
- Prêt travaux (pour agencement de la laverie)
- Prêt équipement (pour achat matériel)
- Abonnement logiciel (pour suivi a distance des machines, CA, ...)
- Ménage (je souhaite sous traiter ce point)

Pour les personnes en activité est ce que des charges sont oubliés ?

Suite à l'augmentation généralisé du coût des energies sur les derniers mois avez vous un impact significatif sur votre marge ? Je serais en full électrique 36KVA.

Concernant le niveau fiscal, étant seul dans ce projet la SASU est elle à privilégier ? (J'ai déja une comptable pour mon immobilier donc j'ai prévu de discuter de cela avec elle également)

Concernant la laverie je souhaiterais proposer un produit récent et de qualité avec gestion automatique de la porte, vidéosurveillance, accés appli pour les clients afin qu'ils puissent faire les boutiques aux alentours tout en suivant l'avancée de leur programme sur leur smartphone, centrale de paiement CB, etc, etc afin de me démarquer des laveries déja en place et j'ajouterais je pense un locker pour réception de colis en service supplémentaire pour les clients.

Merci d'avance pour vos retours éclairés sur l'ensemble de ces sujets.

Bonjour à tous, à toutes,

Je suis nouveau sur le forum que j’ai trouvé un peu au hasard en effectuant des recherches sur le secteur.
Je ne suis donc pas propriétaire d’une laverie mais peut être prochainement, à voir.
Avant j’aimerai recueillir les infos indispensables à ce métier.
Je vis en région parisienne et j’espère que vos business ce porte bien.

pas de dégâts avec toutes ces manifs en ce moment ?

https://rmc.bfmtv.com/actualites/tech/co...20360.html

J'ai entendu cela à la radio il y a peu.
Connaissez vous?

J'ai également un souci sur un séchoir gaz dans ma 2ème laverie. Lorsqu'il tourne il fait beaucoup de bruit. Il me semble que le bruit est à l'arrière au niveau du moteur.
Est ce que vous avez déjà eu le problème ?
Merci pour votre aide.

Bonjour,
Je suis nouveau membre. Je gère des laveries Speed Queen dans le département du Doubs (25).
Sur mon séchoir double électrique, le séchoir du haut ne démarre pas mais le décompte des minutes se fait avec un message "DOOR" qui s'affiche par intermittence.
Est ce que vous avez déjà rencontré ce problème ?
J'ai pensé au contact de la porte qui pourrait être hs. Si c'est le cas ou se procurer cette pièce ?
Merci pour vos réponse.

Bonjour,nouveau sur le site je m’appelle Jerome j’ouvre une laverie dans le nord à côté de Lille.
J’ai une centrale euroline et je voudrai savoir où se branche le lecteur de billet nv9 sur la carte car celui-ci n’est pas branché.
Merci à vous pour votre aide

Contrairement à un groupe des personnes ici qui n'aiment pas partager des informations, j'aime partager des informations, même ce avec quoi je ne suis pas d'accord... Parce que simplement Nous sommes différents dans nos principes et notre éducation ??✌️?
j'ai changé le local et que je suis allé dans un nouveau qui a arrivé le gaz j'ai dû changer les séchoirs électriques pour le gaz..
J'ai fait plusieurs devis et avec plusieurs marques j'ai trouvé que le prix trop trop augmenté ..... .. Je me demandé comment comment je peux amortir vite avec le travail du marché actuel.
Donc j'ai pris deux mois de la recherche des marques chinoises ... Et j'ai essayé de trouver une marque qui fait des bons chiffre d'affaires par an ( entre 3 et 5 millions de chiffre d'affaires par an) ...
Et comme je suis quelqu'un qu'il aime bien prendre le risque j'ai pris le risque et j'ai acheté un séchoir double chinois qu'il est en marche depuis une semaine....
Je parle pas de prix parce que vous allez être trop choqué au niveau de fabrication Pour moi c'est un mélange entre Primus ipso et Danube ... On verra avec le temps.
Comme je suis quelqu'un qui voyage beaucoup dans l'Europe j'ai vu plusieurs laveries dans plusieurs pays européens avec des marques chinoises.......
Je vais essayer de mettre des photos et des vidéos
On verra..