Il y a 1 heure
Salut à tous, je me pose une question depuis le printemps et faut que je tranche avant la fin de l'année. j'en parle ici parce que je sais que certains ont déjà eu ce genre de de réflexion. J'ai hérité de la maison de mes parents à Caussade, je ne l'occupe pas, elle est louée à un couple de retraités pour pas grand chose et de l'autre côté je dois changer trois machines à laver pro et une partie du séchage dans les mois qui viennent, grosse dépense, j'en ai pour dans les 25000 euros. La maison est estimée autour de 170000 euros et perso j'hésite entre la vendre classiquement pour sortir le cash d'un coup, ou alors partir sur un viager. Je me suis dit que la vendre en viager plutôt qu'en classique me donnerait un complément tous les mois, le temps d'amortir les machines neuves, ça éviterait de prendre un crédit en plus sur la laverie et j'aurais une rente qui tombe régulièrement. Apres je connais pas bien le fonctionnement, je sais que ça joue sur l'âge, le bouquet, tout ça... j'ai regardé un peu et je suis tombée sur un simulateur de calcul rente viagère qui permet d'avoir une estimation en ligne, j'ai pas encore testé avec les vrais chiffres mais ça a l'air de se baser sur les tables de l'INSEE. Ce qui m'embête un peu c'est que la maison est occupée par les locataires actuels, je ne sais pas si ça change grand chose pour estimer la rente ou si c'est plutôt pensé pour des biens libres. Si certains ont déjà vendu un bien hérité en viager pour financer un projet pro, je suis preneuse de retours, histoire de voir si c'est vraiment adapté à ma situation ou si je ferais mieux de rester sur du classique et un prêt matériel comme d'habitude.