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La meilleure solution pour éviter les soucis c'est la vidéosurveillance,
3 semaines après l'ouverture de la laverie j ai eu droit à quelques graffittis avec bouteille de soda et boite de sandwich qui tranait sur les machines que j'ai pu heureusement enlever et pourtant j'y étais une grande partie de la journée.
Depuis que j'ai installer une caméra, je n'ai plus de problème ( à vérifier avec le temps tout de même...)
Bonjour,
Est ce que si on vous transmets nos adresses mail, pourriez vous nous envoyer vos arrivages?
Pour ma part j ai des machines Primus et des séchoirs Huebsch et j'ai une garantie de 2 ans
bon alors essayons d'etre concis, le mieux si tu ne veux pas avoir de problème liées a la responsabilité, c'est de consulter ce que préconisent ton fournisseur séchoir, ensuite a part electrolux (qui veut de l'inox mais c'est très cher) tous les autres sont flou donc il faut se référer au normes française concernant les évacuations de gaz brulés, donc l'alluminé ( ou le polycombustible si tu préfère) est suffisant en france, comme les tuyaux d'évac ne sont pas trés chaud en en plus hors d'atteinte des gens pas besoin a priori de double paroi , mais pense a mettre un té de purge en bas pour évacuer les éventuelles condensats; et le racorder a une évac tu dois choisir la section finale de l'évacuation en doublant la surface de chaque évac séchoirs en te servant de la formule (surface d'un cercle = pi r2)
si tu le peux il vaut mieux arrondir a la section plus gros comme çà tu sera moins enquiquiné par tes évacs une fois que la bourre rétrécira la section
de plus une fois que tu sera pendu a ton échafaudage si tu dois pouvoir rajouter des séchoirs monte en une deuxième en parallèlle les matériaux ne sont pas execifs en comparaison du travail que çà engendre ( au pire si tu t'en sert pas d'évacuation dans l'immédiat tu t'en servira de ventillation naturelle du local
Désolé pour la réponse tardive mais merci.
Toutefois je pense que je vais relire ton message plusieurs fois...eh oui car encore nouveau dans ce métier et plein de chose à apprendre
encore merci
ah le fameux sujet reviens... regardez le post correspondant à ce sujet...
avant d'envoyer le post j'ai justement fait le tour du forum comme on m'avait déjà repris au départ sur mes premières questions mais voilà pour se sujet je n'ai pas trouver de réponses me satisfaisant (mais je n'ai peut être pas suffisament regarder)
elixyr a écrit :laveries.L.S a écrit :Tu as combient de séchoirs ?
Gaz ou Electricité ?
Longueur de ton conduit ?
As tu déterminé le diamètre du conduit ?Pour tout ca oui
Séchoir gaz x3 (pour le moment)
Longueur du conduis 7 mètres en sortie du local
diamètre 350mm
Mais la question ( la plus importante à mes yeux) est est-ce qu'il me le faut simple ou double?
Après il me semble bien qu'il me le faut en inoxAprès plusieurs recherche je ne trouve aucune réglementation officiel (Sauf erreur de ma part)
Peut importe le simple ou double parois par conséquent
Inox ou Aluminum - Demander à votre fournisseur de tube un certificat de conformité "Evacuation des Gaz Brulé" à la commande
Si conduite en aluminum prendre un chapeau toit en glava
Merci pour tes recherches.
Tu as combient de séchoirs ?
Gaz ou Electricité ?
Longueur de ton conduit ?
As tu déterminé le diamètre du conduit ?
Pour tout ca oui
Séchoir gaz x3 (pour le moment)
Longueur du conduis 7 mètres en sortie du local
diamètre 350mm
Mais la question ( la plus importante à mes yeux) est est-ce qu'il me le faut simple ou double?
Après il me semble bien qu'il me le faut en inox
Tu est dans une cheminée ou ton conduit est directement à l'extérieur ?
J'ai ma laverie qui est au R.E.Z., elle passe par une petite cours extérieur qui est au dessus du local. Autour de cette cours il y a des appartements puis elle remonte le mur qui est à l'extérieur.
Bonjour,
Je sais que se sujet a déjà été abordé mais je n'arrive pas à trouver de réponse.
Voilà j'ai des séchoirs au gaz et je dois mettre un conduis d'évacuation pour à faire sortir jusqu'en haut du toit.
Quel type de conduis faut il? Inox?autre?
Faut il qu'il soit simple ou double?
Merci pour vos réponses.
Welcome celtot
J'avoue que les banques n'aiment pas trop les laveries.
Il faut présenter au moins 1/3 d'apport perso par rapport à la valeur du fond. Ton vendeur dégage un petit résultat pour 2 laveries.
(Elixyr, la bars, ils ont l'avantage que le brasseur leur avance une partie de l'apport personnel sous forme d'une rémunération d'exclusivité)
Je ne suis pas sûr que l'on pêut appeler ça un avantage car après tu es pris à la gorge avec les brasseurs ( mais c'est un autre sujet)
Il faudra demander à ta banque si elle accepte de financer le projet.
En général, ils n'aiment pas trop plusieurs établissements sur le même bilan. Au pire, il vont te demander le détail.
Tu compte faire un apport à quel hauteur en pourcentage?
De plus il faut savoir que les banques ne sont pas très "amoureuses" des laveries pour eux c'est comparable à un bar.Il faut vraiment se vendre pour qu'une banque suivent.
Bonjour et bienvenu,
Tu peux nous dire de quelle année elles sont tes machines ?
excellent dès demain je m'entraine
Bienvenue gauthier,
Où cherches tu t'installer??
Normalement tous les baux commerciaux autorisent la sous-location dans la limite du loyer du principal locataire (comme Elixyr le précise), pour les baux d'habitation c'est interdit.
Chez moi, tous mes baux de laveries tolèrent la sous-location.
Ensuite pour ne pas être embêté, tu demandes à la repasseuse de créer son entité, elle versera ses cotisations, son loyer et pk pas un pourcentage sur le CA.
Chacun y trouvera son compte et juridiquement, elle ne te fera pas ch..er pour prendre ses vacances ou autre rtt et si l'activité ne marche pas, au moins là, tu ne t'embêteras pas à licencier ou autre.
Oui, mais il faut que ça soit stipulé sur le bail et ce ne l'ait pas toujours. Quand j'ai racheté le D.A.B. ce n'était pas inscrit et avant l'achat j'ai demandé un bail neuf avec une autorisation de sous-location.
Assureur Partenaire du CFET, nous vous proposons le contrat spécifique Pressing Laverie spécialement négocié pour vous par le CFET Idf. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous ferons des propositions sans engagement !
PARIS OUEST ASSURANCES
François LEGER
0 810 00 15 16
(prix d'un appel local)
Bonjour pour ma part, je suis déjà chez vous mais si vous voulez me faire une réduction supplémentaire, je suis preneur.
laveries.L.S a écrit :elixyr a écrit :tu parles de sous-location?
Oui par exemple
Mais normalement quant est en location on a pas le droit de sous-louer ces écrit sur le document
Sauf que tout est négociable.
Pour la laverie que je suis en train de créer j'ai demandé à ceux que ça soit stipulé lors de l'achat du droit au bail.
Donc j'ai parfaitement le droit de sous-loué, les conditions sont que le proprio. ne veut pas avoir à faire à cette personne, je m'explique le loyer c'est moi qui paie pour la globalité et le sous-locataire me verse sa part. Un autre exemple, il est aussi stipulé que je n'ai pas le droit de sous-loué à un montant supérieur que ce que je paie (ceux qui est assez logique mais bon).
J'ai fais ce choix car sur la laverie que je dois racheter pour octobre c'est un système déjà existant.
A mes yeux plusieurs avantages : une personne ( presque) toujours présente, qui paye la moitié de ton loyer payé ( sauf que tu lui fais une réduction du faite qu'elle répond aux clients si nécessaire et qu'elle l'ai rembourse après ton accord ).
Tu peux aussi proposer des forfaits : exemple, le client déposer le linge à la repasseuse et elle le mets en machine,etc....
A mes yeux, que du bonheur!!
Sur le forum apparament aucun exploitants de Laverie Automatique ne soutraitent le local de la laverie pour service de repassage ou autre ?
tu parles de sous-location?
En fait il à envoyer ce post pour mesurer son taux de popularité
st louis 78 a écrit :On m'a fait comprendre que j'en disait un peut trop sur le forum !! car on me regarde et on suit avec intérêt tout mes post évidement je ne suis pas anonyme , Donc peut être que ça va ce retourner conte moi !!! laverie clientes depuis 1987
Moi je trouve que tes interventions sont positive, tu dit la vérité est la vérité n'est pas toujours bonne à dire
Pour ma part, ce que je retiens et ce qui est le plus important ( pour moi) c'est les conseilles que tu apportes (ainsi que d'autres forumeurs) à des débutants comme moi.
Merci pour ta présence St Louis.
welcome didi du 10
Merci Olivierdelabas,
c'est quelques choses de très interessant rien de tel que des photos.
Et pourtant sur la vitrine de la plupart des vitrine, il y a les tarifs. On peut mettre l'affichage de façon à pouvoir modifier le prix
D'où ma question, car on voit des vitrines avec tarifs et d'autres sans tarif.
Je voulais connaitre les arguments de chacun à se sujet.
Pour le moment je retiens de faire une vitrine sans tarif mais je suis à l'écoute de ceux qui ont mis des tarifs et pour le moment il y en a apparemment pas beaucoup.
Bonjour à tous,
Nouveau sur ce forum je viens présenter ma laverie :
Laverie Express'eau 0 VITROLLES 34 Avenue Denis Padovani (jeu de mot avec un coin café)
5 Machines 7kg IPSO
3 Machines 15Kg IPSO
3 Séchoirs à gaz IPSO.L'avantage étant qu'une personne reste sur place, les clients déposent le linge et le récupèrent lavé, séché et plié ! C'est en face du centre commercial Carrefour, ainsi les gens déposent le linge et font les courses.
Je vous poste dès que possible les photos de la devanture qui a été refaite
Bonjour flaghart et bienvenu,
Allez.... montre nous ces photos....