Vous n'êtes pas identifié(e).
Pages : 1
A vendre lave-linge PRIMUS FX 10kg
En service
Machine nettoyage à sec
Fonctionne très bien. A l'arret
Configuration des 4 laveries:
5*8kgs - - - 2*18kgs 4 séchoirs gaz Dist. lessive et adouc. Centrale lecteur de billet
5*7kgs - 2*10kgs - 1*16kgs 1*18kgs 4 séchoirs élect. Dist. lessive Centrale change
7*7kgs - 1*15kgs 1*16kgs - 3 séchoirs gaz Dist. lessive Centrale lecteur de billet
6*6kgs - 1*10kgs - 1*16kgs - 4 séchoirs gaz Dist. lessive Centrale lecteur de billet
Huebsch, Primus, Cissel, Ipso, Hyot ...
Modification:
D'avantage de machines intermédiaires.
Question? La tendance des machines et des séchoirs à plus grande capacité se confirme t-elle ?
En moyenne, les laveries sont équipés d'environ
5 machines PM (5 à 8 kgs), de 1 ou 2 machines GM (15 ou 16 kgs), et de 4 séchoirs.
Environ 50% d'entres elles ont 1 ou 2 machines MM (10 ou 13 kgs), et une laverie sur deux a 1 ou 2 machines GM (16 ou 18 kgs)
harbers a écrit :Ecolowash a écrit :Sur ce forum, animé par des professionnels a priori bien informés, on estime le prix de reprise des laveries entre 80 et 120 % du CA.
Si l'interdiction des machines d'avant 92 est confirmée, sur quelles bases peut on estimer le prix d'une laverie équipée de machines devant être intgralement remplacées ?Déduction faite du cout de remplacement, les bases restent les memes. Qu'en pensez vous ?
J'ai peur que le calcul ne soit pas aussi simple : une laverie qui fait 30 K€ , s'il faut investir 35 K€ pour la rééquiper, c'est le vendeur qui devra 5 K€ à l'acheteur ?
C'est vous qui voyez !
A combien estimez vous la valeur de l'emplacement, de l'agencement, du matériel existant aux normes et en fonctionnement ( centrale, séchoirs, distributeur de lessive et d'adoucissant, installation électrique, gaz, chaudière, chauffe eau, wc, lavabo, local technique, vitine, enseigne, sièges, table de pliage, carrelage, cloison, plafond, éclairage, vidéo surveillance, ect...)
C'est sur, le calcul n'est pas si simple.
Ce qui est simple, lorsque l'on sait ce que l'on veut, et qu'on désire acquérir une laverie pour son emplacement, ou pour d'autre raison, on négocie, mais s'il faut y mettre le prix, meme si elle est vétuste, l'enjeu en vaut peut etre la chandelle ? La moyenne des cessions doit se situé dans les 40.000€, et ce chiffre peut doubler dans les 10 ans. Inutile de penser que le vendeur vous donnera 5K€.
hhorme a écrit :pas trés cool ecolowash je trouve, il essaye d'être constructif et toi tu le vanne d'entrée !
Ok, mea culpa. Mais si tu as suivi les autres discussions, ça part vite genre Pythie de Delphe, voire en agressions et en menaces à peine voilées.
Donc, je reformule : Harbers, si tu nous entends, merci d'être si possible plus factuel que conceptuel...
Pythie de delphe, oracles grecs, merci du compliment.
Agressions menaces, c'est votre interprétation. Laissez les gens s'exprimer librement.
harbers a écrit :Laverie et écologie,
L'écologie c'est la décroissance, la science c'est la croissance.
Oui de nouveaux matériaux existent ( On ne peut pas tous les citer )
De nouveau aménagement existe
De nouvelle machine plus économique existe
De nouveau consommable existe, exemple : La lessive biodégradable efficace à froid.
De nouvelle énergie renouvelable existe
Des moyens pour recycler l'eau existent.Il faut adapter tout ces progrés à la Laverie.
Harbers,
tu n'as pas fumé que les pages de ton Bescherel de grammaire, on dirait... Si tu as des exemples concrets, nous sommes preneurs. Si c'est pour nous jouer les prophètes doctrinaux, comme sur les autres discussions, je pense qu'on arrivera à se passer de tes maximes.
Exemple concret:
Au salon Jet 2009, un industriel exposait une machine pour le traitement et le recyclage de l'eau, pour l'industrie du textile. Plusieurs dixaines de milliers d'euros. A la question : Pourrez -t on adapter une machine plus petite pour les laveries ? L'interlocuteur m'a répondu oui. Mais est il motivé ou intéressé par le marché des laveries ?
Il doit exister des machines plus simple et moins cher; Cela existe surement dans d'autre secteur ( exemple : Elephant bleu )
Ai-je été plus factuel que conceptuel ?
Sur ce forum, animé par des professionnels a priori bien informés, on estime le prix de reprise des laveries entre 80 et 120 % du CA.
Si l'interdiction des machines d'avant 92 est confirmée, sur quelles bases peut on estimer le prix d'une laverie équipée de machines devant être intgralement remplacées ?
Déduction faite du cout de remplacement, les bases restent les memes. Qu'en pensez vous ?
Laverie et écologie,
L'écologie c'est la décroissance, la science c'est la croissance.
Oui de nouveaux matériaux existent ( On ne peut pas tous les citer )
De nouveau aménagement existe
De nouvelle machine plus économique existe
De nouveau consommable existe, exemple : La lessive biodégradable efficace à froid.
De nouvelle énergie renouvelable existe
Des moyens pour recycler l'eau existent.
Il faut adapter tout ces progrés à la Laverie.
réponse rapide au message du 16.02.2008 de stlouis78 : Cher Confrère
Ce qui est judicieux, c'est le résultat de l'investissement et le temps d'amortissement.
Le " fond " d'une laverie se négocie à la vente entre 80 et 120% du chiffre d'affaire.
Le " fond " du lavage automobile entre 200 et 300% du chiffre d'affaire.
Le " REVE " serait de vendre le fond de Laverie au barème de station de lavage !
* Article du guide du lavage automobile.
Selon que la station est à rénover, usée à 50% ou entretenue avec un taux d'usure de 10%
Pour un chiffre d'affaire de 10 à 50.000 €, la vente du " fond " se négocie de 25 à 110.000 €
Pour un chiffre d'affaire de 50 à 90.000 €, la vente du " fond " se négocie de 70 à 230.000 €
Toutes les stations qui font plus de 100.000€ de chiffre d'affaire ont un bon emplacement. Donc plus cher !
Attention au loyer, ne pas dépasser 200€ par piste. ( Trés rare )
Le nombre de station de lavage s'accroit de jour en jour, celle à vendre sont de plus en plus nombreuses, et elles n'échappent pas au règles classiques de règlementation avec tout ce que cela implique.
Pour finir déduire 10 à 20% de la valeur du fond si pour faire le CA, vous avez 1 salarié à mi-temps ou à temps partiel.
Conclusion personnel et qui n'engage que moi : Soyons fier d'avoir des laveries et valorisons les !
Réponse à laveries.L.S.
Monsieur,
pourquoi y a t-il eu cette accident ? Vous connaissez la réponse c'est bien !
Vous dites que M Harbers ne connais pas le sujet. Qu'en savez vous ?
Gérant de laverie ne s'improvise pas. Que voulez vous dire ?
Le controle hebdomadaire est en place depuis un bon moment déjà.
Pour le personnel employé, vous avez raison, c'est le gérant qui est responsable, tout le monde le sait.
Salutations distinguées.
Réponse à st louis 78:
80 chemises par jour, c'est bien , continuer.
Réponse à paris-laverie:
Concernant le dépot de colis facturé 0.15€ avec un CA mensuel de 76€ et 121€.
Je cite le commentaire de "olivierdelabas." " Il faut aussi penser au stokage des colis + les clients mécontants + les retours + les emmerd.... de tout genre, cela vaut- il le cout ? " je rajoute la saisie informatique + une ligne téléphonique, pour en final, y passer tout son temps, gagner quelques clients...
Ce que j'en pense ? Ca ramene quoi, des emmerdes. le mot emmerdes est dans le dictionnaire français, c'est un langage parlé familié certe, mais dans le contexte n'est pas péjoratif.
Je vous cite " a ben je crois qu'on a trouvé le boulet
CESSEZ DE TIRER A BOULET ROUGE SUR LES AUTRES / VOS PROPOS SONT VIOLENT.
Chacun à le droit de s'exprimer. L'affaire est close.
Bonjour messieurs,
dans infos et suggestions, membre de l'A.F.L., laverie, liste des membres, pages 3, discussion A.F.L.
je vous invite à lire mon article du 16.11.2009.
Le marché des laveries.
Comme d'autre marché, la laverie va connaitre des transformations.
Des enseignes remplaceront le commerce traditionnel.
Ne me dites pas la franchise ça ne marchera pas. Quand les conditions seront réunis, vous verrez.
Un exploitant de laverie automatique visionnaire peut le faire.
Salutations
maLaverie.net / Accueil forum / Infos et suggestions / Membres de l'A.F.L. / Laverie / Liste des membres /
le 16.11.2009 pages 3. Les différentes discussions sur l' A.F.L.
Adhérer à l'A.F.L. : Ce que coute l'adhésion et ce qu'elle apporte ? Constructeurs, revendeurs, réparateurs, exploitants de laveries, tous unis. Il est necessaire que nous soyons tous solidaire pour préparer l'avenir.
Demain l'économie de marché transformera en partie notre métier qui va se professionnaliser.
" Il n'y a pas de laverie ceci, de laverie cela, il y a un marché pour tout à chacun."
IL y a des idées, exemple : le service minimum, déja en place dans les meilleures laveries.
Il y a des attentes, exemple : Comment développer le CA et réduire les couts.
Cela se fera par une meilleure organisation de la profession. Par la création, par la rénovation.
Des solutions pour la gestion, le marketing, la publicité, le service aprés vente.
Amenez ses idées, les faires avancées, si nous le faisons pas, quelqu'un d'autre le fera.
Existe -il un groupement de propriétaires des laverie automatiques pour achetez en masse?
Existe -il une ou plusieurs enseignes d'exploitant en réseau national ?
Dévellopper nos affaires , augmenter nos parts de marché par des actions commerciales dynamiques.
YES I CAN ! c'est tout pour le moment. Si vous etes interessez n'hésitez pas à répondre. A bientot.
Bonjour,
le regrétable accident de Grenoble, peut encore arriver à chacun de nous si nous ne sommes pas vigilant.
On ne nous dit pas tout. Si chaque gérant de plusieurs laveries devaient employés quelques heures par mois du personnel pour les controles journaliers. Ce serait bon pour l'emploi.
Le cout sera supporté par une hausse inévitable des prix !
Posons nous la question en terme de marché : Combien les clients sont pret à mettre pour laver leurs linges ?
C'est tout pour le moment ! à trés bientot.
Bravo Tu As Compris Je Suis Fier De Toi
Il est urgent de légiférer et d'aller plus loin, n'en déplaise au détracteur. Sécurité hygiène respect des règles; C'est vital.
Combien de laverie sont responsable de l'image négative du métier; Une grande partie: 80% Mal entretenue, sale, prix bas, misère.
Il faut choisir laverie automatique ou laveries pendémique ; Laverie au CA en hausse ou marché cassé. A vendre 35000 ou 70000 € Réfléchisser.
Pages : 1