Rachat d'une laverie

Ezio · 08-06-2013 12:18:10

Bonsoir a tous,
je suis interesser pour reprendre une laverie, mais j aimerais avoir votre opinion sur la reprise en question et savoir si oui ou non c'est interessant

La laverie est plutot bien situer.
Loyer 330€ par mois
eau 300€
éléctricité 400€
CA environ 40 000€ par ans
La laverie a été créé il y a 2 ans, tout est en électroluxe, 4 machine à laver 6kg, 2 machine à laver 18kg, 3 séchoir double, un distributeur de lessive, centrale de paiement.

Il en demande 65,000 €
Qu'en pensez vous, sachant que tout est rénover a neuf (les locaux, le tableau elec, la plomberie) toute les machine aussi, la vitrine, la porte automatique, le systeme de surveillance vidéo...

Merci a tous pour vos réponses

paris-laverie · 08-06-2013 14:30:19

il doit manquer le prix du gaz mensuel
est ce qu'il solde le crédit bail ?

Ezio · 08-06-2013 16:33:36

le gaz je n'ai plus les chiffres ... 500EUROS / mois Max je penses...

Le Bail se termine fin de lannée et le locataire actuel m'assure qu'il sera renégocier pour mon eventuel reprise dans les conditions actuel c'est a dire 330E / mois et pour 9 ans

paris-laverie · 08-06-2013 17:01:54

les machines sont complètement payées ?

Ezio · 08-06-2013 17:06:42

Oui tout est entièrement payer

radka · 08-06-2013 19:26:33

c trop

olivierdelabas · 08-06-2013 19:38:47

radka a écrit :

c trop

pas si sur que toi

Ezio · 08-06-2013 19:41:03

Qu'est-ce qui est trop?!

Ezio · 08-06-2013 21:33:15

Vous en pensez quoi?
C'est trop?
Ça sera rentable?

radka · 08-06-2013 22:41:47

le prix qu'il demande c trop
le prix des machines +- 29 000 euros ht neuf

olivierdelabas · 09-06-2013 06:31:25

radka a écrit :

le prix des machines +- 29 000 euros ht neuf

pour l'ensemble du matériel, machines, séchoirs, centrale, distributeur, nous sommes plus prés des 38 000 , après il y' a toute l'installation, ça coûte aussi .

les points forts:
loyer bas, CA déjà en place

Ezio · 09-06-2013 07:21:34

Il a tout refait à neuf il y a 1 ans... Cest pour ça je pense non?

Ezio · 09-06-2013 08:02:52

Tableau élec ballon eau vitrine machine tout est neuf...

olivierdelabas · 09-06-2013 08:47:42

As tu eu le bilan entre les mains pour contrôler le CA?

paris-laverie · 09-06-2013 08:50:51

bon prix légèrement négociable suivant dans les 5000 €

@+

Ezio · 09-06-2013 11:10:25

olivierdelabas a écrit :

As tu eu le bilan entre les mains pour contrôler le CA?

Euh non... Ils doivent me le faire parvenir fin du moi, car il le clôture en juin

Oli · 09-06-2013 12:27:14

Le CA est HT ou TTC ?

Ezio · 09-06-2013 13:52:46

Euh je ne sais pas... Ça a une forte importance?!

Ecolowash · 09-06-2013 14:17:03

Ezio a écrit :

Euh je ne sais pas... Ça a une forte importance?!

Juste 20 % !!!

Ezio · 09-06-2013 14:21:07

c'est HT

radka · 09-06-2013 14:42:10

olivierdelabas a écrit :

radka a écrit :
le prix des machines +- 29 000 euros ht neuf
pour l'ensemble du matériel, machines, séchoirs, centrale, distributeur, nous sommes plus prés des 38 000 , après il y' a toute l'installation, ça coûte aussi .
les points forts:
loyer bas, CA déjà en place

oui olivier moi j ai claculé avec le promo

Ezio · 09-06-2013 14:54:19

Alalalalalalaaaaaa ça m'a l'air assez compliquer de se lancer là dedans... certes c'est pas un investissement de 3 Miliios d'euros, mais tout de même...
De plus je ne sais absolument pas si je dois me mettre en auto entrepreneur, ou SARL, ou autre...

olivierdelabas · 09-06-2013 15:37:21

ben déjà attend d'avoir le bilan, parfois entre les chiffres annoncés et les écrits il y' a des différences

admin · 10-06-2013 05:00:38

Bonjour Ezio,

Ce qui est compliqué c'est de gagner de l'argent ! Ce qui n'est pas compliqué c'est d'en perdre !!!

Nous avons tous l’expérience sur le forum "d'amateurs" qui se lancent dans l'aventure de la laverie et qui perdent de l'argent tous les mois. Les questions qui sont posées t'éviterons sans doute de te mettre un boulet au pied.

Pour ton affaire, les chiffres son encourageant ! As tu les bilans des années précédentes ? Pourquoi vent il ?

vilboux5 · 10-06-2013 09:21:12

ton loyer est faible. c est un point important.quand se termine t il.apres pour le prix c est a toi de negocier et tu y verras plus clair avec les bilans et les cr.pour autoentrepreneur pad possiblr pour ca sup a 32ke de memoire

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