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Salut la team,
Je suis sur un plan pour reprendre une laverie vers Bonneville là mais je commence a me chauffée un peu avec le proprio pour l'histoire du bail. C'est toujours la galere ces contrats de toute facon.
J'ai pas envie de faire n'importe quoi et de me retrouver avec un loyer qui explose ou des clauses bidon donc je cherche un contact serieux pour checker tout ca. J'ai vu passer le nom de Conrad avocat dans le 74, quelqu'un connait ? Ou un autre cabinet qui gere bien le droit commercial dans le coin ?
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Je ne vous pas le problème,tu rachètes un fond de commerce qui possède un bail commercial de 9 ans?
C'est protégé par la loi.
Dans la cession,le propriétaire peut etre solicité mais ne peut s'y opposer et même aprés 9 ans ,il est obligé de le renouveler sans augmentation notoire.
Par contre aprés 12 ans le loyer est déplafonné...libre...
Il en est oú ce bail?
Dernière modification par benlaverie (06-01-2026 12:40:20)
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