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la réponse est simple :
si tu dois investir dans des machines --> tu optes pour la TVA
Sinon tu n'optes pas.
Par définition (hors investissement) ton CA est > à tes charges DONC tu n'as aucun intérêt à opter pour la TVA !!!
on aurai pu faire aussi un controle annuel (tarifé) par une autorité compétente (y compris pour les séchoirs et le reste) comme on le fait pour les poids lourds.Les machines peuvent etre vieilles et bien entretenues .Si il y a un probleme le proprio de la laverie a un mois pour réparer sinon fermeture.
Cela éviterais au gérants de laveries vieilles mais bien entretenues d'etres pris a la gorge et releverais le niveau moyen de l'etat des laveries
on pourrais meme mettre un label
et apres on hurle en disant qu'il y a trop de fonctionnaires...
Combien veux tu gagner avec tes 100 k€ et combien es tu prêt à perdre ?
le bon sens même
le "fameux" principe de précaution qui pourrit la vie moderne et deresponsabilise les gens...
Toutefois, mais ce n'est que mon avis, je pense que tous les exploitants doivent être d'accord pour dire que c'est une bonne mesure, MAIS comme toutes les bonnes mesures quand elles touchent les porte-feuilles on voudrait qu'elles soient remises au lendemain...
attention, je parlais d'imputation sur le revenu global, il est bien entendu que les intérêts d'emprunt sont déductibles des loyers perçus (revenus fonciers)
Les déficits fonciers résultant de dépenses (déductibles des revenus fonciers) autres que les intérêts d'emprunt s'imputent sur le revenu global dans la limite annuelle de 10.700€.
La fraction du déficit supérieure à cette limite ainsi que celle correspondant aux intérêts d'emprunt ne sont imputables que sur les revenus fonciers des 10 années suivantes
Code Général des Impôts art 156-I-3°
En tant que novice, je souhaiterais savoir depuis combien de temps ce decret est dans les cartons ? en résumé, est ce que c'est une surprise dans quel cas la pratique est un peu d.... ou est ce que c'était quelque chose d'attendu et dans ce cas on ne peut s'en prendre qu'à nous même?
Nous sommes plusieurs a avoir des laveries ou on degage juste un peu de marge les 1ères années avec 1 pret en cours et encore et quant à refinancer comme tu dis 6 machines ,le calcul est vite fait.....pour ma part impossible avant 4ans
impossible de renouveller avant 4ans ? ça veut dire que tu as déjà un pret, donc des machines recentes non ?
comment ça non ?? avec l'immobilier aussi s'il est déficitaire il est imputable a la globalité de l'impôt ! ce qui a c'est que l'immobilier n'est pas très souvent déficitaire !
ah non ! tu ne peux déduire que la partie des travaux que tu réalises dans ton investissement, les intérets que tu paies ne sont pas deductibles de ton revenu global (uniquement sur des revenus fonciers dans la limite de 10ans), sauf les investissement de type scellier, malraux,.. qui te donnes un credit d'impot
il y a une difference majeure tout de meme, en cas de déficit généré par une activité commerciale tu peux déduire intégralement sur ton salaire, pas avec de l'immobilier...
1) aujourd'hui une banque ne pretera certainement pas (pour du matos pas de l'immobilier) à plus de 4-5ans et probablement à un taux qui tournera autour de 5% si tu prends 30.000 --> sur 5 ans tu devrais payer autour de 4500-5000€ d'intérets, si tu es à 30% d'impots --> tu économiseras 1350-1500€
il n'y a que toi qui a la réponse sur ta feuille d'impot : il faut regarder ta tranche marginale
le point positif c'est que ça va faire diminuer le prix des laveries à racheter
facile de répondre : le lobby des banques va t'obliger par voie de décret à ne permettre que des paiements par CB pour ne pas que les enfants s'étouffent avec la monnaie qui pourrait sortir du monnayeur
je l'achete le samedi matin pour mon we alors je ne l'ai pas encore lu
Ce sont 4 propriètaires différents ?
je pense que le systeme d' autoentrepreneur est un systeme derogatoire qui fausse la concurrence, mais j'ai envie de dire (je n'ai pas les chiffres en tete) qu'une LLS en autoentrepreneur est une LSS qui ne tourne pas terrible ou que le foyer fiscal ne roule pas sur l'or. Dans le cas contraire c'est quil y a fraude car cette option ne peut pas être exercée... le régime de la TVA est identique il s'agit d'une option, un choix fait par l'entrepreneur dont le CA ne dépasse pas 34600€ maintenant si ce choix est fait, il ne peut plus récuperer la TVA sur ces investissements, c'est un choix...
mais dans tous les cas, même si ces régimes sont dérogatoires je ne veux pas tirer sur l'ambulance on n'est pas en train de parler de personnes qui gagnent des milles et des cents. Si ce n'est pas le cas, tu fais face à une concurrence déloyale et frauduleuse ("Acte de mauvaise foi et de tromperie contraire à la loi") je ne vois pas où, ce que j'ai dit, peut te blesser.
Je soutiens les gens qui sont intelligents et opportunistes pas ceux qui trichent, tel était le fond de ma pensée et c'est, en ce qui me concerne, la manière dont je souhaite éduquer mes enfants...
???? surprenant ce post gogo 92 , t'es ici pour faire la politique ou quoi ??
perso je suis persuadé que les quelques 7 millions de fonctionnaires ou assimilés entre l"état et les collectivités locales( http://www.observatoiredessubventions.c … ce/trez5/) et pour beaucoup d'entre eux ( pas tous) payés a rien foutre , inutile de me sortir le couplet sur l'infirmière qui assiste un mourant ou un pompier qui lute contre un incendie au péril de sa vie, eux ils sont indispensables et pas assez nombreux , mais entre ceux là qui sont sur le terrain et le ministère y en a quand même un bon paquet qu'il conviendrait de dégraisser, ceux là pèsent beaucoup plus sur l'économie française avec leur niches sociales et leur avantages en nature en obligeant l'état a alourdir nos charges pour les préserver que les quelques dizaines ou centaines d'euro qu'un exploitant pourrait être amené a "blaquiser" pour arriver a boucler ses fins de mois et donc de maintenir son petit commerce car une fois fermé là ça rapporte plus que dale a qui que ce soit! dis toi bien que toutes les LLS ne sont pas a paris avec pour certaines des chiffres a 7/8000 € en province beaucoup font a peine 1500 et ne rapporte rien a son exploitant , donc merci de veiller à ne pas donner une fausse image des lls surtout si par ex t'a un inspecteur du fisc plein de zele qui après t'avoir lu pourrait en tirer des conclusions hâtives et inexactes
voila désolé de te contredire mais notre système est en danger je suis bien d'accord mais pas pour les mêmes raisons de mon point de vue
1) non je ne suis pas là pour faire de la politique
2) il y a suffisament de posts dans ce forum écrits par des gens d'expérience (dont je ne fais pas partie étant nouveau dans cette activité) qui ne cessent de rappeler qu'on ne vit pas en général avec une seule laverie, que pour en vivre il faut attendre, dans le meilleur des cas, la fin du remboursement des prets, etc etc ce qui est le bon sens même !!! j'en ai juste assez de voir des gens qui veulent le beurre et l'argent du beurre, combien de fois a-t-on lu dans ce forum des remarques du style "je cherche un truc qui ne me prend pas de temsp et qui me rapporte de l'argent DONC j'aimerais ouvrir une LSS" ? ce que je veux dire par là c'est que si l'argent se trouvait sous les sabots d'un cheval, il n'y aurait aucune laverie et que des éleveurs !!!
Je réitère ce que j'ai écrit plus haut : il est normal d'optimiser, pas de FRAUDER, mais après tout chacun voit midi à sa porte, mais dans ce cas on fait ça dans son coin sans demander aux autres comment faire, ON ASSUME
Bonjour à tous,
je vais certainement me faire detester par une partie des forumeurs français présents sur ce site, mais quand je lis la teneur des questions d'organisation auxquelles répond Saliss avec un professionnalisme exemplaire et auxquelles comme beaucoup d'autres j'essaie d'apporter ma petite pierre, je commence à être énervé par le mal français des profiteurs. il y a une différence fondamentale entre optimiser une situation ou un projet et chercher à escroquer la société, nous sommes tous contents de pouvoir profiter de la SS, d'offrir une retraite à nos anciens, des allocations chomage etc... alors un peu de décence, si vous gagnez de l'argent grace à vos LLS il est normal que vous contribuiez à l'effort de la société c'est comme ça pour tout le monde, et par pitié par d'argument du type "oui mais tout le monde fait ça" ou "il y a plein de profiteurs" etc... pour avoir vécu dans differents pays, je peux vous assurer que quand notre systeme sera mort, ce ne sont pas les quelques centaines voire milliers d'euros que vous aurez économisé en trichant qui vous permettront, et je ne vous le souhaite absolument pas, de payer des frais d'hopitaux parce que vous ou votre enfant aura eu un accident ou parce que vous aurez un cancer ou je ne sais quoi d'autres. En ces temps difficiles pour notre civilisation il appartient à tout le monde de contribuer, à sa juste mesure, à la société. La fraude n'est pas une optimisation !!!
merci d'avoir pris le temps de me lire
dans un avenir proche je vais avoir plusieurs laverie vaut il mieux conserver la sarl en l'état ou modifier les statuts 3 laverie dans une meme entité
ou bien 3 entitées séparées 1 autoentrepreneur a mon nom et 2 autres au nom de ma concubine tout en ne dépassant pas le CA plafonné .
la possibilité d'être autoentrepreneur est limitée par par le revenu fiscal du foyer et pas uniquement le votre en tant qu'individu.
Le juriste n'est pas votre ennemi, il vous accompagne dans votre vie d'entrepreneur meme si il est vrai que le juriste parisien coute cher
et surtout quand il est dans le VIIIe
mais d'une manière plus générale, car j'ai une "légère" expérience des juristes/avocats, ils ne coutent chers que si vous ne preparez pas votre dossier dans le cas contraire ils sont rémunérés à la juste hauteur de leur input, sans vouloir vous jeter des fleurs...
Pouvez vous m'en dire plus à ce propos parce que je ne comprends pas ou vous voulez en venir dans la mesure ou les associés d'une SAS peuvent par ailleurs exercer des fonctions de dirigeants de la meme manière que les associés d'une SARL peuvent se désigner co-gérants.....
mea culpa j'ai oublié de rajouter le U à SASU (déformation professionnelle)
cette intervention n'avait de sens que dans la mesure où on ne souhaiterait pas avoir quelqu'un avec qui partager la société (ce qui est mon cas : pas d'associé = pas de problème = pas de partage de valeur)
Je doute qu'il existe en France un exploitant de "LLS" ayant adopté la SAS et donc que la précision interessera quelqu'un, j'ajoute que seules les jeunes SAS sont admises à opter pour l'IR puisqu'elles doivent le faire dans les cinq premières années de leur création. En cas de transformation de la forme de la société (mutation d'une forme de société donnée vers la SAS), la création de la société ne doit pas remonter à plus de 5 ans pour pouvoir opter pour l'imposition à l'IR.
Au moins 1 : MOI
Mais j'apporte une précision à mon propos, comme je l'ai toujours écrit sur ce forum : chaque cas personnel est différent et il n'existe pas de forme idéale unique, mais seulement une forme idéale adaptée à chaque cas
Ceci étant dit, il faut nuancer le propos du forumer "gogo92"
+ la limitation de la responsabilité dont bénéficient les associés de SAS joue à plein régime dans leur rapports avec l'ensemble des autres créanciers qui n'auront pas exigé de garantie;
+ les partenaires autres que les banques qui exigent une garantie se limitent dans la majorité des cas à l'utilisation de garanties dites réeles c'est à dire assises sur un bien déterminé (clause de réserve de propriété stipulée par les fournisseurs sur le matériel livré à l'exploitant) ou un ensemble de biens (nantissement du fonds de commerce);
+ les créanciers institutionnels (FISC, URSAFF) se garantissent eux également "réellement" via inscription de privilèges sur les biens de la SAS
Alors "gogo92" ne soyez pas si résigné ou plutôt indigné puisque le terme semble etre à la mode ces temps-ci............
Moi ce que j'aime chez les juristes, c'est leur petit coté manichéen un peu en dehors de la réalité et du monde qui nous entoure :
nous sommes en train de parler de LLS quels sont les créanciers d'une LLS en cas de faillite ??? dans mon cas je n'ai que 2 créanciers majeurs : mon bailleur et ma banque : mon bailleur peut me mettre dehors, il ne reste alors que le banquier CQFD et ce ne sont pas EDF, GDF ou Veolia qui vont vous ruiner car il ne s'agit que de charges variables, donc pas d'activité = pas de grosses factures !!!
moi j'ai opté pour une SASU optant pour l'IRPP sur les 5 premières années
si au moin elle passait un coup de chifon apres mais non elle me laisse les cheveux les poils et la crasse
l'espoir fait vivre