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#26 Re : Les fournisseurs de matériel » intervention pendant la garantie » 13-12-2007 15:40:43
Pareil ... je voulais meme metrre en place un contrat et mon installateur prèfere le faire au cas par cas ... donc effectivement c'est le flou total.
#27 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » nos benefice net 2006/2007 » 10-12-2007 12:52:06
Comme Cagibi, j'arrete mon exercice le 31/12 donc j'ai une visibilité mais pas de chiffres arrêtés.
Pour ma part, j'ai ouvert la laverie il y a pas si longtemps, donc l'an dernier - 2006 - était une année de mise en service (qui plus est avec pas mal de problemes techniques !!) donc pas vraiment de comparatif.
L'année 2007 me parait bonne en espérant être arrivé en rythme de croisière.
#28 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » nos benefice net 2006/2007 » 10-12-2007 12:46:30
Je note aussi une légère hausse pour l'année 2007, avec curieusement un net creux au mois de avril-mai. Est ce du à l'élection présidentielle ?
Pour ma part, le mois de mai a été assez catastrophique, je pense que c'est du au positionnement des jours fériés qui ont amené les gens à prendre des week end de 4 jours.
Fin d'été tres bonne (effet coupe du monde de Rugby ?)
#29 Re : Installation en laverie » Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ? » 05-12-2007 17:43:51
Merci pour vos réponses ...
Ce que vous appelez "le pas de porte" est bien le fond de commerce, qui matérialise et valorise la position de l'entreprise par rapport à sa clientèle ?
Est-ce qu'on peut éviter de payer le fond de commerce ? Nouveau local, activité différente de l'ancienne, ...
Merci beaucoup.
Non le pas de porte, c'est juste un droit d'entrée que tu paies au vendeur qui est locataire en général ... tu achètes le droit au bail en fait
#30 Re : Installation en laverie » Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ? » 05-12-2007 09:17:19
Oui a priori, ... vérifie que le bail soit un bail tout commerces ou tout commerces sauf nuisances.
Si le bail est en bail activités de restauration ou alimentaire, de toute façon, on peut négocier une "déspécialisation" avec le propriétaire (se méfier du cout de la déspécialisation que peut demander le proprio, c'est souvent une astuce du proprio pour augmenter le prix du pas de porte sans justification !).
Sinon, pas de restrictions pour la création d'une laverie automatique.
#31 Re : Installation en laverie » combien cout une cheminée d'évacuation ? » 04-12-2007 16:16:52
J'ai fait appel a l'installateur de wash and dry ,c'est la sociètè SAFE RDV + devis en 1 semaine.
c'est vraiment rassurant d'avoir meme 2 ans aprés mon installation une réactivité comme celle là.@+
Je les ai appelés et en fait ils prèfèrent opérer pour des laveries dont ils ont deja fait l'installation et souhaitent faire les travaux complets et non un bout de travaux...
Donc je suis reparti pour un tour des entrepreneurs et des devis ...
#32 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Le prix de l 'assurance, grosse progression en 4 ans ?? » 04-12-2007 11:28:02
Je suis couvert pour les bris de machines et tout le matériel y compris la centrale de paiment.
J'avais cru comprendre qu'en matière de laverie automatique, les assureurs refusaient désormais d'assurer les bris de machines (car probabilité trop élevée) ??
#33 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » La laverie... EN POLOGNE!!:) » 04-12-2007 08:22:15
Bienvenue amie de pologne.
Tu es une des rares femmes du forum ( peut être même la seule ? )
y'en a d'autres sur le site il me semble ...
#34 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » La laverie... EN POLOGNE!!:) » 04-12-2007 08:21:09
Bonjour et bienvenue.
J'ai regardé votre site la laverie a l'air tres sympa et classe !!
J'ai vu que vous aviez installé une table basse et un canapé .... vous n'avez pas de risque de dégradation ? (les polonais sont certainement mieux élevés que les français !! 
)
#35 Re : Installation en laverie » combien cout une cheminée d'évacuation ? » 30-11-2007 09:00:43
J'ai fait appel a l'installateur de wash and dry ,c'est la sociètè SAFE RDV + devis en 1 semaine.
c'est vraiment rassurant d'avoir meme 2 ans aprés mon installation une réactivité comme celle là.@+
Merci beaucoup Paris-Laverie !!!
#36 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Payer les machines en plusieurs fois » 28-11-2007 11:30:20
dans les deux cas je ne comprends pas bien l'interet de payer en plusieurs fois sans frais
Ca permet de lisser la trésorerie.
ok avec Cagibi, soit emprunt, en général en credit bail, ce qui permet d'étaler le paiement (en général sur 5 ans) mais il y a un intérêt à payer (mais le CB réduit l'assiette fiscale en contrepartie)
Soit paiment comptant.
Sauf si tu peux négocier avec ton fournisseur quelques délais de paiment (certains sont tres compréhensifs mais ca se joue sur quelques mois pas sur des semestres ou des années).
#37 Re : Installation en laverie » combien cout une cheminée d'évacuation ? » 28-11-2007 09:42:35
merci cochise
bon il y en a pour 5000 euro si tout va bien et 6000 euro si difficultées
en galva de 400 mm
+ installation sur 6 étages grace a nos amis alpinistes.
Merci Paris (comme dirait la chanson)...
J'ai la même problématique d'installation de cheminée d'évacuation malgré les séchoirs électriques.
Pourriez vous m'indiquer le nom d'entrepreneurs en la matière (je galère carrément !! 
soit ils font pas, soit ils veulent pas venir, soit ils répondent pas .. bref, dur de les motiver !!) sinon, je suis preneur de toute info
6000 € avec difficultés ... c'est à dire si la corde lache et que le mec tombe du 6 eme étage 
(ok c'est pas drole...)
C'est 5000 euros tout compris, installation + matos ?
Merci beaucoup !
ellipse
#38 Re : Installation en laverie » combien cout une cheminée d'évacuation ? » 28-11-2007 09:37:59
Pour ma part, j'ai réalisé une cheminée en inox double paroi l'année passée. Rien qu'en matériaux, j'en ai eu pour 1200€ pour.4.5m (avec le T de sortie et les fixations).
Merci Cochise ... 1200 euros pour le matériel et combien pour l'installation en elle même avez vous du débourser ?
Avez vous fait appel à des alpinistes comme dit paris-Laverie 
ou à des entreprises qui installent des échafaudages ?
Merci pour vos précisions.
#39 Re : Installation en laverie » jouable ou pas comme emplacement ,votre avis m interresse !!!! » 19-11-2007 10:11:44
Pour votre propriétaire lavandière
Je pense que c'est inutile de perdre de l'argent pour l'attaquer.
Qu'il vous demande une caution c'est normal tous les propriétaires font ça et c'est légal.
Yep, c'est en général 6 mois de loyers ... a toutjours prévoir dans son financement de départ :
Frais machines
Frais installation
Tréso de départ
Caution
Droit au bail et pas de porte éventuel
Frais divers (inscription au greffe, notaire ou avocat)
La facture de départ est en générale assez élevée et faut pas se louper !!
#40 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » lavomatique » 19-11-2007 09:58:30
Et la dernière : est-ce que quelqu'un sait si on peut trouver des bilans sur le net quand on a le nom de la société ?????
Merci,
Delicathement votre
Si le proprio te revend le fonds de commerce, il est tenu de de donner les bilans comptables des 3 dernières années (c'est la loi pour les cessions de fonds de commerce!).
sans quoi, tu peux regarder sur le webstite Infogreffe, tu trouves les bilans, mais c'est payant (15 euros je crois).
#41 Re : Choix des machines en laverie » svp vous pensez koi sur ? » 15-11-2007 11:36:27
jai trouvé une leverie ça coute 35000 pour 2machine de 7.5 ipso modele 2005 et 1 machine de 16.5kg modele 2005 et sechoire de 16.5kg avec une cumeles de 1000L PAS PLUS ?( on paye dans les machines ) locale fé 28m2 et 600euros louer vous pensez quoi ? je prend ou non ????
Ca me parait cher pour 3 machines et 1 séchoir surtout dans du 28 m² ... (faudra d'ailleurs penser à rajouter des machines !). le Loyer me parait un peu cher aussi - tu as regardé les niveaux de loyer moyen sur Montpellier en bail commercial ?
Comme Chrisperpi, demande à voir les comptes avant tout.
#42 Re : Installation en laverie » erreur bouton centrale » 15-11-2007 11:26:27
si sur ta centrale le bouton N°1 démarre la machine 4, tu indiques le N°4 sur ton bouton N°1.
Non en fait le probleme de A l'eau, ce n'est pas les boutons mais les clients qui tapent n'importe quoi et le dernier numéro qu'ils ont en mémoire ..
à mon avis tu ne peux rien changer sauf ... tes clients
(ok je sors !)
#43 Re : Installation en laverie » jouable ou pas comme emplacement ,votre avis m interresse !!!! » 15-11-2007 11:22:15
j'ai constaté dans cette région que les gens ne savent pas lire (lessive retrouvé dans le séchoir, les gens cherchaient où fallait payé, etc etc)
A Paris aussi !!
Je ne sais pas si c'est une question d'analphabétisme ou pas c'est aussi pas mal de flemme intellectuelle... j'ai vu pas mal de clients foncer tête baissée et lancer une machine sans lire le mode d'emploi ... puis quand ils voient que ca marche pas ils levent les yeux et se décident à lire le mode d'emploi ... de là à mettre le linge ds le séchoir ?!!? 
(quoi que certains m'ont déjà demandé ou étaient les séchoirs alors que c'est écrit en gros et que ca se voit un peu - par rapport au machine).
Le mieux c'est la personne qui m'appelle pour m'engueuler que ca fontionne pas sur la machine 5 , que ca démarre pas ... et on se rend compte au bout de 5 mn qu'elle avait mis son linge dans la machine 1 .... dire qu'on vous appelle des fois le dimanche à 8h pour ça !!! 
#44 Re : Installation en laverie » jouable ou pas comme emplacement ,votre avis m interresse !!!! » 15-11-2007 11:13:54
J'aimerais rajouter qu'une subvention de 7300 euros m'avait été accordé, malheureusement je ne l'ai jamais touché malgré mes relances, (pb informatique, personne absente etc etc) je pense qu'avec cette subvention j'aurais pu m'en sortir car j'ai été expulsé pour loyer impayé ( de mars à mai) je suis actuellement au tribunal avec le proprio..
Ok, c'est plus un problème de proprio pas tres compréhensif et surtout un probleme de trésorerie de départ, comme je l'indiquais plus tot, moi j'étais parti avec une tréso de 3000 € et ca m'a aidé sinon j'aurais été planté assez tôt car les 6 premiers mois ont été assez durs.
Mais c'est clair qu'il faut aussi les avoir les 3000 euros ...
#45 Re : Choix des machines en laverie » ma question va paraitre surprenante....mais bon je tente..lol » 09-11-2007 15:50:07
lol...merci cagibi pour ton info.mais il existe des machine domestique de type miele, arthur martin (electrolux), AEG, Bosch ou LG qui fonctionnent apparement bien et qui sont destiné pour des usages intensifs.. Tiens laquelle me conseillerais vous?...critères : fiablilité et robustesse, temps de rotation, silencieuse, capacité mini 6kg..MERCI... TOUS LES AVIS SONT LES BIENVENUS
Le probleme c'est qu'en domestique, usage intensif n'a pas la meme signification qu'en professionnel...
En laverie, tu peux avoir des rotations de 10 machines par jour par machine. J'ai peur qu'une domestique ne tienne pas beaucoup le coup ... (aujourd'hui j'ai l'impression que ca tient 7 ans à tout péter une domestique ... avec 2 machines par semaine)
Sauf si tu y mets le prix et là tu auras la qualité mais à ce moment la, plutot opter pour une machine pro non ?
#46 Re : Choix des machines en laverie » ma question va paraitre surprenante....mais bon je tente..lol » 09-11-2007 15:47:29
MACHINE DOMESTIQUE : ??? je sais plus, j'en ai plus : 1h30 à 2h, non ??
Euh, ca fait vraiment longtemps que t'as pas fait de machine chez toi !!
C'est plutot 1h00
#47 Re : Installation en laverie » jouable ou pas comme emplacement ,votre avis m interresse !!!! » 09-11-2007 15:43:54
a mon avis dans le cas de lavandiere elle aurait due laisser sa laverie en libre -service
(ses clients n'etaient pas pres pour une laverie assistee ;petite bourgade)
ca change fondamentalement quelque chose la laverie-assistée par rapport à la Laverie automatique ? Je veux dire, les clients vont vraiment ne pas allez en LA parce qu'il y a quelqu'un en pernanence dedans et préférer aller ailleurs ?
Pour moi il s'agit qd meme d'un business de proximité ... donc quelque soit le service la base de clients vient à toi, ensuite tu arrives à glaner certains autres clients un peu plus éloignés de ta zone de chalandises par des services aditionnels. ou en perdre si les machines sont toujours en panne ou si la laverie est mal entretenue
ou est l'erreur?
mauvais emplacement ? apport personnel inferieur a 30%? absence totale de tresorerie?vendeur peu scrupuleux?
erreur d'orientation professionnelle ?
c'est clair que souvent les gens pensent à l'investissement de départ et oublient de ménager un fonds de trésorerie pour éviter les coups durs du départ. ... perso, j'étais partie avec un fonds de roulement de départ de 3000 euros ... et ca m'a bien servi... (et c'est parti tres vite !)
sur l'orientation professionnelle c'est vrai que comme dans plein de métiers, ca s'improvise pas ... et c'est beaucoup plus dur que ce qu'on imagine
d'autre part tres bien le matos d'occas(meme si je pense le contraire) [mais] on sait qu'il est preferable de proposer a nos clients du neuf
Je te rejoins assez la dessus, j'ai certainement du récupérer des clients de laverie voisine, parce que j'ai du matos neuf et aussi une laverie super propre (certains clients m'ont dit qu'ils préféraient faire qqs metres de plus pour venir chez moi parce qu'ailleurs, c'était "trop crade") 
#48 Re : Installation en laverie » jouable ou pas comme emplacement ,votre avis m interresse !!!! » 09-11-2007 15:25:10
Je suis désolé de ce qui t'arrive lavandiere, et cela doit nous faire réfléchir: Le matériel neuf, compte tenu de son prix, est il adapté à une laverie qui débute ? L'endettement devient alors bien lourd.
Amortir des machines que l'on a payé parfois plus de 40 000 euros demde un certain nombre de lavages !
Dans le cas de Lavandiere apparemment, c'est surtout un probleme de CA avant d'être un probleme de charges ... 21€ par jour, c'est absolument bas ... même sans endettement, ca paye meme pas le loyer et l'électricité ?!?
Lavandière tu as su in fine, ce qui avait planté au niveau du CA ?
#49 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » pésentations » 06-11-2007 14:14:04
Bienvenues à vous !!
#50 Re : Installation en laverie » jouable ou pas comme emplacement ,votre avis m interresse !!!! » 06-11-2007 07:47:55
Il ne me semble pas: les séchoirs tournent en général moins que les machines, et leurs cycles sont plus courts.
Du matos neuf avec trois laveries en concurrence ? Je ne m'y risquerais pas. Je mettrais pluôt de l'occasion ( pas trop vieux quand même ) pour pouvoir me battre sur les tarifs et éviter la déroute financière. Et surtout, je mettrais un point d'honneur à avoir une laverie d'une propreté irréprochable .
Sur les séchoirs, ils ont tout de meme 7 MAL dont 3 grosses (2 de 18 et 1 de 13), qui consomment beaucoup de linge et saturent assez rapidement les séchoirs.
Sur les 3 laveries, je n'avais pas encore lu ce point qd j'ai répondu... si réellement y'a deja 3 laveries dans le coin ... occasion ou neuf ... je ne m'y risquerais pas ... ca me parait un pari risqué et beaucoup de galères pour pas grand chose...
Je ferai plutot ce que dit Lasourcenancy ... cad essayer de racheter une laverie dans le coin plutot que dans créer une autre.