Projet de reprise laverie

ValentinG · 30-04-2025 17:25:35

Bonsoir !

J’ai besoin de votre avis concernant un projet de reprise de laverie automatique.

Laverie relativement ancienne dans une ville de 20000 habitants, touristique l’été. Centre ville, parking dispo relativement proche.

Seule vraie laverie de la ville

3 machines 8kg 2 18kg (GIRBAU 2014) dont une en panne
2 séchoirs
1 distributeur de lessive HS
1 centrale de paiement CB espèces

Travaux de rafraîchissement à prévoir + remplacement progressif des machines

La propriétaire ne s’en occupe pas par manque de temps

CA annuel : 13k (sous-optimisé ++ je pense)

Loyer + eau + électricité annuels : 12k

Prix demandé
10000€

Merci pour vos conseils !

olivierdelabas · 30-04-2025 17:29:43

c'est chaud patate là, mais au moins c'est pas cher

Si tu peux tout remplacer d'un coup c'est mieux que de le faire petit a petit

benlaverie · 30-04-2025 18:03:39

Slt
Seule laverie valable dans une ville de 20000 habitants et touristique de surcroît !
13ke de CA seulement !

C pas normal du tout...

Combien de m2?

ValentinG · 30-04-2025 21:47:50

Je dirai 50 à 60m carré.

La propriétaire ne s’en occupe pas du tout et les machines sont souvent en panne. Implantation de plusieurs laveries de parking centre commercial autour ces dernières années.

benlaverie · Hier 13:34:31

50m2,proximité parking, centre ville de 20k d'habitants avec que des lavemachins pour concurrence à 10000 balles!

Ça serait pas un quartier sensible par hasard?

ValentinG · Hier 15:52:55

Non même pas, centre ville.

Il y a une ou deux machines à remplacer et des travaux de remise au gout du jour à prévoir. Le CA est aussi très faible ce qui peut expliquer le prix.

benlaverie · Aujourd'hui 04:29:12

Alors lance toi, à ce prix
tu ne prends pas beaucoup de risques.

Fafe38 · Aujourd'hui 07:31:32

C'est quand même étonnant qu'avec 20000 habitants il y a qu'une laverie? De plus apparemment pas en bon état. Le propriétaire actuel n'est pas très fute-fute parce que 20000 habitants juste pour lui il aurait pu faire une belle laverie et un meilleur chiffres d'affaires! C'est même étonnant que toutes les grandes enseignes ne sont pas venus s'installer.
Petit conseil même si à 10000 €, tu prends pas de risque fais attention quand même de pas te prendre un concurrent avec un meilleur emplacement surtout si ton emplacement n'est pas top. Actuellement avec 1000 € de chiffre d'affaires par mois tu ne rentreras même pas dans tes frais donc il va falloir que tu réinvestis tout de suite donc il faut quand même que tu prévois de la trésorerie. Toutes les villes et les quartiers construisent réaménage ou piétonnise le centre-ville alors le meilleur emplacement qu'il y avait il y a 10ans n'est pas forcément le meilleur aujourd'hui

benlaverie · Aujourd'hui 12:58:40

Valentin.g
Envoie moi en mp le nom de ta ville miracle,je regarde et te dirais .

ValentinG · Aujourd'hui 18:01:42

C’est fait

benlaverie · Aujourd'hui 18:56:52

Rien reçu.
Passe par les contacts de mes sites.
Sur ma laverie. Net les,messages passent pas toujours

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