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#1 12-09-2021 23:44:43

Laverie de Melun
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Vente - location gérance possible

Vente - location gérance possible

Dernière modification par Laverie de Melun (13-09-2021 11:27:08)

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#2 13-09-2021 06:46:22

doudou19100
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Lieu : brive
Inscription : 17-12-2014
Messages : 796

Re : Vente - location gérance possible

Bonjour, rentabilité très intéressante avec 950€ de loyer et entre 2000 et 2500€ de CA ttc par mois? Enlever 20% de tva soit 500€ si on prend 2500€ moins 950€ de loyer!! Avec l’eau l’électricité ou le gaz cela me parait très compliqué surtout sans bilan!! Aucun exploitant n’achètera sans bilan, le compte de résultat ne veut rien dire, de plus machine R7 et R16 ou il n’y a plus de pièces, programmateurs épuisés chez primus ainsi que les inverseurs !! Je ne veux pas vous décourager mais cela va être très compliqué !!! Bonne chance.


Responsable technique société TECHLAV SERVICE à BRIVE (19)
Distributeur PRIMUS France - Danube.
Gestion et entretien de laveries étudiantes,résidentielles et privées-pressings -blanchisserie

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#3 13-09-2021 09:12:26

Hectori091
Membre
Inscription : 26-11-2016
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Re : Vente - location gérance possible

pas mieux!!

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#4 13-09-2021 09:51:13

Laverie de Melun
Nouveau membre
Inscription : 12-09-2021
Messages : 3

Re : Vente - location gérance possible

Bonjour,
Personnellement j'ai créé ma société en franchise en base de TVA, le loyer n'étant pas impacté par la TVA, je ne fais donc pas les mêmes calculs que vous.
Je n'enlève pas 20% de TVA je garde donc les 500 euros pour moi. Je suis à 950 euros de loyer + les charges pour un CA mensuel de 2000-2500 euros ce qui, à mon sens, est une rentabilité très intéressante.
Rentabilité très intéressante qui peut être améliorée car la laverie est récente (créé en 2019) et bien située (grande zone de chalandise).
Voilà voilà, s'agissant du reste j'ai pris bonne note de votre avis et vous en remercie. Bonne continuation

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#5 13-09-2021 18:16:47

doudou19100
Membre
Lieu : brive
Inscription : 17-12-2014
Messages : 796

Re : Vente - location gérance possible

Bonjour,que vous soyez ou pas en franchise de tva il faut quand même enlever 950€ de loyer sur le chiffre d’affaires !! Payer l’électricité TTC ou le gazTTC et l’eau également TTC, ces services là ne sont pas en franchise de TVA!! Peut-être que votre propriétaire vous compte dans le loyer l’eau et l’électricité!! Si tel est le cas et j’en doute fortement gardez et agrandissez votre laverie,sachant qu’avec votre matériel R16 etR7 primus c plus de 600 litres d’eau pour les 2 machines ensemble sur un programme blanc,à condition que les chambres de compression soient propres ! votre raisonnement est bizarre !!Bonne vente!

Dernière modification par doudou19100 (13-09-2021 19:08:33)


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