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- Contributions : Récentes | Sans réponse
#1 19-11-2006 19:55:09
- FABRICE
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Valeur Acquisition Laverie
Quel Methode Pour Evaluer Le Prix D Une Laverie
Y A T Il Une Regle (entre Guillemet)
Exemple Ca 6000 Mois
Loyer 1000
Materiel Refait Le Tout En Bon Etat
Bon Quartier
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#2 20-11-2006 07:41:03
- admin
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Re : Valeur Acquisition Laverie
La première base d'évaluation est 80 à 120% du chiffre d'affaire annuelle hors taxe.
Ensuite, tu peux regarder la valeur d'actif du bilan. Demande la répartition dans le prix de vente entre le fond et les machines, en effet les machines pourront être amortis le fond non.
Tu peux également faire une évaluation en fonction du bénéfice dégagé et du montant des amortissement, le tout s 'appelle la CAF capacité d'autofinancement). C'est une des premières choses qu'un banquier regarde lorsqu'il étudie un dossier de prêt. C'est la CAF qui va te permettre de rembourser le prêt (capital+intérêt)
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#3 21-11-2006 08:23:53
- FABRICE
- Membre
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- Messages : 26
Re : Valeur Acquisition Laverie
on se base sur le ca ht du bilan uniquement 80 a 120 ou une interpretation peut permettre de sortir de cette fourchette.
c est un cas actuel et ponctuel
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#4 21-11-2006 09:21:27
- admin
- Administrateur
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- Messages : 685
Re : Valeur Acquisition Laverie
une interpretation peut permettre de sortir de cette fourchette.
Tu veux interpreter quoi, un CA à developper ou éstimé car pas de bilan ?
Les 80 à 120% servent de base ! Après tout est affaire de négociations. Tu est le vendeur ou l'acheteur ?
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