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- Contributions : Récentes | Sans réponse
#1 18-09-2006 09:49:22
- admin
- Administrateur
- Inscription : 17-10-2010
- Messages : 685
Le loyer, un poste important dans les charges !
La flambé de l'immobilier rend difficile la quête de locaux pour l'exploitation d'une laverie à Paris, mais aussi en province.
Dans le commerce de détail, il est admit qu'un loyer doit se trouvé entre 5 et 10% du chiffre d'affaire.
Vous trouvez vous dans cette fourchette ? Pour quel loyer au m² ?
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#2 18-09-2006 12:56:40
- paris-laverie
- Exploitant
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Re : Le loyer, un poste important dans les charges !
sur paris c'est plutot 20 % du CA
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#3 18-09-2006 13:05:46
- paris-laverie
- Exploitant
- Lieu : PARIS 18eme
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- Site Web
Re : Le loyer, un poste important dans les charges !
je paie 800 HT de loyer pour 35 M²
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#4 27-09-2006 14:07:27
- laverie morillons
- Membre
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Re : Le loyer, un poste important dans les charges !
voir 25%, le mieux c'est d'acheterle local
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#5 27-09-2006 17:06:02
- paris-laverie
- Exploitant
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- Messages : 2 466
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Re : Le loyer, un poste important dans les charges !
salut laverie morillons
bienvenu
acheter le local c'est vrai que c'est le top
mais tu l'achetes a titre perso ou tu l'achete au nom de la laverie ?
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#6 28-09-2006 07:03:08
Re : Le loyer, un poste important dans les charges !
Bonjour Laverie morillons,
bienvenue sur le forum.
n'oublie pas de passer par la case "nouveaux membres presentez-vous" c' est la règle sur le forum.
A+
cherche laveries à reprendre à Bordeaux 
Le Forum: http://je-cree-ma-boite.forumpro.fr/index.forum
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#7 28-09-2006 10:28:36
- admin
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- Messages : 685
Re : Le loyer, un poste important dans les charges !
Le fait d'acheter le local ne resoud pas tout. Lorsque tu achete, c'est en fonction d'un loyer possbile sur ce local. On evalue generalement le prix entre 6 et 10% du revenu locatif annuel.
Ce revenue te sert à rembourser l'emprunt que toi ou ta sci aura contracté pour l'achat du local. Donc a l'arrivé, tu as une charge mensuel pour le loyer.
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