Faisabilité d'une laverie

codehobby · 17-12-2023 17:04:27

Bonjour,

Je suis actuellement salarié (mais souhaite dans l'avenir devenir indépendant) et j'ai eu l'idée de générer un revenu passif car un membre de ma famille (à la retraite) possède un locale vide qu'il a acheté depuis des années sans rien y faire dedans, et il serait ok pour que je l'exploite.

Quelques infos :

-Ce locale se trouve dans une petite ville de 20 000 habitants à 250km de chez moi mais le membre de ma famille lui se trouve à 30km de celle-ci (donc il pourrait potentiellement y passer de tps en tps) j'ai ouï-dire qu'une automatisation pour l'ouverture/fermeture est possible.

-Si ça ce fait je n'aurai pas forcément de loyer à payer (à voir, mais plutôt intéressant j'imagine)

-Le locale se trouve en centre-ville (proche hyper centre) au rdc le long d'une rue avec des commerces, et appartements

-Un foyer d'habitation assez grand ce trouve à 150m dans la même rue (mais j'imagine que le foyer possède des machines)

-Il n'y a pas de parking mais pas mal de place le long et autour de la rue

-Il y aurait uniquement 2 concurrents dans la ville et le plus proche serait à 300m

-Le syndic serait ok pour l'ouverture d'un lavomatique

J'aurais donc aimé savoir ce que vous en pensez (car vous avez l'expérience) et si avec ces éléments : l'idée est faisable, intéressante (malgré la distance), si il y a des points qui posent problème ou inversement...

Merci pour vos réponses.

codehobby.

Fafe38 · 17-12-2023 21:03:21

Moi pour moi je vois aucun problème lol. Allez ressaisis-toi un petit peu...

jclav · 17-12-2023 21:36:19

2 concurrents sur une ville de 20 000 habitants = problème
à 250 km = gros problème
membre de famille à 30 km = problème

Hectori091 · 18-12-2023 06:22:41

250 km....30km.... laisse tomber
Faut être surplace.
Et tu feras quoi quand tu verras sur tes caméras de surveillance que des gosses font les cons, quand il y aura un billet de coincé, quand un client aura mis de la merde partout.... Tu feras 2x30km?
Moi à ma laverie, j'y vais 2 à 3 fois par jour depuis 9 ans, même si c'est pour y mettre juste un ptit coup d'aspirateur et de parfum. C'est beaucoup mais grâce à ça elle est hyper entretenue, nickel, comme au premier jour d'ouverture! Et ça rassure les clients, ils ont confiance car ils savent que si pb, j'interviens dans les 5mn!!

codehobby · 18-12-2023 08:22:48

Merci pour vos réponses je vais donc abandonner l'idée

Fafe38 a écrit :

Moi pour moi je vois aucun problème lol. Allez ressaisis-toi un petit peu...

Pas la peine de répondre sur un ton sarcastique je pose juste la question

olivierdelabas · 18-12-2023 17:19:29

Même avis que les confrères, c'est ingérable avec de telles distances.

PAUL168 · 19-12-2023 16:24:46

Mauvais idée

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