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Noa2coco

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Avis sur machines

Bonjour a tous,

Je suis sur le point de racheter une laverie.
Toutes les machines sont des Primis de 2007.
(7x7kg, 1x16 et 3 sechoirs).

Je voulais votre avis par rapport a l'ancienneté des machines et si je n'avais pas a craindre vu leur age.

Merci

papillon33

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Re : Avis sur machines

Bonjour a tous,

Je suis sur le point de racheter une laverie.
Toutes les machines sont des Primis de 2007.
(7x7kg, 1x16 et 3 sechoirs).

Je voulais votre avis par rapport a l'ancienneté des machines et si je n'avais pas a craindre vu leur age.

Merci

Simplement vérifie que tu as les attestations de conformité par rapport à la loi sur la double sécurité pour les portes. Ton vendeur doit l'avoir.

Ceci étant dit, la durée de vie d'une machine industrielle est de 15 ans, j'espère que le vendeur n'en veut pas le prix d'une Rolls.

Noa2coco

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Re : Avis sur machines

Salut Papillon,
Voici plus de details:

7 machines 7 kgs primus
1 machine 16 kgs primus
3 séchoirs gaz primus
Toute l’installation est de 2004 en très bon état et suivi
Paliers changés il y a moins de deux ans sur les machines et sèche linges.
Lessive en vrac et lessive en dosette
Prix très attractifs qui sont les moins chers de bordeaux donc possibilités de faire évoluer.
La vitrine est en cours de réfection totale donc une plus-value non négligeable.
CA + 20000 € déclaré
Gaz : 200 €
Eau : 150 €
Electricité : 200 €/ mois
Loyer : 663 €

T'en penses quoi ?

Je vais lui demander pour les attestations de conformité.

Noa2coco

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Re : Avis sur machines

Salut Papillon,
Voici plus de details:

7 machines 7 kgs primus
1 machine 16 kgs primus
3 séchoirs gaz primus
Toute l’installation est de 2004 en très bon état et suivi
Paliers changés il y a moins de deux ans sur les machines et sèche linges.
Lessive en vrac et lessive en dosette
Prix très attractifs qui sont les moins chers de bordeaux donc possibilités de faire évoluer.
La vitrine est en cours de réfection totale donc une plus-value non négligeable.
CA + 20000 € déclaré
Gaz : 200 €
Eau : 150 €
Electricité : 200 €/ mois
Loyer : 663 €

T'en penses quoi ?

Je vais lui demander pour les attestations de conformité.

papillon33

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Re : Avis sur machines

Salut Papillon,
Voici plus de details:

7 machines 7 kgs primus
1 machine 16 kgs primus
3 séchoirs gaz primus
Toute l’installation est de 2004 en très bon état et suivi
Paliers changés il y a moins de deux ans sur les machines et sèche linges.
Lessive en vrac et lessive en dosette

Prix très attractifs qui sont les moins chers de bordeaux donc possibilités de faire évoluer.

C'est pas un vrai critère, le client va ou il penses que son linge sera lavé sans attraper les morpions de la voisine. Le prix c'est secondaire

La vitrine est en cours de réfection totale donc une plus-value non négligeable.
CA + 20000 € déclaré

Tu as l'obligation de mettre une centrale inaltérable (comme les caisses des commerçants), donc peu ou prou, le CA = le montant encaissé, tout est déclaré, en plus avec les cartes CB contact.

Gaz : 200 €
Eau : 150 €
Electricité : 200 €/ mois
Loyer : 663 €

T'en penses quoi ?

CA 20000€ / 12 = 1666€
--> TVA = 333€
--> Loyer = 663€
--> Gaz eau = 350€
--> EDF = 200€
Total 1546€ donc il te reste 120€ par mois. Chacun fait ce qu'il veut, je trouve que c'est ballot de se faire chier pour 120 balles par mois. Surtout qu'il faudra que tu rembourses peut être le prêt pour l'achat.

Noa2coco

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Re : Avis sur machines

Alors pour le coup y pas de machine a CB.
Mais effectivement tes calculs sont ceux que j avais fait et ca me semble léger.
Par ailleurs les machines ont déjà 15ans, elle peuvent encore tenir mais je doute pouvoir compter sur elles encore 10 ans. Du coup si je dois les changer toutes ou quasi sous 5/7 ans... ca commence a vraiment être beaucoup d efforts pour pas grand chose

jean924

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Re : Avis sur machines

penser aux reparations avant changement
du coup t en est de ta poche
combien le prix ?

je rajoute dans les frais:

-l assurance de la laverie
-la cfe
-le comptable

et etc

---

11 laveries sur Dijon:  9 Electrolux +1 speed Queen +1 Primus + LM control
1 station HP
laverie résidentielles: Electrolux + LM control

Noa2coco

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Re : Avis sur machines

J'ai finalement décidé de me désister.
Effectivement cela ne me semblait pas intéressant, du moins, trop peur de devoir sortir trop d'argent vu l'âge des machines.
Pour info elle était à 40k (environ 40m²).

Merci a tous pour vos retours.

papillon33

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Re : Avis sur machines

J'ai finalement décidé de me désister.
Effectivement cela ne me semblait pas intéressant, du moins, trop peur de devoir sortir trop d'argent vu l'âge des machines.
Pour info elle était à 40k (environ 40m²).

Merci a tous pour vos retours.

40k pour CA + 20000 € déclaré, et pourquoi pas 10 millions d'euro
Une laverie ça se vend entre 0.8 et 1.2 le CA