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C'est du travail de super-pro !!! Votre meilleure pub en tant qu'installateur. Sur les dernières photos, on voit bien les install avec les chemins de câble et tout.
C'est pas du travail de bricoleur cache-misère. Félicitations.
bonjour,
comme ce serait ma première acquisition "d'occasion", je trouvais légitime de m'interroger !! tant pis pour moi !
Pour en revenir aux laveries, pour la première, les machines sont de 2000, soit 9 ans. sont elles en fin de vie ou y a t'il encore moyen de tirer plusieures années ?Merci pour vos réponses
Des machines qui ont 9 ans peuvent encore tourner 10 ans, quelque soit la marque. Mais compte tenu de la distance et des loyers, je ne suis pas sûr que tu fasses une affaire. A mon avis, tu n'arrivera pas à gérer ça, a moins d'avoir quelqu'un sur place pour répondre au téléphone, faire le ménage etc ....
laveries.L.S a écrit :Je trouve que c'est un petit chiffre d'affaire
Il y aurait une double compta...
Le problème d'une double compta, c'est que tu ne peux absolument pas vérifier, tu dois croire le vendeur sur parole. Mais même s'il ne déclare que 50 % de son CA, il n'aurait fait que 11800 * 2 = 23 600 euros en 2007, ce qui reste faible pour une laverie et inquiétant pour une laverie + pressing.
Demande bien les factures, parce que les machines à 35000 euros, c'est carrément pas donné. C'est wash'n dry qui doit être content.
Et puis si il y a une double compta, le bénef doit être au rendez-vous ? alors pourquoi vendent ils ? et après si peu de temps ?
Il y a quelque chose de louche. Tient nous au courant.
L'année des machines est 2007, achetées neuves chez Wash'n dry.
Le CA en 2007 pour 6 mois : 5900 Euros.
Le bilan de 2008 n'est pas encore sorti.
Le CA de 2007 serait alors de 11800 euros, ce qui est minuscule. Il veut vendre sa laverie 40 000 euros : c'est trop compte tenu du CA.
De deux choses l'une : ou alors il fait beaucoup de black ( mais vraiment beaucoup ! ) ou bien tu as rencontré une des nombreuses victimes des enseignes du type wash' truc , qui font croire aux nouveaux exploitants qu'on gagne à tous les coups, du moment qu'on a du matos neuf, installé à prix d'or bien entendu.
A ta place, je n'achèterai pas, et les proprio vont avoir un mal fou à ne pas revendre à perte. ( et quelle perte ! )
Bonjour à tous,
Je vais avoir besoin d'une employée pour me faire quelques heures de ménage dans la semaine, et aussi pour s'occuper du linge que souhaite me confier le foyer de travailleurs de ma ville ( Peut être un bon contrat en perspective ).
Ces tâches représentent très peu de temps et ne génèrent pas un CA suffisant pour salarier une employée. Avec les charges sociales que ça entraînerait, et l'établissement de fiches de paie par un comptable, je n'aurais vraiment rien à y gagner . Le chèque emploi service n'est pas possible car il ne concerne pas une prestation familiale.
Comment faire alors pour éviter le travail clandestin ? Savez vous si l'inspection du travail met parfois son nez dans les laveries libre-service ? ( Les inspecteurs du travail, trop peu nombreux, sont déjà débordés par ailleurs )
220 m3 de flotte, c'est vraiment ridicule, quant aux 140 euros d'électricité par mois avec des séchoirs électriques, ça révèle aussi une chose : le CA est complètement à la ramasse !
Ou alors le proprio est un gros baratineur. Méfiance.
A ta place, je m'adresserai à diseco. Il me semble qu'ils sont les seuls distributeurs en france pour grandimpianti.
la boîte rectangulaire c'est la plaque en alu que je parle
La pièce ronde il y a un bouton au milieu gros comme une tête d'alumette faut appuyer dessus.
La pièce dont vous me parlez, avec le bouton rouge, se trouve au dessus du bloc de chauffe. C'est là que se fait le réarmement.
C'est peut-être une modif d'un technicien pour faciliter l'accès. On en apprend tous les jours.
Merci de m'avoir aidé à résoudre mon problème.
derrière le filtre à peluches, j'ai trouvé la petite boîte rectangulaire dont parle frigant.
Je l'ai dévissé et derrière se trouvent deux pièces: la sonde, que j'ai dévissé , puis nettoyé, et une autre pièce, ronde, vissée elle aussi et à laquelle sont reliés deux fils. J'ai pensé que c'était le klixon. Je n'ai pas vu de plaque en alu.
J'ai démonté le klixon et la sonde pour les nettoyer, mais je n'ai trouvé aucun bouton rouge pour réarmer le klixon.
Comment faire alors ? Peut être que le klixon est HS. C'est à désespérer.
Merci pour la réponse. Mon séchoir est un TS 3290, ce qui ne change peut-être rien au problème. Au fait, qu'est ce qu'un klixon ?
Je me permet de relancer la discussion initiée par cochise récemment car j'ai le même type de problème. Mon séchoir démarre, ne chauffe pas, puis le témoin qui indique que le filtre est sale s'allume au bout d'une minute. Evidemment, pendant le reste du cycle, pas de chauffe.
Pourtant, le filtre est propre, le ventilateur aussi le clapet à l'arrière du séchoir se colle bien ...
Où est le problème ???
Quelqu'un a-t-il la réponse ?
un lavage a 90° en 30 mn c une arnak la machine ne peut atteindre 90°
Une machine peut rapidement atteindre 90 °, si c'est une machine sans résistance. L'eau chaude lui arrive directement en après avoir été chauffée dans le cumulus.
Ce n'est pas une arnaque, c'est une réaction chimique : l'eau se réchauffe au contact d'une source de chaleur, et elle s'évapore à 100 °.
Il m'est arrivé la même chose en novembre dernier. Ma porte était en verre et je voulais en mettre une en alu, plus solide.
Mais l'assurance ne me l'aurait pas payé en totalité, car elle était plus chère que la porte d'origine. Mais c'est sûr que l'alu, c'est mieux, tu as moins de risque de vandalisme.
Hello,
Y'en a t'il parmis vous qui ont des Primus FS7 EC et FS16 EC?
Qu'en pensez vous? Des éventuels problèmes?
Merci
FS 7 EC ? Je ne connais pas ce modèle. Chez moi, j'ai des FS 6 et je n'ai aucun des problèmes dont on parle dans cette discussion. Primus, ça m'a l'air d'être du solide.
Bonjour à tous,
je suis nouveau sur ce site dans le but bien sûr de créer une nouvelle laverie à Toulouse.
J'ai consulté plus de 20 sujets sur ce forum sur les questions en particulier concernant les prix de machines et d'installation, mais je n'ai trouvé aucune réponse claire (exécusez moi les anciens). Peut être que je me trempe! Il me semble que les machines neuves ont des prix bien défini chez les constructeurs et les revendeus.
mes questions sont les suivantes :
1) quelle marque conseillez-vous pour du neuf ? mon projet est d'installer des machines 6, 7 et 8 KG? (compromis entre prix, consommation et durée de vie)
2) connaissez-vous qlqs revendeurs sérieux et pas trop chers? (Evitez SVP de me dire de communiquer en PV, vous pouvez me les communiquer directement sur le forum)
Merci et Merci à tous
Omar.
Tu veux un installateur sérieux et compétent ?
J'en conais un : DISECO
BONJOUR ROBERTO,
merci pour tous ses renseignements mais j'avoue ne pas comprendre comment en injectant de l'eau chaude, les sondes thermostatiques des vieilles machines peuvent réguler.
J'ai démonté une sonde pour voir comment c'etait foutu à l'intérieur, c'est juste des bi-lame qui ouvre ou ferme un contact électrique afin de donner l'info au programmateur pour avancer dans le programme.Si j'injecte de l'eau à 60°C par exemple et que le client veut faire un lavage à 40°C , pour moi , le programmateur va zapper directement le lavage car la sonde va donner de suite l'info comme quoi la T°C de lavage est atteinte.
Ou alors j'ai oublié de prendre en compte une donnée mais en relisant le shéma electrique et le shéma des frequences du programmateur , j'en arrive à cette conclusion/
C'est vrai qu'une sonde, c'est juste un bi-lame, mais il ne donne pas, normalement, l'ordre au programmateur d'avancer. Il lui donne l'ordre d'injecter de l'eau froide si nécessaire en déclenchant l'ouverture de l'électrovanne d'eau froide. La sonde ne fait que donner l'info, le programmateur fait le nécessaire pour régler la température en fonction du programme choisi.
C'est une manip que j'ai vu faire sur une vieille machine ipso, mais peut être que ça marche autrement sur des primus.
Pour te renseigner, va sur le site de superlav, et appelle chez eux 03.20.73.83.73. Leurs techniciens sont sympas et très compétents, spécialiste du matos primus en plus. Tu sera sûr de ton coup.
Il existe une solution: débrancher les résistances de tes machines et leur envoyer de l'eau chaude. La machine, grâce à sa sonde de température, va régler la température toute seule.
C'est comme ça que font toutes les machines sans résistances. Ta facture d'électricité va dégringoler et tu pourras prendre un abonnement moins cher aussi, car les résistances, c'est ce qui consomme le plus (beaucoup plus qu'un moteur électrique ).
Pour ta production d'eau chaude, installe un ou plusieurs ballons, comme ça ce sera fait, et quand tu changeras tes vieilles primus ( la gamme W ne se fait plus chez eux ), tu prendras des machines sans résistances, comme tout le monde ou presque. Et elles consommeront moins d'eau que tes machines actuelles (je le sais, car j'ai des primus de 6 mois d'âge ). Il faut absolument que la production d'eau chaude soit indépendante des machines.
Il faut envisager tout cela comme un projet à long terme ( sur plusieurs saisons ) , qui te sera très bénéfique. Machines économes en eau + ballon d'eau chaude = moins de charges d'exploitation. Mais tout ça ne se fait pas en un jour, et puis c'est ton portefeuille qui commande.
Bon courage.
Je ne veux décourager personne, mais je pense que si cette laverie est à vendre, et à un prix sans rapport avec son CA, c'est parce que le gérant est en train de se planter sérieusement. Il cherche un pigeo... ( un acheteur) pour lui sauver la mise en faisant miroiter un futur CA en forte hausse. Or, on n'achète pas un futur CA, on achète en se basant sur des résultats concrets. Comment prévoir une hausse à coup sûr ???
A éviter, selon moi.
Je ne plaisante pas saint louis. Le patron actuel de lavo n'est pas du tout le fondateur de la boîte. Il s'agit d'un repreneur qui oeuvrait auparavant dans la grande distribution je crois ( négoce de viande ). J'ai rencontré dans l'oise des collègues laveurs qui l'ont rencontré. L'un deux m'a dit que lavomatique, ce n'est plus ce que c'était.
roberto70 a écrit :paris-laverie a écrit :roberto ,
c'est ni les prévisions ni le matos qui font le CA.......
Tout à fait d'accord, mais c'est pourtant ce qu'on a voulu me faire croire. Ce qui fait le CA , c'est l'emplacement. Heureusement que je n'ai pas marché dans la combine des grandes enseignes.
La laverie à été mise en route part Lavomatique aucun problème
![]()
Pub offerte enseigne façade offerte décoration vitrine offerte ect ....
Materiel garantie deux ans pièces et M.O en 1987
En 1987, lavomatique était peut être plus compétent qu'aujourd'hui. D'ailleurs, depuis, ils ont changé de patron.
roberto70 a écrit :Un commercial de chez lavomachin ( désolé, je ne les aime pas ) m'avait dit que le CA moyen des laveries en france était de 5500 euros mensuels. C'est un gros menteur. Tout ça pour me refiler une laverie à 55000 euros, avec son matériel huebsch à la con. Il est difficile de rentabiliser une laverie.
roberto ,
c'est ni les prévisions ni le matos qui font le CA.......
Tout à fait d'accord, mais c'est pourtant ce qu'on a voulu me faire croire. Ce qui fait le CA , c'est l'emplacement. Heureusement que je n'ai pas marché dans la combine des grandes enseignes.
Un commercial de chez lavomachin ( désolé, je ne les aime pas ) m'avait dit que le CA moyen des laveries en france était de 5500 euros mensuels. C'est un gros menteur. Tout ça pour me refiler une laverie à 55000 euros, avec son matériel huebsch à la con. Il est difficile de rentabiliser une laverie.
Je me permets une tentative de clarification, car il me semble que certains confondent un peu tout.
La consommation est égale à la puissance divisée par la tension. Une machine de 6KW qui fonctionne en 380 consomme 6000/380=15,80 ampères. Les ampères indiquent l'intensité, c'est à dire la quantité de courant que vous consommez réellement.
La même machine en 230 volts: 6000/230 = 26 ampères. Elle consomme nettement plus.
J'ai déjà eu l'occasion dans mon travail d'installer des machines de plusieurs centaines de KW, elles fonctionnaient en 1000 volts , ce qui est la limite de la basse tension. En basse tension, elles consommeraient beaucoup trop de courant. Si tous les équipement industriels ou commerciaux fonctionnaient en 230 volts, EDF aurait bien du mal à fournir du courant à tout le monde.
Tout comme nos machine consommeraient énormément plus si elles fonctionnaient en 12 volts.
Tout cela est vérifiable et incontestable, parole d'électricien.
Une machine consomme moins en 380 volts que la même machine en 230 volts . Que cela se sache. Les KW indiquent la puissance, jamais la consommation.
PS: Petit message pour hhorme.
Ne compare pas un moteur de machine avec un réservoir de flotte, sans quoi les visiteurs occasionnels de ce forum vont nous prendre pour une bande de demeurés.
EDF facture des KW pour que tout le monde comprenne, car en général, les gens ne savent même pas ce qu'est un ampère. En réalité, on souscrit un abonnement ou on nous facture des KVA ( kilo-volts ampères ). Mais je vais pas tout vous expliquer le même jour.
Si certains ont des questions sur leur poste électricité, qu'ils n'hésitent pas à me questionner.
A la revoyette.
Dans ma laverie, j'ai trois 6 Kg, une 10 Kg, une 13 Kg, et une 18 Kg. Il y a le choix, et ça n'a pas empêché le CA d'augmenter. Pour info, la machine qui tourne le plus est une 6 Kg super essorante, et la deuxième place sur le podium revient à la 13 Kg. Les gens ne " bourrent " pas la 10 kg, pourtant moins chère. La 18 kg tourne pas mal aussi, surtout en été, saison des couettes et du gros linge en général.