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#127 Re : Installation en laverie » devis de 46 464.60 euros pour une laverie » 27-05-2007 08:28:39

Chrisperpi vous a donné un très bon conseil visitez une Laverie Electrolux, Lavomatique & Wash N Dry, comparez et faites vous votre opinion à l'appui de devis et du plan de financement..... Après la différence doit être faite sur le professionalisme, le suivi, les conseils, les plus, en un mot le SERVICE !!! N'oubliez pas les frais d'installation, y compris l'aspect sécuritaire (Extincteurs, Coup de poing, passage de Veritas), ni la plv....

par contre les 6/7 kg n'existent pas chez Speed Queen vous avez la SC 20 qui fait 7/8 kg, la SC 30 => 12 Kg et la SC 40 => 18 Kg et sur votre devis vous devez avoir déjà une remise non ?

#128 Re : Installation en laverie » Changement de puissance EDF » 27-05-2007 08:03:45

Tout à fait d'accord à condition de rajouter un cumulus

#129 Infos et suggestions » Améliorer la sécurité au sein des laveries » 27-05-2007 08:00:06

kiteup
Réponses : 3

Hormis la vidéo surveillance voir http://www.malaverie.net/forums/viewtop … id=489&p=2 ;

Suite à la rencontre des forces de l'ordre et avec les conseils de mon avocat nous leurs avons ecrit la lettre qui suit :


Monsieur Le Commissaire,

Nous soussigné ..., gérant de la SARL ..., conformément à la loi n°95.73 du 21 janvier 1995 d'orientation et de programmation relative à la sécurité, donnons par la présente une Autorisation permanente à la Police Nationale et Municipale ou à la Gendarmerie de pénétrer dans les laveries libre services suivantes :

-
-

Que cela soit pour des situations nécessitant une intervention en urgence tels que :
- Rassemblements
- Présence d'individus menaçants
- Bagarres entre bandes
- Violences sur les clients
- Personnes en danger physique
- Actes de malveillance (dégradations de biens publics ou privés)
- Combats de chiens

Ou bien en cas d'occupation des espaces communs par des personnes qui en entravent l'accès, qui nuisent à la tranquillité des lieux, ou qui empêchent le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité.

Et d'une manière plus générale pour tout fait, acte ou situation pour lesquels vous jugeriez nécessité d'intervention ou de surveillance.



Je vous prie d'agréer, Monsieur le Commissaire, l'expression de mes sincères salutations.


En effet, cela montre votre volonté de collaborer et surtout permettrait de dégager pour partie votre responsabilité au cas ou lors d'une "perquisition" dans la laverie les forces de l'ordre seraient amenées à trouver des produits illicites.

Nous avons fait ceci il y a un mois et le constat est flagrant beaucoup plus de passage et beaucoup moins d'éléments parasitants.... cool

#131 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » laverie à vendre: en vaut elle le coup ? besoin conseil » 26-05-2007 15:12:10

Connaissant très bien Aix et ayant déjà des clients sur Aix, pour celle-ci il faut regarder de plus près.
Elle est située ou dans Aix ? Quel est le nom de la société qui entretient ? Quel sont les prix pratiqués ?
Le loyer n'est pas cher mais quid après 2008, est ce un bail exclusif ?

#132 Re : Choix des machines en laverie » Machine à laver à électrolyse » 26-05-2007 12:16:05

Il existe aussi des machines qui lavent avec de l'Ozone. Mais tous ces procédés sont louables d'un point de vue ecologique reste 2 soucis, le prix et l'évolution des mentalités de nos clients

#133 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » laverie à vendre: en vaut elle le coup ? besoin conseil » 26-05-2007 11:27:09

petit nota bene en tout état de cause il ne faut pas que tu l'achetes plus de 20.000 €, et il vaut mieux que tu passes par un avocat qui a l'obligation de faire figurer le CA à l'acte et d'avoir les bilans (Liasses Cerfa !). Cela te coutera 3000 € et la possibilité de pouvoir par lasuite te retourner contre le vendeur si problème de CA. Sache aussi que quant tu rachétes il faut que tu provisionnes au maximum 5 à 10 % du prix de la vente pour les réparations....mettre un coup de propre et de neuf, la pub "changement de proprio". Cela te fait au total un achat à 25 k€ soit 125% du CA.

#135 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » laverie à vendre: en vaut elle le coup ? besoin conseil » 26-05-2007 10:50:57

Je pense que vous risquez d'avoir des surprises ! de toute façon 20 k€ de CA pour 35 k€ à l'achat je trouve cela cher surtout que les machines ne sont pas de première jeunesse.

#136 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » un_petit_nouveau qui veut et qui va se lancer » 26-05-2007 10:29:41

Bienvenue et je suis de l'avis de la laverie de la mairie concernant les machines de grosses capacités

@+

#137 Re : Installation en laverie » Changement de puissance EDF » 25-05-2007 08:02:52

Il y avait une donnée que je n'avais pas prise en compte c'était que vous aviez déjà débranché une résistance sur les séchoirs.....A mon sens il serait préférable de les remettre et mettre un délesteur, vous aurez un meilleur séchage, surtout s'il n'y a qu'un séchoir qui fonctionne et une satisfaction des clients plus grande. Concernant le chauffe eau effectivement vous êtes obligé de le mettre en 24 / 24, vous pourriez à mon sens rajouter un ballon de 200 ou 300 l en 24 / 24 avec un délesteur et montage en série avec le schéma suivant : eau froide => 200 / 300 l => 500 l. Le 500 l chauffe la nuit, le 200 ou 300 l en 24 / 24 avec délesteur

#138 Re : Installation en laverie » Changement de puissance EDF » 24-05-2007 22:15:31

SOS Laverie nous parle d'un montage de chauffe eau en série et non en paralléle avec le dernier chauffe eau en 24 / 24. En clair le premier chauffe et "envoi " de l'eau chaude au deuxième etc... le dernier chauffant en 24 / 24 réajustant la température à 65 °C. Montage efficace mais il faut 3 chauffe eau, par contre si le premier ou deuxième lâche après la fermeture on ne dispose que de 600 l d'eau chaude en lieu et place des 900 l. Donc si cela arrive, par exemple comme cela m'est arrivé, un week end on se retrouve avec un chauffe eau  de 300 l qui fonctionne 24 / 24 et on n'arrive pas à fournir l'eau chaude nécessaire....mais la laverie ne disjoncte pas....C'est un choix. J'ai opté pour un montage en série de 3 chauffes eau avec un fonctionnement 24 / 24 avec des délesteurs de puissance mais j'habite le sud et le séchage n'est pas une prime priorité.

#139 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » laverie à vendre: en vaut elle le coup ? besoin conseil » 24-05-2007 21:51:07

Nous sommes tout à fait d'accord on vous vends une affaire qui ne tient que par le coté blanchisserie d'ou le prix exorbitant de l'assurance ! De plus le prix pratiqué est hors norme à 2 niveaux :
- l'achat pratiquement 200% du CA
- le prix du lavage, en moyenne c'est 0.50 € du Kg donc un 7 Kg = 3.50 €
20 K€ avec de tel prix il est clair que vos machines ne seront pas usée par l'activité laverie.....

#140 Re : Installation en laverie » Changement de puissance EDF » 24-05-2007 21:28:00

Faire fonctionner vos chauffe eau de nuit n'est pas forcement une bonne solution cela depend du nombre de chauffe eau et de leur litrage ainsi que du nombre de machine et leur conso, le risque étant d'avoir un manque d'eau chaude (nota les WE). Donc je réaffirme mon choix sur les délesteurs......enterme de rapport qualité prix prestation, car du linge laver à l'eau froide est plus pénalisant que rajouter 4 à 5 mn de séchage.......

#141 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » laverie à vendre: en vaut elle le coup ? besoin conseil » 24-05-2007 16:10:14

Sauf à avoir des bilans certifiés par un commissaire aux comptes et là, la ventilation par activité est obligatoire. Ca r la conso d'eau et d'électricité peut être faussée par l'autre activité (ex : blanchisserie...)

#142 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Nouveau membre » 24-05-2007 07:05:32

Je m'occupe du site internet.....qui est en construction....d'ailleurs vous avez sous la rubrique Forum le lien direct vers malaverie.net

#143 Re : Installation en laverie » Changement de puissance EDF » 24-05-2007 06:56:46

I agree admin, il me semble que cela disjoncte....

#144 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » laverie à vendre: en vaut elle le coup ? besoin conseil » 24-05-2007 06:53:53

Je suis d'accord avec chrisperpi & admin sachant que les Nyborg sont des machines qui consomment beaucoup d'eau ! L'assurance est extrement chère, comme le prix de vente.....
il serait souhaitable d'avoir les bilans certifiés (liasse fiscale notamment)

Bon courage

#146 Re : Infos et suggestions » TVA réduite pour les LLS » 24-05-2007 06:45:05

Oui j'ai déjà participé activement à ce genre de démarche dans le secteur de l'environnement & du déchet sur la mise en place d'une éco taxe sous l'égide de Bercy et du MEDD.

Le sens de ma question est de dire que chaque laverie qui s'équipe de matériel en vue du retraitement de l'eau, pourrait être assujeti à une réduction de la TVA en tant que produit de premiere nécessité. Ce qui entraîne que le MEDD, sensible à cet argument, pourrait nous soutenir dans une démarche auprès de Bercy sachant que le seul biais pour une réduction de TVA demeure le produit de première nécessité.

Sous l'égide du décret européen "Pollueur, payeur", c'est effectivement le consommateur qui devrait payer. Sauf que si on applique le coût du retraitement au prix des machines, nos clients vont fuir... Donc l'idée finale c'est de dire que la réduction de TVA sert à financer le retraitement des eaux avec une petite participation de nos clients.
Laverie = Meilleure image des laveries et amélioration de la rentabilité par le biais d'une réduction de la conso d'eau
Client = Comportement Eco citoyen
Etat = Image vis à vis de l'écologie & despersonnes a faibles revenus

Mais comme je le disai plus haut c'est juste une idée que souhaiterai être partagée / modifiée / améliorée par le biais du forum....après reste la mise en place et qui fait koi mais cela est un autre sujet.....

#147 Re : Infos et suggestions » TVA réduite pour les LLS » 24-05-2007 04:52:40

A ta prime question oui j'ai déjà mené ce genre de demande.

Peut être n'ai je point été suffisament précis effectivement je souhaiterais ouvrir le débat sur la contrepartie que les exploitants de laverie pourraient concédés àl'Etat. Pour ma part je pense que s'orienter dans le domaine du retraitment des eaux serait bienvenu

#148 Re : Infos et suggestions » Appel à nos amis francophones ! » 23-05-2007 11:02:29

L'idée est excellente mais vous n'êtes pas le premier à vous pencher sur le sujet.
Les problèmes qui peuvent être rencontrés freinant l'investissement :
- les frais de livraison des machines
- L'application de la garantie difficile
- la stabilité politique (le maroc est donc préférable)
- Le financement
- le retour sur investissement : car si la main d'oeuvre n'est pas chere alors le niveau de vie et le salaire moyen est faible et les personnes qui ont des salaires importants ont donc les moyens de s'offrir les services de cuisinier, femme de ménage etc....Donc votre prix rendu client est faible...et l'amortissement très long
- le coûts des fluides et leurs variations

#149 Infos et suggestions » TVA réduite pour les LLS » 23-05-2007 10:47:40

kiteup
Réponses : 8

Comme nous réfléchissons mieux à plusieurs que seul, je souhaiterai lancer le débat sur la réduction de la TVA sur les LLS en tant que produit de première nécessité contribuant au maintien de l'hygiène. Par expérience pour faire cette demande au(x) ministère(s) concerné(s) plusieurs points sont nécessaires :
- Le nombre de personnes demandantes
- Le projet & sa justification
- La contre partie (Car malheureusement il y a toujours une contrepartie !)

C'est surtout sur ce dernier point que je souhaite ouvrir le débat. Dans l'attente de vos remarques, propositions etc ....

@+

#150 Re : Installation en laverie » Changement de puissance EDF » 23-05-2007 10:34:54

Concernant les chauffe eau tout à fait d'accord.
Par contre concernant le délestage, même si nous sommes d'accord sur le fait que 36 kva sont largement suffisant, la fonction du "délesteur" est de couper une résistance sur 1 séchoir en cas de dépassement des 36 kva. En effet si l'ensemble de la laverie est amener à fonctionner en même temps y compris les halogènes pour l'éclairage extérieur, nous avons un foisonnement quasi nul donc un risque que la laverie disjoncte.
Si le délesteur est amené à fonctionner l'impact sur le temps de séchage est de l'ordre de 4 mn.
Je pense qu' une centaine d'Euros n'est pas une dépense exhorbitante pour une mesure préventive. L'impact négatif d'une laverie qui disjoncte vis à vis des clients est plus important que 4 mn de séchage en plus.

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