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#126 Re : Petites annonces laveries » vente de salon lavoir » 25-10-2012 15:57:31
Bonjour Michael,
Le lavoir se situe ou à schaerbeek?
Sur les 4 achetées l'année dernière étais-ce des nouvelles ou des occases?
Bat,
Frédéric
#127 Re : Choix des machines en laverie » 365h » 18-10-2012 18:31:00
Bonjour Radka,
Je ne peux pas t'aider sur le prix car c'est l'ancien exploitant qui les avais achetées à l'époque.
Bàt,
Fred
#128 Re : Choix des machines en laverie » 365h » 17-10-2012 16:03:38
Que du positif pour le moment.
Solide et jamais en panne, j'ai aussi des IPSO HW64 j'en suis également très content.
#129 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Condensation sechoir ADC330 double » 08-10-2012 20:50:18
Bonjour Tatofr,
je vais vérifier comme Hhorme dit les clapets si je parviens à y accéder.
Bàt,
Fred
#130 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Condensation sechoir ADC330 double » 08-10-2012 18:56:48
Bonjour Hhorme
Merci pour l'information je vais verifier les clapets et voir ce qui ne vas pas la ou ils sont situés.
Bat,
Fred
#131 Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Condensation sechoir ADC330 double » 07-10-2012 20:25:14
- fred
- Réponses : 5
Bonjour,
J'ai remarqué de la condensation (bueé et eau ) sur les vitres de certains sechoirs.
Exemple: losque le 3 ième double sechoir est en route la condensation viens sur les vitres du premier double séchoirs alors qu'ils ne tournent pas.
Le collecteur gros de tuyau d'évacuation à été ramoné et nettoyé il y a deux semaines.
Est-ce que quelqu'un à déjà rencontré ce genre de problème et c'est dû à quoi?
En vous remerciant d'avance,
Bàv,
Fred
#132 Re : Petites annonces laveries » Recherche variateur de fréquence pour MAL IPSO HW131 » 26-09-2012 09:50:45
Bonjour,
Cela permet de gérer la vitesse de lavage et d'essorage.
Bàt,
Fred
#133 Petites annonces laveries » Recherche variateur de fréquence pour MAL IPSO HW131 » 26-09-2012 05:54:46
- fred
- Réponses : 5
Bonjour,
Je recherche un variatur de fréquence Mitsubitchi pour une MAL IPSO HW131.
Voici le code article IPSO 227/00125/00 et la description "Variateur de fréquence MIT 1,5 Kw 240/1"
Si quelqu'un possède ce type de pièce faite le moi savoir et à quel prix.
En vous remerciant d'avance,
Frédéric
#134 Re : Pannes en laverie » Essorage MAL IPSO HW64 » 14-09-2012 22:16:45
Bonjour Ludo,
Si tu m'envoi une adresse mail je te l'envoi.
Bàt,
Fred
#135 Re : Les fournisseurs de matériel » Documentation, liste de pièces, ... sur notre site FTP » 05-09-2012 20:08:50
Bonjour Mr. Richir,
Il y a une erreur dans votre lien fttp://....ne fonctionne pas mais avec ftp://automatic-industries.com
Bàv
Frédéric
#137 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » bruno de dax » 01-09-2012 08:23:20
Bon retour
#138 Petites annonces laveries » Front Pannel ADC330 » 28-08-2012 21:04:28
- fred
- Réponses : 0
Bonjour,
Je recherche 3 Front pannel Blanc sans porte pour séchoir ADC 330 n° article 800685 & 800686
Si quelqu'un possède ce genre de pièce n'hésitez pas a me contacter.
Bàv,
Frédéric
#139 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Serrure caissette à monnaie/jetons » 06-08-2012 17:47:04
Bonjour a tous,
Merci pour vos infos, voici la photo bien à vous.
#140 Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Serrure caissette à monnaie/jetons » 05-08-2012 17:34:23
- fred
- Réponses : 4
Bonjour,
Dans une de mes laverie je devrais changer les serrures des caissettes.
Mes machines sont des ipso HW64 & HW13 et la référence du produit est 211/00065/00P, j'aimerais une seule et même clé pour toutes les serrures.
Pouvez-vous Me dire si c'est possible, ceci m'évitera d'avoir une clé différente pour chaque machine?
En vous remerciant pour votre aide.
Bav,
Fred
#141 Re : Gestion d'une laverie » Documents pour reprise fond de commerce » 22-07-2012 11:52:37
Bonjour St Louis,
C'est une bonne idée de récupérer les pièces des machines en panne, mais tout en gardant la possibilité d'en remettre par la suite.
De plus les clients qui voient des machines HS pendant des mois, croient vite que le lavoir est laissé sans suivi.
Surdimensionnée: Tu as peut-être raison mais avoir deux de plus lors des pic du week-end c'est toujours intéressant, car sur Bruxelles un client qui vois que tout est pris, ne dois pas aller très loin pour retrouver un autre lavoir.
Bon week-end,
Fred
#142 Re : Gestion d'une laverie » Documents pour reprise fond de commerce » 22-07-2012 09:26:53
Bonjour,
Faut que tu négocies au dessous de 20000€ avec des arguments comme mentionné dans tous les messages de chacun.
Je comprends ton impatience de te lancer dans le projet mais si tu ne fais pas une affaire ce lavoir n'est pas intéressant.
Maintenant chaque point de vue est différent. Pour le moment je ne suis pas décidé de vendre.
Excellent week-end,
Fred
fred a écrit :Bonjour,
En effet c'est pas donné et en plus beaucoup en panne. Le matos pour moi ne vaut plus grand chose si ce n'est que tu as un clientèle de proximité existante.
Faut que tu fasses une affaire a moins de 20000€, au moins tu n'aura pas de regret si tu as quelques pannes et un CA pas super intéressant.
Si c'est celui dont je pense le loyer demandé de 1250€ me semble très cher, même si tu as un appartement à l'arrière faut encore qu'il soit loué tout le temps.
Personnellement si je peux te donner mon avis a ce prix là c'est pas l'affaire.
Si je compare avec un des lavoirs que j'ai racheté en avril 2011, 8 Machines Electrolux de 4 ans 1/2, 40 machines/jours (Prix 54.000€).
Bàt,
FredSalut Fred,
C'est bien le lavoir dont tu parles. Le matos est vieux et il faudra le remplacer en entier d'ici 1-2 ans grand max. Penses tu que c vaut la peine de l'acheter (prix conseillé à ton avis) ?
On m'a conseillé de proposer grand max 20 milles car il faudra tt remplacer ?
Sinon, je vais devoir attendre jusqu'à ce que je trouve la bonne occasion?
Tes lavoirs que tu veux vendre se situe où ?
Sinon , si 'lun de vous est au courant d'une affaire en vente sur Bxl , n'hésitez pas à partager l'info sur le forum.
Merci d'avance.
#143 Re : Gestion d'une laverie » Documents pour reprise fond de commerce » 21-07-2012 21:36:41
Bonjour,
Nous on parle en CA, de plus tous le monde n'est pas en société et donc dans une compta simplifiée n'a pas spécialement un compte de résultat.
Ta référence pour calculer ton EBIDTA est le CA pour moi.
Bàt,
Fred
#144 Re : Gestion d'une laverie » Documents pour reprise fond de commerce » 21-07-2012 11:42:28
Bonjour,
En effet c'est pas donné et en plus beaucoup en panne. Le matos pour moi ne vaut plus grand chose si ce n'est que tu as un clientèle de proximité existante.
Faut que tu fasses une affaire a moins de 20000€, au moins tu n'aura pas de regret si tu as quelques pannes et un CA pas super intéressant.
Si c'est celui dont je pense le loyer demandé de 1250€ me semble très cher, même si tu as un appartement à l'arrière faut encore qu'il soit loué tout le temps.
Personnellement si je peux te donner mon avis a ce prix là c'est pas l'affaire.
Si je compare avec un des lavoirs que j'ai racheté en avril 2011, 8 Machines Electrolux de 4 ans 1/2, 40 machines/jours (Prix 54.000€).
Bàt,
Fred
#145 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Présentation » 16-07-2012 18:04:02
#146 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Présentation » 16-07-2012 16:37:31
Bonjour 1070 et bienvenu.
Pour avoir d'autres opportunités faut que tu montes ton budget je dirais pas 80-90 mais 50/65certainement.
Tu recherches sur une commune particulière à Bxl?
Bàt,
Fred
#147 Re : Gestion d'une laverie » Documents pour reprise fond de commerce » 16-07-2012 16:11:18
Bonjour,
Comme dit Cochise, pour 30000€ je sais pas ce que tu vas avoir, sauf la bonne affaire ou le coup de chance.
Il te faut un document ''Convention de cession de fonds commerce'' qui sera provisoire et qui deviendra définitif le temps que les transactions financières s'effectuent.
Une annexe à cette convention qui mentionne tous le matos que tu as acheté.
Remplir le document 442bi1FQ qui est un certificat, celui-ci certifie que tu as payé X€ pour le fonds de commerce à Mr.X en avoir une copie avec le cachet du SPFinance (Iimpôts et recouvrement ).
Au préalable tu as vérifié tout les documents, plans, les autorisations, validité du permis d'exploitation et demandera d'en être titulaire.
Bàt,
Fred
#148 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » presentation » 15-07-2012 21:28:32
Bonjour Manny, Bienvenu.
#149 Re : Petites annonces laveries » 2 séchoirs AD330 doubles » 13-07-2012 19:09:56
Bonjour Laverie 19.
Merci pour la proposition mais je recherche des pièces pour des ADC 330 GAZ.
Bon week-end,
Fred
#150 Re : Petites annonces laveries » 2 séchoirs AD330 doubles » 11-07-2012 20:03:26
Salut Jérémy,
Je comprends ton point de vue mais il faut aussi voir les côtés positifs.
Tu as probablement suite à ton étude de marché vu qu'il y avait du potentiel, mesuré le pour et le contre, mais si tu as une idée de projet la seule chose que je te conseille c'est d'y croire.
J'ai fais de même et ce soir j'ai racheté mon troisième lavoir depuis avril 2011, j'en suis très fier j'y ai cru et le résultat est là.
Nos projets sont tout à fait différents car je ne suis pas propriétaire des baiments sauf des fonds de commerces.
Bàt,
Fred