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Bonjour à tous,
Que faites vous quand des clients vous contactent pour vous dire que le linge sort mouillé et que vous vous déplacé et que vous vous rendez compte qu'il y a vraiment trop de linge ou trop de linge qui "boit" l'eau.
Ces clients ne veulent rien savoir et juge que si le linge rentre le linge doit resortir super essoré.
J'ai pourtant mis un essorage plus que necessaire, j'y fais mon linge, je peux donc tester.
Merci pour vous conseils.
ciao
Yann
Quoi personne ne peut répondre ? ;-)
Y a pas d'équivalent (forum) en Afrique ?
Moi je suis à Bruxelles, et c'est les petites qui fonctionnent le plus. Les clients préfèrent bourrer comme des malades les petites que de devoir payer pour une grande. Faut les voir sur les vidéos comment certains s'acharnent.
Après il râlent que le linge est mouillé.
Tout ça pour dire que tout dépend de ta clientèle, du quartier...
Courage en tout cas ! Tu vas en avoir besoin ;-)
J'ai ce type de configuration et cela ne pose pas de problème. J'ouvre une plaque pour passer à l'intérieur. Et s il y a de gros travaux il faut juste enlever les plaques horizontale. Gain de place !
Il est clair que c'est dommage de mettre des machines le long des vitres, autant mettre des tables, le client a une vue sur l'extérieur.
ciao
Pour ma part, j'ai viré mon comptable et fais moi même la tva. 100eur / mois pour une simple tva je trouve ca trop cher. Il est évident qu'il faut avoir des notions de compta et un logiciel. Je ne me risquerai pas dans la réalisation d'un bilan et compte de résultats mais si j'apporte les données d'une année, il me demande 500eur.
De plus, mon ancien comptable me faisait payer le prix fort dès qu'il avait à demander quelque chose à la tva ou tribunal de commerce etc... Avec un peu de recherche on peut faire l'administratif soi même. C'est certain qu'au lancement d'une activité on a autre chose à faire mais une fois lancé, on économise sur ce poste !
ciao
Yann
Je pense pas être débile à ce point là --> cette société ne fait que du repassage !
C'est pour cela que j'ai écrit que j'allais ajouter le sujet concurrence dans la bail. Si dans le futur cette société décidait de faire le lavage , elle dégage ! Ou pourquoi pas l'obligation de faire le lavage chez moi ...
Si tout est cadenassé, je vois pas le problème.
Pas facile de trouver une repasseuse ! Peut elle payer 150eur/mois ?
Voilà nous avons convenu de 150eur. Leur service juridique va m'envoyer un premier bail auquel s'il le faut j'ajouterais des articles du style "non concurrence,assurance,..."
Comme je l'ai dit ce n'ai que pour 3 mois. Je tiendrai le forum à jour si ça intéresse quelqu'un...
ciao
il ne fait que du repassage. Top concept m'a gentiment envoyé un bail type de sous location où l'on parle le bien de non concurrence et de nombreuses choses à vérifier...
merci,
il fallait lire "j atteindrai mon CA max"
St Louis,
oui je comprends mais pour l'instant c'est la seule personne qui a répondu favorablement. Mon local libre est assez petit donc pas des grandes possibilités. Bah s'il s'en va après trois ben j'aurais eu 3 mois de loyer au lieu de rien (situation actuelle).
J'ai eu contact avec le mec qui s'occupe du développement, il a pas l'air d'un rigolo ;-)
Faut bien commencer quelque part !
Quand tu dis je suis bien placé pour le savoir, tu parles d'une laverie ou d'un dépôt de linge à repasser ?
Pour ma part je suis en activité depuis début mai, quand penses tu que j'attendrai mon CA max ? J'ai vu 18 mois, c'est possible ? Pour l'instant cela évolue bien mais je ne comprends pas ce délai car comment encore gagner des clients après 6 mois ?
ciao
ert, je n'ai pas bien compris ton histoire avec cette couturière ;-) Je vois pas d'ou vient l'obligation de vendre sa laverie. C'est un bail 3-6-9 donc ce n'est pas à vie.
C'est une société sérieuse, elle a 42 agence dépôts en belgique.
Pour ma part c'est un dépôt, il n'y aura pas une personne en permanence mais en soirée 3-4 jour par semaine.
Je vois mal le mec envoyer chier mes clients. Il a juste à répondre qu'il n'est pas responsable...
Il va me proposer un bail type de 3 mois pour voir si cette activité fonctionne. Je comprends que le mec va pas se lancer si facilement.
je vous tiens au courant !
le proprio est d'accord depuis le début, il a été mis dans le bail qu'il demanderait 25eur de supplément sur mon loyer. Je sais pas si c'est légal mais comme ca arrange tout le monde..
Merci pour ta réponse mais j'attendais une réponse plus précise quant au prix. Je sais que c'est à moi à le fixer mais je n'aimerai pas être au dessus ni en dessous.
J'attends donc les avis de personnes qui sont dans cette situation.
Je n'hésiterai pas à faire part de mon expérience quand tout ça sera en route.
Ciao
Yann
Pour répondre à la question du diplôme, je peux me tromper en partie mais en gros, il faut avoir eu des cours se rapprochant de la gestion.
Pour ma part un diplôme de gradué en marketing suffit mais je pense que d'autres diplômes même professionnels où l'on a eu des cours de compta peut être valider par le guichet d'entreprise.
Je vois que je suis le seul à réponde malgré que je ne suis peut être pas la meilleure personne pour le faire.
Yann
Bonjour,
J'ai dans ma laverie une pièce que je n'utilise pas +/_ 7 m² plus couloir avec toilettes. J'ai une personne qui serait intéressée pour une sous location pour dépôt de linge. Cependant, je ne sais pas combien je peux demander.
On effet, reprendre mon loyer et le diviser pour arriver à 7m² ne me parait pas logique. D autant plus, que je lui amène de la clientèle par le fonctionnement de la laverie . Je fais actuellement une moyenne de 15 machines par jour après 4 mois d'existence, cela va donc encore augmenter.
De plus, y a t il des taxes, impôts sur des revenus locatifs ?
Pour info, mon proprio a donné son accord
Mon local se situe à Bruxelles...
Merci de m'éclairer !
Yann
Cochise,
Effectivement, si je dois en faire une autre je passerai par des pros ce qui m'éviteras pas mal de soucis...
tu es passé par qui ?
ciao
yann
Bonjour à tous,
Ouverture aujourd'hui matin. Il était temps ! Après un plombier qui ma laché, problème d'évacuation, problème fourniture machines,... J'y suis...
Encore des réglages à faire mais ca va.
Maintenant je fais pouvoir enfin me poser un peu !!!!
Pour résumer, je dirai que si vous n'avez pas les pieds sur terre ne faite pas vous même l'installation de la laverie mais plutot le faite le faire de A à Z c'est plus cher mais moins stressant... QUand il y a trop d'intermédiaires pas facile de s'arranger et de coordonner tout le monde et on perd du temps...
Ciao
Yann
Je voudrais juste donner un conseil aux personnes qui comme moi voudrait faire une laverie de A à Z.
Soyez patient car on ne peut jamais planifier toutes les démarches. A chaque étape il y a des problèmes à résoudre. Le plus long sont les travaux, dans le batiment ils ne connaissent pas vraiment les délais..;
Mais bon si la motivation est là, tout arrive ;-)
Hé oui, le délai de janvier n'a pu être tenu mdr
COurage à tous !
CIao
Yann
ben les travaux auraient du commencer mais je voulais avoir plusieurs devis donc le 1er n' a pas su attendre et les autres sont trop cher.
Un plombier est passé aujourd'hui il a peut etre trouvé une autre solution pour l'evacuation des gaz brulés qui serait moins cher.
Si tu connais un plombier et/ou électricien qui fait du bon boulot et pas trop cher fais moi signe.
Mais je me base sur janvier pour le début de l'activité.
A bientôt
Yann
Non Cohise, je vais installer des speedqueen. Et oui St louis, il y a un risque que ma laverie ne plaise pas à tout le monde.
Quand tu me dis, ils vont pas en rester là, tu veux dire quoi ??
Sinon, on a commencé les travaux hier, deux murs on été enlévés. Le plombier doit me donner son devis demain.
C'est parti !!
Je me donne max deux mois pour l'ouverture. Est ce raisonnable d'après vous ?
ciao
Voilà, je travaille finalement avec Forts BNP.
Ici je pars demain en vacances pour me reposer avant les travaux et autres imprévus.
Les travaux commencent début octobre.
Jusqu'à ce stade rien a été facile:
Propriétaire difficile, banque à convaincre, notaire malade.
Le seul qui est là c'est l'installateur qui est parfait. Il y a une convention de rachat des machines si ca se casse la gueule dans les 3 ans. Il me finance la tva en attendant que je la récupère vu que les banques ne prêtent pas la tva. Il me prete une partie des machines pendant un an avec option d'achat si je le juge necessaire. Il va encadrer le chantier.
A bientôt
Effectivement mon associé est moi devons nous porter garant du crédit , une des conditions du fonds de garantie.
Cependant, nous minimisons le risque car nous ne prenons pas de salaire de la société. Nous avons déjà une activité d'employer. C est juste pour se faire un peu d'argent de poche...
Comme je l'ai lu des centaines de fois dans les forums, avec une laverie impossible de vivre.
on va dire que c est un risque calcule.
J'ai un accord de la Dexia, reponse de la fortis aujourd'hui et BKCP normalement cette semaine. Le fonds de garantie suit le projet.
Maintenant, je cherche la banque qui me donnera le meilleur taux.
Je dois prendre rdv avec le notaire pour la constitution de la société (quel notaire choisir ?) ainsi que comptable. Et debut octobre commencer les travaux car en septembre : Vacances bien mérités car ce dossier m'épuise et le stress monte un peu.
Repos avant la dernière ligne droite avant l'ouverture.
C'est tuant les mecs !
Effectivement, il faut un apport propre, sa propre caution.
En Belgique nous avons le fonds de garantie qui se porte garant jusqu'à 80% du crédit mais il faut bien sûr leur présenter le projet. Donc deux intervenants dans une demande...
Avez vous ce genre d'organisme d'Etat en France ?
J'ai fait le tour des grandes banques , 4 en tout.
Pas facile en periode de vacances, j'ai une décision de Dexia qui va arriver aujourd'hui...
Ing c'est des larbins et Fortis, la personne est maintenant en congé (génial !)
J'attends aussi l'accord du fonds de garantie ce vendredi, sans ça les banques ne voudront pas me suivre.
En attendant, j'ai le proprio qui attend une decision lui aussi.
Si j'ai un accord, c'est loin d'être fini lol
Pouvez-vous me dire combien de temps ont duré les travaux ?
merci .