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bonjour et bienvenue
Bonjour et bienvenue
tu trouveras les reponses a tes questions dans les differentes discussions de ce forum,
elles ont deja ete traitees a plusieurs reprises.
bonne recherche
bonjour et bienvenue sur ce forum ,heureux d'y trouver un breton de plus
a partir de 5 lavages jour ta machine sera rentable en theorie car
-ce n'est pas parce que tu as 50 residents que tu as 50 machines loin de la
-residence (foyer, etudiants, locataire autres)
_ pour les foyers attention casse quasi systematique
_ pour les etudiants attention a l'endroit ou elle est installee souvent en local isoler
en sous sol (casse)
pour les autres type de residences pourquoi pas
moi j'ai refuse d'en monteer une dans un foyer , resultat il n'en on pas mise car il refuse d'en assumer la charge
c'est pour cela qu'il cherchait une personne exterieure .
pour un avis plus affine donne nous le type de residence
bonjour et bienvenue parmis nous
je trouve cela beaucoup mieux,cela dit
-l'intro est sympa
-dans les nouveautes ne serait il pas plus judicieux de mettre un lien vers des adresses mails
plutot que directement vers des sites (cela pousserait a une demarche volontaire,une demande)
il n'y a pas de liens pour les bornes ,le distributeur de produits ou la machine horizon.vivement un article sur la nouvelle centrale.
-pour la reglementation il manque des elements specifiques aux laveries tel que l'obligation du n° de tel en cas de soucis! code ape 930b!
il serait interessant d'approfondir les cracteristiques techniques communes et obligatoires a la creation d'une laverie(j'ai recu plusieurs mails de futurs createurs me posant des questions sur les erreurs a eviter ,techniquement et commercialement)je pense que ses informations connues de tous les proprietaires de laveries auraient plus de credits par AFL.(que par un gerant ou un revendeur.)
le but de l'afl n'est il pas de clarifier et assenir le merveilleux monde de la laverie?
ex: local mini 30M2, evacuation haute ,gaz ou electrique ,difference entre super essorante et classique apport mini conseiller etc...
oui je sais et je comprends :chaque chose en son temps.;)
tu es sur le bon chemin, courage, je me rends compte que c'est un boulot monstrueux et sans fin!
puisque tu me le demande,
les pages nouveautes et annonceurs sont difficiles a differencier et toutes les marques devraient etre presentes.
(des marques et pas des revendeurs sinon comment voulez-vous etre integre et objectif)c'est cela etre naif.
il serait interessant de parler dans les nouveautees du systeme de controle a distance et des nouvelles centrales
et dans la reglementation de problemes concrets comme les evacuations des sechoirs sujet sur lequel on cale.
par contre parler des bornes internet est interessant.
comme je veux y croire moi aussi, j'attends de voir et en septembre sans doute adherer !
je viens de me rendre sur le nouveau site de l'AFL ,
je n'arrive pas a acceder a la rubrique reglementation.
par contre pour ce qui est de la pub en toute objectivitee...
Je suis une nouvelle fois en désaccord, ce n'est pas parce que l'on installe avec de l'occasion qu'on va avoir un concurrent qui va s'installer avec du neuf. Déjà qu'il prend plus de risques car plus d'investissements, il va pas aller se mettre en concurrence sur un lieu ou il y avait 0 laveries auparavant.
Enfin personnellement, cela m'amuserait : si on me faisait ça, je mets pas du neuf, je divise mes prix par 2 en comptant sur mes autres laveries et j'attends sagement que son affaire coule pour racheter l'ensemble au liquidateur ....
nous parlons de creation pas d'un gerant de trois laveries ou plus amorties.
je vois mal un createur pouvoir diviser ses prix par deux!!
Bonjour a tous
J'ai acheté il y a deux ans avec ma copine un bar avec une habitation au dessus. j ai pu faire 4 studio (tout seul!!) qui sont desormais en location, et le bar va etre transformé en loft avec au sous sol mon studio d'enregistrement ( oui a la base je suis musicien!!) avec encore un studio sur cour qui seras loué a la semaine.
il y a un dans le meme immeuble un commerce qui compte fermer a la fin du mois. etant donné que je vais travailler chez moi tout en m occupant des studios que je loue, Je me suis donc dit qu'un lavomatique a coté ca pourrais etre interressant ...
Ce local ce trouve a Ivry Sur Seine, ville d'environs 70 000 hab collé a Paris 13. le local se trouve a 100m du metro, avec un arret de bus juste devant avec 3 ou 4 ligne, un café en face, des places de stationement gratuite , des commerces a proximités, un foyer sonacotra a coté; ca c'est les points positif!. points negatif : petit cimetiere en face a coté du café, et un lavomatique a 300m qui est ouvert de 9H a 19H30 mais de l autre coté d'une grosse route deux voies + deux voie bus . Le local est loué actuellement a 1000 euros, il fait a peut pres 60 M2 avec 40 de sous sol. Je sais bricoler ; electricité, plomberie, maconnerie..+Comment est ce que je peux etudier si mon affaire est viable?
+avec combien de machine me conseillez vous de commencer?
+Quel est le chiffre moyen d'une laverie de cette taille et dans une ville comparable?
en gros comment estimé mon chiffre d'affaire???
MERCI!!!!!!
un comptable, la cci ou un revendeur serieux!
quant aux machines, contacte quelques installateurs car la tout depend de ton budget et du local
mais commence par voir si le sol est en plancher ou beton et si il y a des evacuations hautes pour les sechoirs c'est souvent reebitoire!
moi je mets du neuf
5 machines au demarrage (1x6KG,3x7KG,1X16KG et 2 sechoirs)
mais je prevois tout de suite la possibilite dans mettre 10 (plomberie elec centrale evacuation)
resultat au bout de trois mois j'en rajoute 2 effet commercial garantit
et apres si besoin je complete!
mais je maintiens que si l'installateur est serieux le risque est quasi inexistant.
moi je realise mon previsionel sur mes deux laveries voir mieux sur celle de quatre ans
par contre comme le dit ellipse75 si on n'a pas les reins solide attention.
avec du materiel d'occasion : votre laverie commence a tourner ,
un concurrent sera tenter de s'installer a cote avec du materiel neuf
et la patatra c'est lui qui recolte
vous pourrez toujours changer vos machines ,mais vous devrez partager la clientele
creer une laverie avec du materiel d'occasion ?
l' occasion ca se voit , pour completer dans une laverie existante pourquoi pas
mais pour une creation c'est une erreur , les clients ne seront pas dupes ( le vieux ne fera jamais neuf)
les economies de demarrage risquent de se retourner contre vous!
et ca ne pourra jamais depasser l'appoint dans le meilleur des cas.
qui dit creation dit neuf :magasin neuf, materiel neuf.en tout cas c'est mon avis.
bonjour monia
pour les erreurs a eviter il te suffit de te promener sur le forum !
je pense que l'on a du faire le tour de la question:emplacement, local, differentes marques, carateristique du local ,surface necessaire ,gaz ou electrique? tous ses sujets ont ete traites,
pour les fournisseurs idem!il suffit de voir les post http://www.malaverie.net/forums/viewtopic.php?id=671 pour constater les divergences sur le materiel.
les conseils sont toujours les memes :attention a ceux qui promettent la lune ou des prix anormalement bas,
etc...
il faut faire le tour des laveries de ta region, interroger les gerants !
si ? augmentation de TVA en septembre !(je dis si mais ca semble deja decide)
pensez vous qu'il soit preferable d'attendre ou d'anticiper des aout cette augmentation
car a la rentree je ne suis pas sur que les nouveaux clients comprennent et acceptent
une telle hausse a la rentree.(c'est d'ailleurs pour ca qu'ils l'on reportee a la rentree.)
je pense augmenter des aout , car je n'ai pas augmente mes tarifs l'an dernier (erreur)
mais vous ,que comptez vous faire???? :l
je ne sais pas si c'est toujours un bon investissement ,
mais si l'installation est realisee par un installateur competent
(qui n'installe pas n'importe quoi n'importe ou a n'importe quel prix,
et qu'il s'implique au niveau des conseils: recherche local, technique ,installation etc...)aucun soucis!!!
c'est un bon investissement!!!
maintenant attention une laverie est un commerce,
comme tous commerces il faut savoir donner de sa personne:menage, entretien courant,menus reparations
astreinte telephonique en cas de problemes et cela 365 jours par an.
bref c'est un metier pas un placement
bonjour et bienvenue isa,
Pour creer une laverie ,un apport de 30 000 € est un mini ,le cout d'investissement total varie fonction du local et des travaux a realiser .
faites un essais et controler a chaque orise d'eau ,comme ca vous serez fixe
une cliente ma deja fait le coup,en fait elle regardait la premiere prise d'eau(a froid)
repassage = salariee et charges supplementaires
le chiffres n'ai plus le meme ,
on ne connait ni la marque ,ni le type ,ni l'age des machines.ce qui dans une reprise est hyper important!
les premiers post sur cette affaire date maintenant de douzes jours .depuis quand cette affaire est elle sur le marche? si il y a plus d'un mois ce n'est pas une super affaire.
les bonnes affaires ne trainent jamais si longtemps , car rares et recherchees!
je parlais de configuration car une machie fait 900 de profondeur plus 600 *derriere .
des installateurs cle en mains il y en a plein,
je suis moi-meme passe par un installateur cle en main de ma region.
moi je suis egalement tres content de l'avoir fait car mon revendeur installateur est serieux ,
ce qui a priori aux vues des deconvenues rencontrees par certains sur ce forum n'est pas toujours le cas!
si votre installateur est serieux et competent aucun soucis!perso j'aurais quand meme tendance a privilegier un installateur bien implante sur ma region .
le probleme est que suivant l'installateur ou commercial regional les resultats pauvent etre differents
paris-laverie d'ailleurs explique qu'il est tres satisfait des competences du commercial washndry de paris,
mais a toulouse,marseille ou brest ????
d'ou l'importance de rencontre des exploitants!
*on peut diminuer la surface arriere , mais on complique serieusement les operations d'entretiens et de depannages
dans la repasserie sur il faut des extincteurs car salariees!
mais pour la laverie j'ai un doute ,j'aurais aime voir les textes, quelqu'un les a?
là "sos laverie "vos lumieres nous seraient utiles , avez vous des extincteurs dans vos laveries?
essayez de rencontrer des exploitants de votre region avec du materiels differents . ils se feront certainement un plaisir de vous donner leurs avis et conseils. (leur tel est a l'interieur de leurs laveries)
cela vous permettra d'avoir DES AVIS OBJECTIFS tant sur les differentes marques et materiels
que sur les differents fournisseurs implantes sur votre secteur ou region .
par contre 25m² c'est juste ! il a interet a etre idealement configure!
je n'arrive pas a trouver cette brochure sur le net !peux tu me guider?
je croyais que seuls les etablissements recevant du public ayant une capacitee d'accueuil superieure
a 1 personne m² etaient concernes par cette reglementation.
vous etes sur pour l'extincteur,
il me semblait que les laveries de par leurs capacitees d'accueils n'etaient pas concernees.
de toute facon, comme vous le dites justement,
difficile a mettre en oeuvre car si extincteur ,il faut qu'il soit accessible , bonjour les degats...
mais qui a un extincteur dans sa laverie? comment ca se passe?
sans doute besoin de cendrier
evidemment qu'il ne faut pas mettre de cendrier a l'interieur.
ma remarque concernait le post de controlav sur les fonds de bouteilles qui disparaissent!
un bac a fleurs rempli de sable a l'exterieur (sur le trottoir??) attention a la contravention
voire pire a l'accident!( une chute par exemple)
le panneau" interdit de fumer"pour etre en regle !
pas la peine de leurs donner des idees supplementaires de degradation.
sans doute besoin de cendrier
j'ai aussi des panneaux "interdit de fumer" et la video via le net et malgre tout :
oui je fixe les pieds des tables au sol (avec des pattes de fixations), pour les poubelles j'ai achete des grands cache pots metallique (du type que l'on trouve dans toutes les jardineries)que j'ai fixe au mur.
meme l'horloge est vissee sur la cloison!!
c'est comme ca ,on ne respecte plus grand chose de nos jours