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#301 Re : Choix des machines en laverie » Nouvelle SERIE (Primus FX ) » 02-09-2011 06:50:45

Je suis 1000X d'accord avec hhorme. J'en ai rien à battre de tous ces gadgets lumineux. Ce que je veux, c'est que la machine ne tombe pas en panne. Laver le linge, elles le font correctement depuis des décennies. Au lieu de les rendre plus fiables et robustes, on les fragilise. Un peu comme les voitures. Essayez de garder une bagnole 20 ans maintenant. Tout est fait pour qu'on jette et qu'on rachète.

#302 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Petit Nouveau ! » 31-08-2011 07:41:53

Yel a écrit :

Pouvez vous me dirigez vers les principaux sujets à consulter pour se lancer parce que le site est très très fourni que je m'y perds...


C'est pour ça qu'il y a une fonction "recherche" wink

Pour ce qui est de la question sur la reprise ou la création, je préconise la reprise.

#303 Re : Le bar » alerte RSI » 24-08-2011 09:43:37

Bah, une lettre recommandée, c'est de l'intimidation. Je vois mal une procédure en diffamation alors que c'est clairement une escroquerie...

#304 Re : Le bar » Pub aléatoire ... site de rencontre ... » 24-08-2011 09:40:56

Mouah ah ah te voilà découvert Eric big_smile
Si tu veux, je connais une musulmane cougar.

PS : moi c'est la tronche à Bernard tapie que j'ai en bannière...

#307 Re : Le bar » alerte RSI » 21-08-2011 08:26:24

Bien vu, c'est de l'escroquerie pure et simple. Des annuaires bidons avec des abonnements de parfois plusieurs milliers d'euros!
Il faut faire gaffe aussi aux fausses factures de consommations ou autre avec juste les comptes bancaires du bénéficiaire différents des authentiques.

#309 Re : Choix des machines en laverie » prix machines » 20-08-2011 06:46:29

20m²? Pinaise, c'est minuscule. Si tu as de la concurrence déjà installée, que peux tu proposer de mieux avec 20m²? 2 clients et c'est la bousculade!

#310 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Questions lancement de laverie » 20-08-2011 06:26:36

Bonjour et bienvenue.

Il est bien entendu possible de cumuler plusieurs revenu (sauf peut-être lorsqu'on est fonctionnaire?)
Fais un tour sur le forum, tes questions reviennent souvent.

#312 Re : Gestion d'une laverie » reprise bail commercial refus du proprietaire » 13-08-2011 14:38:50

Bien sur la discrimination est punie en Belgique aussi, encore faut il le prouver puisque semble t'il, il n'y a eu encore aucun contact entre le proprio et le futur locataire.
Attention aussi, sans préjudicier de la véracité des dires d'Hakim, que c'est une excuse facile, qui peut cacher parfois des manques de revenus ou une situation difficile (j'ai eu le cas)... Bref, trop rien à espérer de ce côté là.

#313 Re : Gestion d'une laverie » reprise bail commercial refus du proprietaire » 13-08-2011 09:24:10

C'est clair que ne pas s'être intéressé au bail plus tôt est fort maladroit. Imagine qu'il se termine dans 6 mois...
C'est au vendeur à se bouger les noix. Maintenant, si tu rachètes une société, c'est différent.

#316 Re : Le bar » Recherche propriétaire laverie rue Sainte Croix de la Bretonnerie » 11-08-2011 13:32:24

Ha ben à voir le CA de la boîte, ca va, ses arrières sont bien assurés.

#317 Re : Le bar » Recherche propriétaire laverie rue Sainte Croix de la Bretonnerie » 10-08-2011 18:01:07

Et en tapant son nom dans facebook, on a même sa photo (jolie la patronne).

#319 Re : Pannes en laverie » Axe de roulement usé (séchoir) » 10-08-2011 06:10:23

Ben sur mes Electrolux, j'en ai changé 3 l'année passée. Ca doit donc se touver.

#321 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » nouveaux lavoire procedure documents reglementation bruxelles » 05-08-2011 13:02:18

Heuuu 800€ /mois d'eau? Il est à combien le m3 à BXL? T'as vérifié sur l'année entière et sur le bilan des autres années?

#322 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » nouveaux lavoire procedure documents reglementation bruxelles » 05-08-2011 12:52:29

Clair... Que dit le CA des 3 dernières années?? Les 5 autres lavoirs sont récents? Parce que s'ils ont seulement un an ou deux, attends toi à ce que le ca baisse encore. J'ai eu la blague et j'ai perdu 20% de mon CA prévu.
Il t'as donné quoi comme chiffre le vendeur?

#323 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » nouveaux lavoire procedure documents reglementation bruxelles » 05-08-2011 07:01:00

Ha ok.

hakim a écrit :

voila je suis sur le point d acheter une affaire


Pourtant, en lisant ça, je pensais que de ce côté là, c'était déjà négocié....

Le prix de vente dépend bien sur du CA mais aussi de l'âge, de l'état et du modèle des machines, si il y a une nouvelle concurrence dans les environs,..

#324 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Offre de service pour lavage spéciaux » 04-08-2011 16:20:54

Perso, j'ai des affiches demandant qu'on ne vienne pas avec des couvertures pour animaux.
J'avais proposé près de chez moi de réserver une machine pour une journée, à condition évidemment qu'ils viennent en groupe mais j'ai pas eu de réponse.
Je pense, comme indiqué dans le post, qu'ils viennent en soirée... Bah, si c'est brossé, je m'en fous tant qu'ils ne sèchent pas.

#325 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » nouveaux lavoire procedure documents reglementation bruxelles » 04-08-2011 07:51:34

Hello,
Au niveau légal, il doit avoir un permis d'environnement de classe 2 mais s'il ne l'a pas, ce n'est pas dramatique et peut être demandé par la suite.
Sinon, tout le tralala évidemment : bilans...

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