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#1 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Nouveau membre » 27-06-2020 14:46:53

lasourcenancy a écrit :

Félicitation Rapidtotor ! D'après ton expérience quels sont les éléments qui on fait la réussite de ton ouverture ? A part ton talent bien sur wink

Non je n'ai pas encore ma laverie car les emplacements sont rares.

Je disais juste que le commercial avec qui je suis en contact ne m'a pas baratiné sur les chiffres ..( 6 mois difficile...)

D'ailleurs je me suis aussi penché sur la question des pressings...Ca a l'air pas mal..(mais ça m'oblige a quitter mon travail, donc pas top)
Ou alors il faut prendre un gros pressing avec salariés...

#2 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Nouveau membre » 26-06-2020 20:29:29

olivierdelabas a écrit :
lasourcenancy a écrit :

Bonjour et bienvenue sur le forum wink
Je suis curieux de voir les chiffres pour arriver à 18 k€ "dans la poche" de l'exploitant !

Même avis que toi Laurent, la ficelle est un peu grosse....


Et d'ailleurs il serait intéressant d'avoir un commercial de la marque citée venir nous faire un petit briefing ici, nous pourrions certainement en apprendre wink

Messieurs les commerciaux l'invitation est lancé, alors qui le premier??


Bonsoir, je suis content alors de vous annoncer que j'ai un contre exemple...
Le commercial m'annonce les 6 premiers mois difficile ...et sur la première année complète environ 500€ / Mois (soit 6000€)
Ensuite ça monte crescendo...mais au pif au mètre ...

#3 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 14-06-2020 15:13:58

jean924 a écrit :

oui 30 + 30 ….mais ca fait que 60 ….au lieu de 80 ….
ps: rapidtotor je t ai répondu
tu peut m appeler quand tu veux smile
tu peut prendre le n° sur mon site laverie

Bonjour Jean,
Bizarre je n'ai pas reçu ton MP.

Je vais te contacter cette semaine.
Merci

#4 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 12-06-2020 20:58:40

PATLAVO a écrit :

Par contre, si vous prenez un bon emplacement avec des machines neuves, forcément ça coûte plus cher..
Mais dans ce cas ne sera pas rentable avant la 5me année ( fin du crédit bancaire)


amortir 110/120 k en 5 ans avec un loyer de 800 € (par exemple), l'eau+éléc+comptable+cfe+assurance.... il faut 50 000 € ht de CA et sans salaire...pendant 5 ans !!!!c'est ça le concept sp..Qu.... ou sinon, pour dégager un salaire on amorti sur 10 ans!!!

D'ailleurs, ce serait sympa que des investisseurs de franchises en laveries nous parlent de leurs expériences...positives...car ça doit bien exister...

Car, les personnes qui se sont planter auront du mal à exprimer un échec..ce que je peux comprendre...


D'accord avec toi...faut attendre la 5 eme année pour gagner de l'argent (et c'est long psychologiquement )
Par contre, si tu as qu'une laverie, faut pas s'attendre a en vivre (donc obligatoirement pas de salaire, dividendes a la limite si possible)

Par contre j'ai vu sur l'annonce qu'il y avait peu de machines....C'est encore pire !!!.
Ou alors il a investi 80K et veut la revendre 150 K smile

" les personnes qui se sont planter auront du mal à exprimer un échec..ce que je peux comprendre.."
C'est bien français ça !!! quel dommage ..

#5 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 12-06-2020 16:05:39

Jérom-826 a écrit :

Si le repreneur ne fait que laverie,le prix est bien trop cher.
Mais le local faisant 100m2,le repreneur potentiel peut développer une activité annexe.Si j'étais le vendeur,je regarderais à proposer un complément.Cela semble compliqué sinon.

Oui effectivement le local est grand.
Il pourra peut être faire retoucherie, repassage....

Mais 150 k€ pour la région, j'ai l'impression que c'est énorme !!!

#6 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 12-06-2020 08:35:30

Une question se pose du coup ?,?

A combien il va la vendre ? Pas 150 k€ en tout cas...
En imaginant qu’il ait un CA de 30k ht, ça fait 45 000 grand Max.
On peut rajouter un peu pour le matériel neuf.....60k€ ???

Vous lacheteriez a combien ?

#7 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 12-06-2020 08:31:57

jean924 a écrit :

souvent les configuration anciennes ne sont plus au gout du jour
ni en adéquation avec le changement démographique de leurs secteur 
la vielle a 30k si on négocie un bout et que l on refait ca bien ...y a moyen
celle a 80k est trop cher pour moi ou alors faut que ca soit la perle rare
wink


Si tu achètes à 30k et que tu met 30k de nouvelles machines, tu y es presque au 80k€ !!!

Ps: jean, as tu lu mon MP ?
On peut en parler ?

#8 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 12-06-2020 08:27:49

olivierdelabas a écrit :
Hectori091 a écrit :

Alors si cette vente se réalise au prix affiché (150k€), alors je met ma laverie en vente illico!!
https://www.leboncoin.fr/bureaux_commer … 61837.htm/

Plouguerneau, petite ville bretonne 6600 habitants
1 laverie existante, + une laverie sur parking (recherche Google, peut être plus??)

Et vous trouvez drôle que ça marche pas !


Ah oui effectivement il était ambitieux.....c’est quand même étonnant d’investir autant avec un environnement aussi peu avantageux.

#9 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 11-06-2020 12:03:43

@hectori91, si tu avais le choix entre :

* une laverie a 30K avec de vieilles machines
ou
* une laverie a 80K toute neuve.

Tu choisirais laquelle ? et pourquoi ?

#10 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 11-06-2020 12:01:46

Hectori091 a écrit :
Rapidtotor a écrit :

Des laveries à vendre entre 20 et 40 k il y en a plein.
Surtout avec des machines vétustes et hétérogènes.

Évidemment il faut avoir des notions comptables, mais acheter une daube (autour de 4 autres laveries) c’est du suicide.

Par contre, si vous prenez un bon emplacement avec des machines neuves, forcément ça coûte plus cher..
Mais dans ce cas ne sera pas rentable avant la 5ème année ( fin du crédit bancaire)

ça coute plus cher, évidemment, mais alors pourquoi cette laverie NEUVE est-elle à vendre? Si le gars a investi 150k€ dans cette laverie qui ne marche manifestement pas, ben désolé mais il ne retrouvera jamais son investissement!! Le mec il s'est fait roulé. AMHA


Probleme de trésorerie !
Problème suite au covid, il a peut être perdu son travail...
effectivement il a fait une mauvaise opération semble t'il.

#11 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 11-06-2020 08:32:19

Des laveries à vendre entre 20 et 40 k il y en a plein.
Surtout avec des machines vétustes et hétérogènes.

Évidemment il faut avoir des notions comptables, mais acheter une daube (autour de 4 autres laveries) c’est du suicide.

Par contre, si vous prenez un bon emplacement avec des machines neuves, forcément ça coûte plus cher..
Mais dans ce cas ne sera pas rentable avant la 5ème année ( fin du crédit bancaire)

#12 Re : Le bar » Le debut de l'effet COVID ??? » 07-06-2020 20:26:41

Qu’entendez-vous vous par trop cher à l’achat ?

Les prix des machines neuves sont connus à l’avance. Donc pas de surprise !

Reste l’installation globale et les accessoires (caméras.....)

Moi j’opèrerai plutôt pour un emplacement hasardeux ou avec trop de concurrence.
Je pense qu’il a cramé toute sa trésorerie....et Game over

#13 Re : Installation en laverie » Zone pavillonnaire = échec ? » 04-06-2020 15:38:29

Oui ça me rassure c’est évident.

Même si je sais que chaque laverie ( chaque lieu) est différent....et donc des résultats aléatoires.

#14 Infos et suggestions » Nettoyage d’une couette (double) » 04-06-2020 08:59:13

Rapidtotor
Réponses : 1

Bonjour
Hier en me promenant à Paris, je rentre dans un pressing et demande au gérant le prix que me couterait le lavage de ma couette double.

Il me réponds 35€ et un délai d’environ 1 semaine !

J’hallucine !

Il me dit qu’il doit l’envoyer dans une blanchisserie !

Est ce que cela veux dire que les petits pressing non pas le matériel nécessaire ?
Et que c’est bon pour notre business ?

#15 Re : Installation en laverie » Zone pavillonnaire = échec ? » 04-06-2020 08:50:55

Merci Oli pour ces précisions.

Donc il est intéressant aussi de compter avec la clientèle pavillonnaire.

Ton CA est sympa au vu de ces éléments, cool.

#16 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Présentation » 03-06-2020 11:42:50

Bonjour,

Poser les questions, même si elles sont redondantes, permet au forum de vivre...
Permet aux nouveaux de prendre le train en marche...

Tu crois vraiment que les nouveaux vont lire « comment gérer une laverie » qui date de septembre 2016 !!!

Je pense au contraire qu’il faut accepter de répéter les choses.
Ça permet aux gens d’échanger.

Et même comme ça....ça bouge pas des masse.

#17 Re : Installation en laverie » Zone pavillonnaire = échec ? » 02-06-2020 19:44:44

Mais ce n’est pas 7.000 habitants de quartiers pavillonnaires ?

#18 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » rentabilité d'une laverie » 02-06-2020 13:25:56

Hectori,

J’en déduit que 30% selon toi pourrait être une moyenne nationale !

Ou est ce au dessus de la moyenne ?

#20 Choix des séchoirs » Nuisances sonores » 02-06-2020 12:02:52

Rapidtotor
Réponses : 1

Bonjour,

Comment convaincre l’environnement proche qu’il n’y a pas de nuisances sonores avec un business de laveries.

* les gros séchoirs font encore du bruit
* l’attente des clients favorise les attroupements devant le local (bavardage, fumage....)

Pour les séchoirs y a t’il une parade ?

#21 Re : Installation en laverie » Zone pavillonnaire = échec ? » 02-06-2020 11:59:03

Mais le choix 2 semble un peu sature, non ?
Trop de concurrence...

#22 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Recherche d'un mator pour gestion Pressing et laverie automatique » 02-06-2020 11:57:52

Bonjour,

Je pense que les mentors sont peux nombreux sur ce forum !

Tout d’abord parce que cela prend du temps...

Et j’ai l’impression que c’est comme une recette de cuisine, on ne la partage pas avec les nouveaux.

Dommage car cela peux faire avancer la profession (nouvelle laveries plus modernes, renouvellement du parc, nivellement par le haut ) et meilleure perception des clients.

#23 Gestion d'une laverie » EBE de la profession » 02-06-2020 11:49:10

Rapidtotor
Réponses : 1

Bonjour,

En considérant que nous connaissons les marges commerciales de nos machines, et en admettant que le loyer soit correct, peut on globalement généraliser et dire que le EBE d’une laverie est de 30% ?

Je n’ai pas de laveries, mais ce chiffre me semble être une bonne moyenne (hors achat ou charges exceptionnelles)

Vous en pensez quoi ?

#24 Installation en laverie » Zone pavillonnaire = échec ? » 02-06-2020 11:44:22

Rapidtotor
Réponses : 10

Bonjour,

Si vous deviez choisir entre l’option 1 ou l’option 2 et pourquoi :

Choix 1 :
Possibilité d’installation d’une laverie dans une ville de 10.000 habitants dont 98% de pavillons.
Pas de laveries autour, uniquement 1 pressing.

Choix 2 :
Installation d’une laverie dans une ville de 45.000 habitants avec 50 % de pavillons.
Ville plutôt populaire
4 laveries dans un rayon de 5km

Pour ma part, je choisi l’option 2 à condition que les laveries autour soient ancienne.

Est ce que l’on doit considérer les clients pavillonnaires comme du bonus?
Et non comme clientèle principale ?
Est ce que plusieurs campagne de pub et promotion pourraient les faire venir en nombre ?

A votre avis.

#25 Nouveaux membres : présentez-vous » Présentation » 01-06-2020 18:58:31

Rapidtotor
Réponses : 2

Bonjour,

Cela fait quelques années que je m’intéresse aux laveries automatiques sans pour autant passer à l’action...La peur j’imagine et le manque de connaissance !
Je suis en région Lyonnaise actuellement.

A la lecture de plusieurs discussion sur ce forum’ j’ai appris plusieurs choses :

- On ne vit pas avec 1 seule laverie.
- il faut s’en occuper régulièrement.
- et être patient avec les clients.

Malgré les difficultés, je vois que certains d’entre vous possède 2 voir 10 laveries...
Et qu’ils en vivent , j’imagine...

Je vais donc essayer de passer à l’action....et continuer à vous lire.

Merci d’avance pour votre accueil.

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