Forums maLaverie.net

Bonjour les amis.
je suis venu sur ce site il y a prêt de 4 ans, j'étais avec un ami et nous avions un projet. Evidemment, trouver quelqu'un de fiable est assez rare de nos jours donc il m'a laché.
Mais j'ai toujours eu en coin de la tête le projet de laverie.
Dans un premier temps j'aimerai vous expliquer ma vision d'un projet de laverie, et ensuite parler concret.
(J'ai fais quelque recherches sur le site avant, mais chaque projets étant personnel je me devais de faire mon propre post)

POURQUOI VOULOIR CREER UNE LAVERIE (SELON MOI) :
Alors je vais être franc, je ne me suis pas découvert une passion étant petit pour le lavage du linge, mais j'ai toujours eu l'âme de entrepreneuriat.
Pour moi la laverie permet de dégager un certain salaire tout en permettant (arrêtez moi si je me trompe) de conserver quelque chose de précieux : du temps.
J'ai un certain capital (on en parlera partie 2) et je trouves ça plus intéressant de le mettre dans un "business qui tourne (relativement) tout seul" que dans un appartement, à rentabilité de 4% net.
Alors voilà mes raisons, ouvrir une laverie dans un coin cher, ou les apparts sont minuscules, j'ai nommé PARIS évidemment...Afin de pouvoir développer une activité en complément de mon travail et si cela dégage des revenus "confortable" pourquoi ne pas se focaliser dans ce business en ouvrant plusieurs...
Bref je crois avoir été limpide sur mes motivations (n'hésitez pas à débunker mes idées si j'ai dis des bêtises selon vous).

MON PROJET :
J'ai un apport d'environ 100K€, je pourrais monter au délas mais dans un premier investissement je trouves cela correct.
la ville que je vise est Paris, les coins assez upé avec des chambres de bonnes de partout, style paris 16...Si le capital initial est insuffisant (sachant que je ne compte pas acheter les murs) je pourrais encore une fois l'augmenter.

MES QUESTIONS :
J'aimerai savoir si certains d'entre vous avez des laveries en grande ville très peuplé type Paris, et avoir vos retours d'experience sur le temps à consacrer a chaque laveries, sur le CA que l'on peut esperer au vue de l'investissement et du secteur (paris)?
Bref j'aimerai savoir a quoi m'attendre en investissant une somme assez elevé, encore une fois dans ce contexte aucune banque n'est contacté (pas de crédit), j'ai l'apport de 100k de ma poche. Mais j'imagines mal ouvrir une laverie qui chercherais dans les 300K€ à moins d'acheter les murs, donc pas de loyer, mais bon...est-ce vraiment pertinent?
Quoi qu'il en soit je me tournes vers vous pour la seconde fois, car vos infos ont toujours été pertinente, j'aimerai en récolté un max pour savoir si me tourner vers cet investissement est pertinent?

Idéalement j'aimerai en vivre, vivre de mon/mes business et ne plus être redevable de quiqonque...bref...

Je sais que cela peut paraitre assez "personnel" mais si vous pouviez donner des chiffres explicites ce serait génial (ex : "j'ai une laverie sur Lyon, plein centre qui me rapporte 1800€ net d'impots par mois pour 3h de temps de présence par jours, pour un investissement de 90k€ [...]"

Merci par avance