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Bonjour,

Perso, pour moi ce n'est pas cela la cause sinon j'aurais au moins 600 clients qui auraient le même problème car sur ce genre de cas de figure, c'est le différentiel qui déclenche et pas le disjoncteur.
Dans certains cas l'eau bénite fait repousser un bras.
Bonne journée à tous.

Re à tous,

Des locations, simplement que le montant des revenus couvre largement le montant des frais de l'immeuble genre un crédit de 580€ par mois et un revenu locatif de 1600€ par mois.

Concernant les société aux luxembourg il y à de nombreux avantage cela dépend du statut de la société genre déjà rien qu'au niveau des allocations familiale double cela couvre déjà mes frais de comptable les actions ne sont nominative qu'a la constitution et l'on peu être également employé actionnaire et jouir d'un véhicule etc etc imposition de 1% dans certains cas de figure et je me renseigne pour faire de sorte d'être soumis à la tva du luxembourg comme le car wach et lorsque l'on crée une société là-bas la belgique vous donne tout les fonts nécessaire ainsi que le luxembourg qui vous accueille et vous met à disposition un local et un emplacement de réception etc etc... Le tout géré par le net à distance. Il ne faut pas toujours écouter ni croire ce que l'on lis sur internet, se rendre sur place et connaitre des personnes en lieux et place c'est mieux. Ex en belgique indépendant taxation totale 68% au final là-bas 32% max ou est l'erreur?

Maintenant, j'avoue qu'il est de plus en plus dur de trouver des rentrées d'argent passives, la bourse rapporte encore pas mal mais il faut bien entendu traquer les délits d'initier qui deviennent de plus en plus rare et avant avec 5000€ on sortait un bon 1000 voire 2000€ par mois sans grand risque en quelques heures par jour, maintenant il faut au moins 7500 à 10000€ pour avoir ces montants. Donc en plus de mes activités qui sont le domaine du bâtiment l'éléctricité plomberie et l'électroménager, je voulais comme ce dernier secteurs est en diminution combler par un salon lavoir pour commencer.

Et dans ce secteur là, c'est vous qui êtes les professionnels car chacun son métier et je ne suis pas un génie, juste un père de famille qui essaie tant bien que mal de survivre, je n'ai donc plus trop le droit à l'erreur car eux ce n'est pas leurs choix mais mes choix.

Voilà à très bientôt à tous et merci pour vos nombreux conseils judicieux.

Bonjour,
Merci pour la réponse.

Pour éviter de choquer je vais reformuler ma question différemment!

J'aimerais bien connaitre si la fréquentation des lavoirs est restée la même ces dernières années ( baisse, hausse ou identique)? Principalement dans le hainaut, mais les autres région et pays également m'intéresse.

Merci à tous et désolé si j'ai pu paraître indiscret.

A très bientôt.

Bonjour à tous,

Il ne vaut mieux pas pour vous tous d'aller voir les couts réelle de fabrication car le montant est le même qu'une machine de grande surface entre 450€ et 800€ et le reste et bien les taxes, les intermédiaires, le stockage, le bénéfice, le transport, les pièces qu'ils ne savent pas fabriquer eux même, et tout les glandeurs qui cherchent soi-disant mais qui ne trouvent rien, etc, etc donc il y à de la marche, cela dépend aussi du pays, exemple ceux qui sont hors europe là c'est carrément au poid de la mitraille... car vu les salaires !!!!

Bonne journée à tous, au plaisir...

Coucou Fred,

Beh en réalité ça traine de un pour le bâtiment et au sujet des machines j'ai demandé un devis également à Mr Richir depuis 3 semaines et j' attends, quand à Primus il me font 40% et me demande 80% à la commande et dise que les prix sont totalement farfelus et que si je veux je n'ai qu'a les commander là où je les ai vu à ce prix là....

Franchement quand je vois la conjoncture actuelle, je me demande parfois pourquoi je me casse la tête pour gagner des clopinettes vu l'investissement de départ, les nouvelles taxes qui arrivent, la TVA qui va passer à 25% en 2014 et surtout le fait qu'il parle que bientôt il faudra placer une centrale comme dans les restaurant avec comptabilité auquel aurait accès le contrôleur pour éviter la fraude.

Je sais pour le moment c'est des ont dit mais ils veulent trouver de l'argent donc il vont pas se gêner....

Si seulement je n'avais pas de conscience, il y à longtemps que j'aurais mis des filles de joies dans mes logements et que je vendrais de la drogue par l'intermédière de petit jeune mineur bien entendu, car là pas de TVA de taxe et cela n'enrichis  ( engraisse) pas le gouvernement et cela rapporte minimum 10000€ pour là aussi quelques heures par jour et peu aller jusque 100000€ voir même plus...

Mais non, ouf un petit coup de gueule fait du bien parfois, ça y est je suis redevenu un gentil petit mouton...

Au plaisir...

Bonjour,

Oui car avec un barbecue par ce temps ci ça serrait pas le top!
Mais par contre en voilà une bonne idée pendant que vous faites sécher votre linge, vous pouvez cuire vos brochettes en même temps...LOL

Un peu d'humour par ce magnifique été 2012 et cette conjoncture déplorable.

Bonne journée à tous.

Bonjour Fred,

Merci super, mais le soucis est que j'achète le bâtiment dans lequel se trouve un logement, et en constitution de société les banques n'acceptent que les plans financier de comptable malheureusement, c'est tout un montage pour l'amortissement du matériel, les déductions, etc.. etc...

Par contre au niveau d'une assurance valable, là c'est pas encore possible soit même, un petit conseil de ce qu'il faut prévoir comme genre?

Merci et a u plaisir.

Bonjour,

Alors je pense que c'est pas une laverie que je devrait ouvrir mais devenir comptable de 10 lavoirs.LOL!

Maintenant si celui-ci s'occupe d'un parc immobilier et de plusieurs lavoirs en même temps, là ça va +/-.

Maintenant si c'est pour un seul +/- 300€ par mois là c'est honteux.

Au plaisir.

Bonjour,

Cette semaine qui arrive je vais prendre ma couette de lit et aller faire le tours de salon lavoir et de cette manière et bien on verra le résultat. C'est une deux personne pour lit de 1.60m etsuper épaisse car version hiver....

Les marques qui vont être testées ipso primus electrolux et girbau  en 13 et 18 et ensuite on verra....

C'est la meilleur chose.

A très bientôt.

Bonjour,

Oui cela me semble juste aussi, si il y à une de 14 kg à 7 € et une de 19kg à 9 voir 10 € je vais en premier essayer celle de 14 qui est moins chère, je ne suis pas un pro donc moi tout ce que je vois c'est le prix, et si on dis au client que c'est la grosse pour les couettes il va répondre et la 14 elle sert pourquoi, les grosses familles ou les couettes de une personne?

Et si il y à de la place pour 2 de 14 ou si à la place on met 1 de 14 et 1 de 19 et que deux clients soient là en même temps pour une couette, le premier va se prendre la 14 et le deuxième va faire quoi attendre ou prendre la 19 et payer plus chère?

Maintenant je ne sais pas une solution mettre 4 de 6,5kg 2 de 14 et une de 19, mais sérieusement est ce que celle de 19 va tourner et sera réellement rentable au vu de l'investissement?

Toutes idées est la bien venue???

Au plaisir ...

Re,

Moi je suis entièrement d'accord avec cette vision mais bon, il y à toujours de ceux qui achète des électrolux à 2X1/2 le prix ,il faut de tout pour faire un monde, et fort heureusement sinon je n'aurais peut-être pas ma place dans le monde de l'autre???

Bonne soirée...

Beh oui c'est toujours le nerf de la guerre, je ne vois pas pourquoi pour une FX 135 je vais payer 4900€ alors que d'autre l'on eu à 4200€ voir 3800€ ou aller chez electrolux mench payer 11549€ pour une machine qu'il achète 2163 dollars en exportation. Moi je regarde à ma bourse et entre 31245€ et 74540€ il y à de la marche, non? Donc sur un leasing de 5 ans cela fait 625€ au lieu de 1632€  Hoo que 1000€ par mois pendant 5 ans...cela fait 60000€ Hooo le prix d'un nouveau salon lavoir tout équipé après 5 ans.

Au plaisir...