Ravalement mort de façade : problème sur les locaux de laverie

[Madga]

Bonjour,

Je me permets une question bâtiment, liée à l’exploitation.

Ma laverie est installée dans un local assez ancien et la façade commence à poser problème : enduit qui s’effrite, traces d’humidité persistantes, zones qui se décollent. D’après un artisan, on serait sur un ravalement mort de façade (découvrir sur dsdrenov , pas juste un simple rafraîchissement.

Avec l’humidité permanente liée à l’activité (machines, séchoirs, vapeur), j’imagine que ce type de dégradation est assez courant en laverie.

Est-ce que certains ici ont déjà dû refaire complètement une façade de local de laverie ?

Je cherche surtout des retours sur les solutions durables, pas un ravalement esthétique à refaire tous les 5 ans.

Merci pour vos retours.

[lasourcenancy]

Je ne connaissais pas ce terme de ravalement "mort" de façade.
Pas entendu parler non plu de dégradation de la façade liée à l'activité de laverie. Si c'est le cas, il faut déjà trouvé l'origine et/ou la cause de cette humidité.

[MathieuL293]

Bonjour,

Une façade qui se dégrade vite sur un local ancien, c'est très souvent lié à l'évacuation des eaux de pluie de la toiture avant d'être un vrai souci d'enduit : gouttières sous-dimensionnées ou percées, solins de rive qui ne font plus l'étanchéité, et l'eau finit par ruisseler en continu sur le mur. Résultat, l'enduit cloque et s'effrite par le bas ou sous la corniche.

Avant d'engager un ravalement (qui repartira en cloque si la cause n'est pas traitée), ça vaut vraiment le coup de faire diagnostiquer la couverture et la zinguerie en même temps. De mon côté j'étais passé par XXXXX (pas de lien de redirection) pour ce genre de diagnostic : ils avaient repris les descentes d'eau et les solins, et depuis la façade ne prend plus l'eau.

Bon courage pour les travaux.