02-10-2022, 16:46:06
Bonjour,,
Tout d’abord merci pour le site très complet et remplit d’informations!
J’aurais aimé avoir l’avis de spécialistes et professionnels du métier d’exploitant de laverie automatique.
Je suis propriétaire d’un local commercial loué depuis 7 ans 330€/mois très bien situé dans le centre d’une belle commune d’environ 40 000 habitants. Ce local fait 12m2 (2,62m x 4,65m) avec une vitrine et le locataire quitte en fin d’année.
L’idée m’est venue lors de mon dernier séjour au ski en accompagnant ma petite femme au lavoir automatique de la station et en voyant qu’il était très petit avec 2 machines et 1 séchoir sur 8m2 maxi!
Mon projet serait d’agencer 3 machines à laver ou 4 si possible? et un double séchoir superposé, le monnayeur + table murale et 3 chaises, des finitions de qualité et une déco design et moderne.
Sachant qu’il y’a 2 lavoir automatique avec une dizaine de machines d’une dizaine d’années à 300m et 1 autres en sortie du centre grande et moderne avec parking à 2,5km.
Le local est dans le centre très bien situé à 50 mètres de la gare de train et bus dans une rue perpendiculaire à la rue principale commerçante et donc entre les 2 autres mais mieux situé!
Je n’aurai donc pas de loyer à payer ou un petit si j’exploite en société, je peux financer la moitié ou plus de l’investissement total et j’ai de la trésorerie.
Pensez vous qu’il y’a une clientèle pour une petite laverie?
Pensez vous qu’il est possible d’obtenir plus de marge que le loyer?
Bien merci
Bruno
Tout d’abord merci pour le site très complet et remplit d’informations!
J’aurais aimé avoir l’avis de spécialistes et professionnels du métier d’exploitant de laverie automatique.
Je suis propriétaire d’un local commercial loué depuis 7 ans 330€/mois très bien situé dans le centre d’une belle commune d’environ 40 000 habitants. Ce local fait 12m2 (2,62m x 4,65m) avec une vitrine et le locataire quitte en fin d’année.
L’idée m’est venue lors de mon dernier séjour au ski en accompagnant ma petite femme au lavoir automatique de la station et en voyant qu’il était très petit avec 2 machines et 1 séchoir sur 8m2 maxi!
Mon projet serait d’agencer 3 machines à laver ou 4 si possible? et un double séchoir superposé, le monnayeur + table murale et 3 chaises, des finitions de qualité et une déco design et moderne.
Sachant qu’il y’a 2 lavoir automatique avec une dizaine de machines d’une dizaine d’années à 300m et 1 autres en sortie du centre grande et moderne avec parking à 2,5km.
Le local est dans le centre très bien situé à 50 mètres de la gare de train et bus dans une rue perpendiculaire à la rue principale commerçante et donc entre les 2 autres mais mieux situé!
Je n’aurai donc pas de loyer à payer ou un petit si j’exploite en société, je peux financer la moitié ou plus de l’investissement total et j’ai de la trésorerie.
Pensez vous qu’il y’a une clientèle pour une petite laverie?
Pensez vous qu’il est possible d’obtenir plus de marge que le loyer?
Bien merci
Bruno