projet laverie

[artphil]

bonjour a tous je suis buraliste dans une ville de +de 100 000 hab sur l avenue de la gare a 100 metres de celle ci avec de nombreux commerces (boulangeries,brasseries,kbabs,resto,hotels,etc) beaucoup de passage de pietons de voitures (mais peu de places de parkings) quartier assez residentiel (populaire d un cote et + aisé de l autre) pas de grands ensembles . gare dernierement agrandie avec creations d un centre commercial (galerie marchande ; carrefourmarket sans pressing) quartier du fait de l extension de la gare qui se developpe.pas de laverie aux alentours mais un pressing dans une rue parallele donc cachee. un local est disponible juste a cote de mon tabac (anciennement bureaux euroline) avec 2 vitrines de 30 a 40 M2. je n ai pas encore pu contacter le proprio donc je ne sait pas grand choses mais a premiere vue pouvez vous me dire si mon idee de laverie vous parez bonne merci

[Richir]

Le "marché" a certainement l'air prometteur. Aucune autre laverie dans la ville? A quelle distance la plus proche?

[artphil]

oui il y a des laveries dans la ville(4 ds les pages jaunes mais certainement plus ) dont la + proche doit etre a + ou - 1 km

[artphil]

le loyer est de 930 euro ch comp et surface de 60m2

[hhorme]

bonjour et bienvenue

attention , 930 € c'est cher , il faut t'assurer du nombre de laveries dans cette ville , car ce local pourrait presque s'avérer être "trop beau" pour une laverie, il est donc primordial de t'assurer de son potentiel clientelle, sinon patatra !!!

[EricB]

.....beaucoup de passage de piétons de voitures (mais peu de places de parkings)

C'est plutôt gênant car le client aime avoir la possibilité de descendre ses mannes au pied de la laverie.
Perso pas de parking = perte de clientèle.

[cochise]

930€ ch comprise? càd? élec, gaz, eau?

Si il y a de la concurrence, il faudra partir sur du neuf.