L ' ICC une injustice !!!!!!!
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L ' ICC une injustice !!!!!!!
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10-04-2009, 20:40:23
laverie21 a écrit :St louis si tu t'appellais pinochio ton nez grandirait :lolc'est vrai je n'ai pas remplit le questionnaire mes après j'ai reçu un message et j'ai vue mon nom donc je pensais que c'était bon Donc je recommence 
10-04-2009, 20:46:14
laverie21 a écrit :St louis si tu t'appellais pinochio ton nez grandirait :lolok C'est fait  =)
11-04-2009, 07:50:26
Super sympa merci méme si ça servira peut etre pas a grand chose cela fait du bien au commerçant de savoir que d'autres les soutiennent.
Un enorme merci st louis elixir laverie des majots et tout les autres..... bon week-end de paques a tous
11-04-2009, 09:50:44
bon week end de paques à toi aussi et à tous les autres naturellement
Vente , installation , dépannage
11-04-2009, 16:35:12
laverie21 a écrit :VOILI voilou les deux liens a ce sujetBonjour, j'ai signé aussi.
11-04-2009, 17:18:32
Trop trop sympa merci,
pour toi laverie kennedy tu as eu de la chance pour pour négocier cette hausse, comme quoi il y a des proprios sympa!!!!!!
13-04-2009, 07:46:50
houss76 a écrit :Pour laverie21, revendre ta laverie et te remettre a coté dans un local c'est pas très légal, ya une clause de non concurrence quand tu revend ton fond, la solution est de vendre ta laverie sous la forme d'un pas de porte, au moin tu galère pas pour toucher ton argent,car pour toucher l'argent de la vente d'un fond les notaires nous font poireauté quelques mois( environ 5 mois).salut houss! çà c'est possible uniquement si le bail est un bail tous commerces , si le bail est exclusivement lié a l'activité de laverie il faut l'autorisation du proprio pour changer d'activité , et revendre en pas de porte pour ceux qui voudraient rendre le local pensez bien a le faire par huissier et 6 mois avant la fin d'une période triennale ( à un jour près c'est rôti) mais franchement si votre proprio joue au con et qu'il existe d'autres locaux vous avez intérêt a prendre le taureau par les cornes et changer d'endroit pour une meilleure rentabilité (faut calculer quand même) sinon il est vrai que l'indice du coût de la construction est légal et le proprio a le choix entre cet indice et celui d'augmentation des loyers commerciaux, ils ont laissé cet indice en place (l'ICC) pour parait il pouvoir augmenter progressivement des loyers trop bas et les remettre a niveau. mais peut être que si justement le prix de l'immobilier régresse on pourrait se retrouver un jour avec un ICC qui stagne ou qui régresse , alors là il conviendra de dire au proprio de continuer a appliquer le dit indice au nom de la continuité(çà doit être jouable çà )
13-04-2009, 08:34:44
C'est fait hhorme cet indice a baisser au cours du dernier trimestre 2008 et cela depuis trés trés longtemps il n'avait pas baisser , alors j'attends avec impatience de voir le début de ces indices 2009 pour voir la tendance, mais pour moi comme je suis calculer sur le troisiéme indice de chaque année j'ai pris 10% et pas de chance c'est celui qui a été le plus fort en 2008!!!!!!!!
Pour le calcul de déménagement j'aimerais bien savoir combien on me prendrait pour me réinstaller............. si certains l'on fait donner moi une fourchette. |
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