Valeur Acquisition Laverie
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Valeur Acquisition Laverie
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19-11-2006, 19:55:09
Quel Methode Pour Evaluer Le Prix D Une Laverie
Y A T Il Une Regle (entre Guillemet) Exemple Ca 6000 Mois Loyer 1000 Materiel Refait Le Tout En Bon Etat Bon Quartier 
20-11-2006, 07:41:03
La première base d'évaluation est 80 à 120% du chiffre d'affaire annuelle hors taxe.
Ensuite, tu peux regarder la valeur d'actif du bilan. Demande la répartition dans le prix de vente entre le fond et les machines, en effet les machines pourront être amortis le fond non. Tu peux également faire une évaluation en fonction du bénéfice dégagé et du montant des amortissement, le tout s 'appelle la CAF capacité d'autofinancement). C'est une des premières choses qu'un banquier regarde lorsqu'il étudie un dossier de prêt. C'est la CAF qui va te permettre de rembourser le prêt (capital+intérêt)
21-11-2006, 08:23:53
on se base sur le ca ht du bilan uniquement 80 a 120 ou une interpretation peut permettre de sortir de cette fourchette.
c est un cas actuel et ponctuel
21-11-2006, 09:21:27
FABRICE a écrit :une interpretation peut permettre de sortir de cette fourchette.Tu veux interpreter quoi, un CA à developper ou éstimé car pas de bilan ? Les 80 à 120% servent de base ! Après tout est affaire de négociations. Tu est le vendeur ou l'acheteur ? |
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