thierry 29 a écrit :Bonjour à tous.Il ne fallait pas attendre 12 ans
Je vous conte une petite histoire vraie.
Nous exploitons un Pressing Laverie dans le Finistère et nous avons un bail commercial de 3, 6 ,9 ans
Nous ne nous sommes pas occupés de ce bail, car il est reconduit par tacite reconduction.
ATTENTION, il y a une astuce....
Au bout de 12 ans, le loyer peut être déplafonné par le propriétaire.
Faites très attention à vos baux et vérifier bien les dates avant qu'ils vous arrivent
une aventure très désagréable, surtout si le propriétaire est un professionnel de l'immobilier, il ne vous fera
aucun cadeaux.
Bien cordialement à tous
Thierry 29
Un bail dure 9 ans, après ces 9 ans vous avez 6 mois pour demander la reconduction du bail par lettre d'huissier.
Si vous ne le faîtes pas le propriétaire peut demander à la 12ème année une augmentation suivant le prix du m² du quartier!!
C'est ce qui vous ai arrivé
Donc n'oubliez pas de reconduire votre bail par lettre d'huissier la prochaine fois.