12-01-2010, 16:56:14
Plus ou moins bien. Dans ce genre d'affaire, on ne peut pas se défendre seul à moins de trouver un arrangement
à l'amiable. Donc nous avons pris un avocat spécialisé dans ce domaine. Sur ces conseils, je cite "non,non, pas d'arrangement à l'amiable possible avec ce genre d'individu" Il a donc fait appel à un expert qui est passé
au magasin pour métrer le local. il faut savoir que l'espace client n'a pas le même coefficient que l'espace qu'occupe les machines ainsi que la réserve. Enfin bref avec un calcul savant que seul l'expert comprend, il a trouvé une superficie qu'il a multiplié par le prix du m² qui se fait dans le coin, et il a transmis son rapport à l'avocat.
Celui ci a préparé une belle lettre "à l amiable" que l'on a transmise à notre bailleur avec une augmentation plus
raisonnable que la sienne. Ce qui fait quand même une augmentation de 25%.... par rapport à un augmentation de 60% que notre cher "bailleur" nous proposait.
C'est vrai que le comptable aurait dû me prévenir, surtout qu'il a le bail en sa possession!!!!!
Enfin voilà, c'était cela, ou on partait ailleurs, mais quand sait que la règle numéro une dans le commerce, c'est l'emplacement, la deux et la trois idem, et bien on paye.....pour l'instant.
à l'amiable. Donc nous avons pris un avocat spécialisé dans ce domaine. Sur ces conseils, je cite "non,non, pas d'arrangement à l'amiable possible avec ce genre d'individu" Il a donc fait appel à un expert qui est passé
au magasin pour métrer le local. il faut savoir que l'espace client n'a pas le même coefficient que l'espace qu'occupe les machines ainsi que la réserve. Enfin bref avec un calcul savant que seul l'expert comprend, il a trouvé une superficie qu'il a multiplié par le prix du m² qui se fait dans le coin, et il a transmis son rapport à l'avocat.
Celui ci a préparé une belle lettre "à l amiable" que l'on a transmise à notre bailleur avec une augmentation plus
raisonnable que la sienne. Ce qui fait quand même une augmentation de 25%.... par rapport à un augmentation de 60% que notre cher "bailleur" nous proposait.
C'est vrai que le comptable aurait dû me prévenir, surtout qu'il a le bail en sa possession!!!!!
Enfin voilà, c'était cela, ou on partait ailleurs, mais quand sait que la règle numéro une dans le commerce, c'est l'emplacement, la deux et la trois idem, et bien on paye.....pour l'instant.