Salut tout le monde, Je suis en train de monter un projet d'aménagement d'une laverie dans un local commercial, quartier Ixelles et je bloque depuis un moment sur la partie plomberie. Le local fait environ 80m2, il faudrait prévoir des arrivées d'eau et des évacuations pour une dizaine de machines à laver en ligne, plus un bac de service et un évier côté caissier.
Le problème c'est que j'ai du mal à trouver quelqu'un de fiable. J'ai contacté trois artisans différents ces deux derniers mois, deux n'ont jamais rappelé après le premier rendez-vous, et le troisième m'a donné un devis tellement vague que je n'ai aucune idée de ce qui était réellement inclus (notamment la mise aux normes des évacuations vers le réseau public, qui n'est pas une mince affaire dans un bâtiment des années 60).
Ce que je cherche, concrètement, c'est un plombier à Bruxelles qui connaît bien les contraintes spécifiques aux locaux professionnels, pas juste les interventions résidentielles. Les normes ne sont pas les mêmes, les diamètres de tuyauterie non plus, et il y a la question du siphon de sol collectif à prévoir pour les éventuelles fuites sous les machines.
Est-ce que quelqu'un ici a déjà fait appel à un professionnel pour ce type d'installation en Région bruxelloise ? Je veux bien des retours sur les tarifs pratiqués (j'ai vu des fourchettes qui vont du simple au triple sans explication claire), sur les délais habituels, et surtout sur comment vérifier sérieusement les références d'un artisan avant de lui confier un chantier de cette ampleur.

PROJET DE LAVERIE AUTOMATIQUE – SYNTHÈSE
Concept
Laverie automatique en centre-ville, ouverte 7j/7 de 6h à 22h, équipée de matériel professionnel neuf et d'un système de paiement centralisé.
-Équipements
2 lave-linges 6 kg
1 lave-linge 14 kg
1 lave-linge 20 kg
2 séchoirs professionnels

-Investissement

Machines + distributeur 44 823 €
Travaux et lancement 23 265 €
Investissement total HT 68 088 €
TVA investissement 13 618 €
Investissement total TTC 81 706 €

-Charges mensuelles HT
Loyer 350 €
Charges d'exploitation 2 450 €
Total mensuel TTC 2 800 €
Charges intégrant : énergie, entretien, ménage, assurance, internet, comptabilité, consommables et maintenance.

Tarifs TTC
Service Tarif
Lavage 6 kg 5,20 €
Lavage 14 kg 8,80 €
Lavage 20 kg 11,80 €
Séchage 3 € / 30 min
Panier moyen estimé
9 € TTC
7,50 € HT

Prévisionnel d'activité
Hypothèse Clients / jour
Seuil de rentabilité 13
Objectif prudent 15
Objectif de croisière 18


Que pensez-vous de mon projet ? de ce calcul ?

Merci

bonjour ,

je me presente MR MICHEL
j'ai pour projet d'ouvrir une laverie dans la drome dans mon village , et commencant les devis je vois de tout et les prix me paraisse exhorbitant .
c'est pour cela que je viens voir un peu l'experience de tout le monde et voir ce qui doit etre fait
voila voila

Bonjour la communauté,

J'ai une des mes machines IPSO WD75 qui reste bloquée en fin de cycle avec le message en façade "FIN".
Aucune autre action n'est possible en façade et encore moins relancer un cycle avec la centrale de paiement qui ne valide pas la machine
Je suis contraint de couper l'alimentation pour redémarrer la machine.

Vous auriez une idée de comment résoudre ce problème ?
Serait-ce un capteur ou une programmation ?

Les même IPSO WD75 à côté fonctionnent très bien avec la même centrale.

Merci pour votre aide.

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la-l...6e20a9b126

Bonjour à tous,

Je suis à la recherche de connecteurs CPF IP00 4 broches pour une centrale de paiement PFM.



Auriez-vous des pistes de fournisseurs revendeurs de ce genre de connecteur ?

Merci à tous.

Bjr,
J'ai mis du temps à comprendre un truc pourtant simple. Le calcaire est vraiment l'ennemi numéro un des machines.
Au début je détartrais seulement quand ça commençait à faire du bruit ou que les clients se plaignaient. Mauvaise idée. Une fois que le calcaire s'est bien installé sur les résistances, c'est galère à enlever et ça coûte cher en intervention.
Maintenant je fais un passage au vinaigre blanc une fois par semaine, à vide, en fin de journée. Rien de sorcier. J'ai lu que c'est le même principe pour pas mal d'équipements qui utilisent de l'eau chaude genre dans le domaine Spa-Sauna, les gens galèrent avec exactement les mêmes problèmes de calcaire sur leurs installations. La chaleur + l'humidité, c'est le combo parfait pour que ça s'incruste.
Depuis que j'ai cette routine, mes machines durent clairement plus longtemps et j'ai moins de surprises.
Vous avez des astuces de votre côté ?

bonjour

j'ai un sechoir IPSO BU55, dont le moteur de ventilation est en panne :

MOTEUR B 200-480/6/3
Référence: 70342601P

savez vous s'il est possible d'acheter ce moteur ?

par avance merci

Bonjour à tous

tout nouveau inscrit
Je m'appelle Guillaume
Technicien en maintenance ; j'aime bricoler

ma femme possede un pressing
et j'aurais besoin de votre aide

bonne journée

Bonjour ,

Je recherche 4 socles pour machines a laver Electrolux W465H , W475H , W565H , W575H ou WH6-7 / WH6-8

Retrait possible sur toute la France si possible les 4 au memes endroits.

Occasion ou neuf acceptée


Merci