Hola tout le monde,

moi c'est Patrice, la quarantaine, et je viens d'acquérir ma 1ère laverie à côté d'Alicante dans une ville de 27000 habitants. Il y a 2 autres laveries, une à la sortie de la ville et une autre en centre ville pas trop loin de la mienne mais ça va, il n'y en a pas à chaque coin de rue.
Elle a été créée il y a 7 ans et est équipée de 2 lave-linge de 13kg, 1 de 16kg et 2 sèche-linge de 18kg, le tout de la marque Fagor.
Ça se passe, je decouvre l'activité et ça démarre plutôt bien, j'y vais tous les 2 jours, essentiellement pour nettoyer les filtres des sèche linge, sans ça je pourrais y aller 1x par semaine uniquement je pense. Je lancerai une discussion à ce sujet.

Voilà pour la présentation, je suis ravi de vous rejoindre en tout cas, merci de m'avoir lu.

A bientôt,

Patrice

Bonjour à tous,

J'ai trouvé à acheter un petit immeuble de centre-ville d'une petite ville (5-6000 habitants) pour rénover l'appartement du 1er/2ème étage.

Le rez de chaussé de cet immeuble est loué et c'est une laverie qui y a élu domicile (logique... je ne serai pas ici sinon).
Apprennant la vente de l'immeuble, le bailleur a émis l'idée au propriétaire actuel de vendre la laverie qu'il n'a pas le temps d'exploiter à son plein potentiel et un petit vice dans le bail m'empêcherait de faire des travaux sans l'accord du bailleur.

Pour une présentation de la laverie, sa surface est d'environ 35m² et elle contient
- 3 MAL Girbau HS-5008 - 8kg
- 1 MAL Girbau - 12kg
- 1 MAL Girbau - 22kg
- 1 double sèche linge Girbau - 14 kg par compartiment
- 1 distributeur de lessive en poudre (que je changerai Day One)

Je n'ai pas le modèle précis des 3 dernières mais je sais que les machines ont toutes entre 12 et 15 ans.
Il n'y a pas de système de paiement en CB. Tout se fait par pièces de monnaie.

J'ai les trois derniers bilan. Ils justifient d'un CA de 10k €/an mais je pense qu'il y a des largesses quand à cette déclaration.
De plus, un meilleur entretien ménager est tout à fait accessible et j'ai des contacts pour m'aider en cas de réparations nécessaires.

Le propriétaire me demande 10k € mais c'est négociable au vue de sa détermination à rentrer en contact avec moi.

Au niveau de la concurrence, il y a 3 laveries (KisWash, Wash.ME et SpeedLav) dans les 15km autour (population 10 000 habitants) qui ont le point commun d'être des laveries sur le parking des grandes surfaces et bizarrement très proche des pompes à essence.

Au final, je pense qu'il s'agit d'une bonne opportunité mais aussi que cela nécessitera un investissement à moyen terme au maximum.
Les questions principales qui me viennent ici sont :
- Est-il accessible (financièrement et techniquement) d'ajouter le paiement en CB ?
- Quel est la valeur actuelle du parc de machines ?
- à combien se chiffrerait la modernisation du parc en ajoutant la CB
- Est ce qu'il y a des éléments importants que je n'ai pas évoqué (et donc que je n'aurais pas en ma possession) ?

Merci d'avance d'avoir pris le temps de me lire et au plaisir de voir vos réponses,

Bonjour
Je suis à la recherche d’une personne qui peut m’aider j’ai fait l’acquisition d’une centrale comestero laundry
Je voulais savoir comment on fait pour la gestion à distance et est ce qu’il y’a un lien internet comme sur la Wiline
Merci

Bonjour,
Dans ma laverie je suis équipé de matériel electrolux W555h + T5300S + W4180N + W5180H.
J'aimerais savoir comment obtenir le logiciel pour compass pro, J'aimerais apporter des améliorations dans mes programmes, est ce que c'est possible de le télécharger ou autre ? Je vous remercie pour votre aide à tous.
Cordialement

bonjour
je viens de créer une laverie sur le 31 avec du matériels d occasion rachat d une laverie sur ETAPLE, 2 speed queen sx 18 et 2 sx 35 avec double séchoir LAVENDA ELECTRIQUE ET UNE CENTRALE CLM 6
plusieurs pb
sur les machine pb de cycle le remplissage ne s arrête plus et en fin de cycle défaut water level et sur l autre juste défaut water level en fin de cycle
les tuyaux sont propre, les sensor piezo sur carte ainsi que les potars ont été changes même pb.

et par la même occasion remplacement d un tpe clavier par tpe sans contact mise a jour par lmcontrol mais pas de communication quelqu un a t il déjà fait ce changement et a t il un schema de câblage.

merci

je serai intéressé de rentrer en contact avec TECHLAV SERVICE personne super calé a ce que je peu lire

Bonjour,
Je suis tomber par hasard sur ce forum et j’ai bien aimé et lu vos discussions et me permet d’expliquer ma situation.
Je souhaite investir pour une laverie .
Dans ma ville il m’a été proposé de reprendre une laverie . La personne vend 5 machine à laver 8kg marque Girbau série HSE 5008 -Cc E et 2 séchoirs de marque ipso, une centrale de,paiement CK square et un matériel de video surveillance pour un total de 27000 euros . Avec un loyer du local mensuel de 570 €
Je ne m’y connaît pas trop .?
Deux lave linge sont hors services ainsi qu’un séchoir .
Il dit n’a avoir jamais fais réviser ses équipements car jamais tombé en panne . Il ne connaît pas un technicien dans ma ville bourg en bresse pour me conseiller en cas de panne et de chercher sur internet.
C’est ainsi que je suis tomber sur votre forum.
Aidez moi.
Nous avons rendez vous demain pour signer certains papiers car il a besoin de fond pour changer d’activité et investir dans l’immobilier m’a t’il confié.
Je vous remercie .

Bonjour,
J'ai une machine WN6-20 de moins de 2 ans qui vient d'avoir un tambour bloqué. Le client avait ds fringues de travail avec entre autre des boulons M10 dans les poches.
j'ai démonté la courroie, mais impossible de faire tourner le tambour à la main même en forçant un peu.
Comment vérifier si des objets peuvent bloquer le tambour ?
Démonter le tambour par l'arrière = grosse galère !
Par l'avant, quelqu’un à déjà fait ? C'est plus simple ?
merci

Bonjour,
J'ai un problème avec ma centrale de paiement LM control et le séchoir Primus, le paiement ne passe pas quand les clients payent (et même problème quand j'active un paiement gratuit depuis l'applicationn ça n'active pas le séchoir). Il s'agit d'un séchoir double et j'ai le problème juste avec un des deux séchoirs, l'autre marche sans soucis
J'ai vérifié les cables de la centrale et à l'arrière et tout semble fonctionner. J'ai même modifié la durée d'impulsions comme suggéré dans l'un des posts du forum et ça ne résoud pas le problème.
Il y'a un bouton pour basculer en mode maitenance ou en mode configuration, et même quand j'appuie dessus, le séchoir ne passe pas en mode maitenance (pour effacer les erreurs ...)
Avez vous des idées?
Merci

Bonjour,

Quel est votre technique pour enlever les peluches qui se déposent sur le clapet
du séchoir du bas.
Pour moi, c'est aspirateur avec rallonge.
Y-a-il un autre moyen d'accès à ce clapet ?

Bonjour à tous,

Arrivez-vous a reconnecter des fils arrachés sur les petits connecteurs blancs Electrolux ? C'est le COIN sur un séchoir TD6-14 !

Merci