Bonjour à tous! Je m'excuse dorénavant s'il ce trouve que je repose des questions déjà posées avant. J'ai lu une dizaine de thèmes sur ce forum mais là j'aimerais que tout soit clair dans ma tête :) Je suis tout à fait nouveau dans le secteur d'entreprise privée en Belgique (ces dernières années je m'occupe d'un petit magasin à Moscou mais je vois que les lois et les approches sont très-très différents en Europe). Je cherche à ouvrir une laverie à Bruxelles et voici ce que j'aimerais savoir:
1) Quels sont les documents nécessaires pour ouvrir un salon lavoir? Formations, diplômes, permis... (J'ai terminé mes études secondaires en Belgique).
2) Est-il plus intéressant d'ouvrir une toute nouvelle laverie ou d'acheter une existante (j'ai vu qu'il y en a pas mal qui se vendent actuellement)?
3) Y a t-il des difficultés les plus rencontrées dans ce métier? (Que pratiquement tout le monde rencontre mais auxquelles on ne pensait pas au début).
4) De quoi doit-on primordialement s'en occuper tous les jours dans une laverie quand on en possède une?
Tous les conseils supplémentaires que vous avez pour m'aider à me lancer seront bien sûr très bienvenus. Merci beaucoup!

Bonjour tout le monde,

Tout d'abord merci pour ce site et toute ces infos et la bonne ambiance qui y règne!

Il y a des locaux louer dans ma petite ville dans le Nord et je pense qu'une laverie pourrait y fonctionner.
C'est en plein coeur d'une cité HLM d'environ 7000 habitants, dans un rayon de 4km il n'y a pas du tout de laveries (et seulement 4 laveries et 2 ou 3 pressing pour environ 150,000habitants) , 3 pharmacies, 5 boulangeries...et environ 20,000 habitants.
Je pense qu'il doit bien y avoir 5% de personnes sans machines et pas mal de personnes qui seront intéresser pour laver les couettes, housses...
Il y a du parking, un centre commercial a 100m, un centre médical a 100m et une ligne de bus fréquenté par toute l'agglomération s'arrêtant a 50m.
Le Loyer est de 300euros par mois pour 50m2, je pense pouvoir obtenir 3 mois de loyer gratuit le temps que l'affaire soit opérationnel.

Ces locaux sont bruts béton/parpaing.
1) J'aimerais avoir une estimation de votre part pour transformer ces locaux bruts vers des locaux prêt à accueillir des machines c'est a dire carrelé, avec compteur EDF prêt...
Sachant que la surface serait de 50m2.

D'autres part, coté matériel, je pense installer 2 machines de 8 kilos, 2 machines de 12 kilos et 1 de 16 kilos ainsi que 3 séchantes.
Il me semble qu'il me faudra aussi une chauffeuse d'eau un distributeur de lessive et un système de jeton.

2) Combien dois-je tabler pour ces achats? Apres des recherches il me semble qu'il faut compter environ 30,000 euros pour du neuf de bonne marque. Est-ce correcte?
Pouvez vous prétendre a économisez beaucoup avec de l'occasion?
3) Sachant que je n'aurais pas de bricoleur sous la main, combien coute un entretien auprès d'un spécialiste?


J'ai l'intention de tout mettre en fond propre, je peux lever 50,000 euros gros maximum.
Aussi, Ce local se trouvera a 100m d'un membre de la famille qui pourra nettoyer et fermer tout les jours.

Et donc au final, combien pensez vous que je puisse retirer de CA et de net d'une tel laverie?

Je vends une centrale de paiement ecoline3 équipée d'un lecteur de billet nv9 avec empileur
Un monneyeur cashflow7000 2 cartes
Un systheme de démarrage à distance avec un code fournir au client il peux démarrer une machine sans que vous soyez sur place en cas d'un billet avaler ou pas reconnu par la centrale
3 clés
Prix 3500€
Sachant quune neuve vaut 5500€ ht

bonjour à tous
Si vous êtes dans l'obligation de changer vos machines loi2013 ,
Je peux vous fournir les cordonnées pour fournisseur M....

Je vends mon lavoir (3 ans). SPRL (actions)

Matériel neuf (chaudière acv delta pro 25, 5 X 8kg speedqueen et 2 X 16 kg speedqueen, 3 doubles séchoirs speedqueen, un distributeur de savon ( de type friandises), coffre fort distributeur de jeton, adoucisseur, système caméra à distance, alarme). Tout l'aménagement des compteurs vers les machines est neuf (nouvelle activité).

Je le vends car je travaille comme employé ( aussi des cours du soir (aussi le samedi)) et que je n'ai plus le temps de m'occuper de la gestion.

Elle a trois ans donc pas de surprise, les frais sont connus.
Augmentation du CA régulier chaque année.

Il y a encore des crédits jusque mai 2017 (remboursés par l'activité de la laverie).

Activité saine bon potentiel actuele et à venir.

Je fournis plus d'infos en privé.

Yann

BONJOUR Je recherche un moneyeur CASHFLOW 690 4 Prix pour centrale de payement

bonjour tlm, ma 8 kg acheté neuve y'a un an vibre de façon effrayante, j'ai vérifié les boulons , et les fixations (scellage au sol ok ), à votre avis ça pourrait venir d'ou?

Bonjour,
je souhaite acquérir une laverie pour une première acquisition. Les machines sont des ipso hc100 et ipso wff185 et deux primus. Pour les sechoirs, ce sont des Huebsch. Que pensez vous de ce type de matériel (changé il y a 3 ans donc matériel récent)?
Merci pour vos réponses!!!

bonjour, un individu encore recherché aurait mis au point une technique pour ouvrir la serrure de ce type de centrale.
J'ai constaté plusieurs fois des décalages entre les chiffres d'affaire annoncés par la machine et l'argent effectivement à l'intérieur.
J'ai déposé une plainte à la police.
Apparemment d'autres laveries ont été vistimes de ces vols cet été.
Une solution apparement efficace est de mettre dans la taule du bloc un cadenas IFAM par exemple dont la tige est inaccessible avec une pince monseugneur par exemple.
Une autre est de mettre un cache en metal sur la serrure.

Perso j'ai d'abord mis un cadenas standart (arrondi) qui a été arraché.
J'ai donc installé 2 cadenas IFAM et j'espère que ça suffira.

Bonjour,
la durée des cycles des programmes de 2 de mes machines primus FS7 a bougé
ex : prg 2 dure maintenant 1h25 contre 45mn avant.
Pourtant je n'ai rien touché..
Je cherche donc à rentrer dans le setup pour rectifier mais je n'y arrive pas
d'après le manuel, il faut appuyer en même temps sur les boutons select et set (1s), puis lacher select (1s) puis set ..
rien ne se passe.
Quelqu'un aurait il des conseils précieux?
merci d'avance pour votre aide!
W88