Hello à tous,

Je m’appelle AraK, j’ai 27 ans et je travaille dans l’ingénierie. Jusqu’ici, mon parcours d’investissement s’est fait dans l’immobilier classique : du locatif en appartement et quelques boxes de parking. C’est une base solide, mais j’ai aujourd'hui envie de quelque chose de beaucoup plus dynamique et stimulant.

Je suis actuellement sur un projet de création (local brut de béton à Paris). Je ne sors pas d'une formation "gagner de l'argent sur internet" ou autre recette miracle. Ma démarche vient du terrain : j'ai pris le temps d'échanger avec plusieurs gérants de laveries qui m'ont bien fait comprendre que c'est un vrai métier. Ce n'est pas juste "appuyer sur un bouton", il y a une dimension technique, humaine et commerciale que je ne retrouve pas dans mes appartements.

C'est justement ce côté "commerce" avec de l'exploitation réelle qui m'excite, même si j'ai encore pas mal d'interrogations :

- Le saut dans l'inconnu : Passer de la gestion d'un bail locatif à un flux de clients quotidiens, c'est un vrai changement de paradigme.

- La technique : En tant qu'ingénieur, l'aspect machines et plomberie m'intéresse énormément, mais j'appréhende la réalité d'un chantier à zéro (aménagement d'un local brut, extraction, électricité triphasée).

- L'équilibre temps/gestion : Je sais que ce n'est pas du 100% passif et que la maintenance est le nerf de la guerre. Mon but est de construire un système le plus optimisé possible pour ne pas me laisser déborder par l'opérationnel, tout en assurant un service impeccable.

- Le risque de la création : Partir d'une page blanche sans historique de chiffre d'affaires, c'est le challenge qui me motive mais c'est aussi ma plus grosse zone de doute.

Je suis ici pour apprendre de vos expériences, partager mes étapes (et mes erreurs à venir !) et surtout échanger avec des passionnés qui connaissent la réalité du terrain.

Au plaisir de vous lire,

AraK

Les dernières aventures de Laurent Boutillier, le gourou autoproclamé des laveries automatiques "sans clients à gérer" et "100% passives". Ses publications récentes sur les réseaux sociaux montrent une réalité bien différente de ce qu’il vend dans ses formations.

1. Une laverie "sans clients" ?

Laurent Boutillier nous explique que gérer une laverie, c’est "zéro salarié, zéro client à gérer". Pourtant, il a récemment dû faire intervenir la police pour déloger des personnes installées dans ses locaux. Une belle démonstration que même une laverie automatisée nécessite une surveillance et une gestion active.



2. Des incidents à répétition

Entre les excréments laissés sur place et les groupes qui transforment ses laveries en squats improvisés, on est loin du business passif promis. Comment un "expert" peut-il ignorer ces risques ?



3. Une erreur grossière : snacks et produits lessiviels dans le même distributeur

Dans une de ses vidéos, on voit clairement un distributeur où boissons, snacks et produits lessiviels sont mélangés. C’est strictement interdit par la réglementation. Pour quelqu’un qui se présente comme un spécialiste, c’est une faute grave.



4. La nature humaine, une découverte ?

Laurent Boutillier semble surpris que des individus urinent dans sa poubelle. Pourtant, tout entrepreneur sait qu’il faut prévoir ces désagréments. Caméras, accès contrôlé, nettoyage régulier... Rien de tout cela ne semble faire partie de son modèle.



5. Le vrai business : vendre des formations

À chaque publication, le même message : "Cliquez sur le lien dans ma bio pour acheter ma formation". Son activité principale n’est pas la gestion de laveries, mais bien la vente de rêves à des investisseurs crédules. Ses propres déboires montrent que son expertise est loin d’être solide.

En conclusion :

Si vous envisagez d’investir dans une laverie automatique, méfiez-vous des promesses trop belles. La réalité est bien plus complexe que ce que Laurent Boutillier laisse entendre. Son modèle repose avant tout sur la vente de formations, pas sur la gestion réussie de laveries.


Alors, Laurent Boutillier, il est passif ton business de laveries automatiques ? Pourtant, on te voit souvent dans tes laveries pour un business passif

Bonjour à tous,

Je fais appel à vos retours d’expérience concernant les machines à laver HUEBSCH Galaxy 600 ainsi que les sèche-linge GAZ HUEBSCH GALAXY 600 des années 2010/2015.

Je souhaiterais avoir des avis honnêtes sur leur fiabilité dans le temps :

-Durée de vie en usage quotidien avec un bon entretien
-Sensibilité ou défauts récurrents
-Points faibles à connaître
-Disponibilité des pièces détachées à ce jour

Autre point important : pour ces équipements, faut-il un certificat de conformité chaque année, ou bien une autre forme de contrôle obligatoire ?


J'ai une autre question suite à la norme NF525 et la loi finance 2025 concernant les centrales de paiement et leur logiciel:
Pour les anciennes générations (par exemple LM Control à boutons, sans système de caisse/logiciel), est-il nécessaire de les remplacer avant le 1er septembre 2026 pour être conforme ? Ou y a-t-il des solutions d’adaptation possibles ?

Merci d’avance pour vos retours, vos expériences et vos conseils — ça m’aide beaucoup dans mon projet de reprise de laverie.

Bonjour à toutes et à tous,

Je me présente, je suis Matmaniaque, nouveau membre du forum.
Je suis actuellement en projet de reprise d’une laverie automatique existante et je prends le temps de bien structurer mon approche avant de me lancer.

Curieux de nature et soucieux de comprendre tous les aspects du métier (techniques, financiers, gestion au quotidien), j’ai été attiré par ce forum pour le nombre d'informations partagées et l’esprit d’entraide qui s’en dégage!

J’espère pouvoir apprendre grâce à vos retours d’expérience et vos conseils et, à terme, contribuer moi aussi aux échanges du forum.

Au plaisir d’échanger avec vous et merci d'avance pour le partage de vos connaissances !

Matmanique

Bonjour,

Je souhaiterai savoir si toutes les laveries avec les centrales touchnpay (lm control)
ont le problème de ratés de transmission de demande de séchoir.

J'ai relancé lm sur la question. Il m'ont fait une mise à jour.
Mais le problème reste chez moi.
Plus souvent vers des séchoirs Huebsch, mais aussi séchoirs electrolux.
arrive pour vente simple ou multiple.

ok, si le client appel on peut corriger à distance mais cela fait désordre
et je suppose que tous les clients n'appellent pas.


Merci pour vos retours

bonjour,

j'ai 2 machines a laver electrolux w555h qui ont 14 ans j'aimerais les remplacer par des electrolux wh6-6 est ce un bon choix ?
sont elles fiables a comparer avec les w555h ?
merci

Bonjour a tous,

Je m'appelle Loic et je possède 2 laveries dans le 20e arrondissement de Paris avec ma conjointe.
Je suis a la recherche d'information, que ce soit technique ou pratique, et ma curiosité m'a attiré sur ce forum

Voila, au plaisir de vous lire

Cordialement
Loïc

Bonjour, je suis nouveau membre de ce forum sur lequel je suis tombée en recherchant des informations sur les laveries automatiques. En effet, je suis au début d'un projet de création.
Je remercie donc tous les membres de ce forum possédant une ou plusieurs laveries, qui ont donc une réelle expérience de ce domaine et qui souhaitent partager leurs connaissances sans langue de bois et avec bienveillance. Merci

Salut
Dites j'ai un client qui m'a ramené des housses de canapé et des tissus d'ameublement bien tachés l'autre jour. J'ai utilisé quelques produits pour tester et le résultat est propre, surtout pour les odeurs de clope qui partaient pas. J'ai notamment essayé un Nettoyant canapé qui sèche vite et laisse pas de traces. Par contre j'ai un doute sur le dosage dans l'injecteur-extracteur. J'ai fait du 2% comme marqué sur le bidon mais j'ai peur que ça encrasse les pompes à la longue si c'est trop concentré. Vous tournez à combien vous pour ce genre de produit pro ? C'est pas mal parce que ça sèche vite sans faire de traces mais je voudrais pas flinguer le matos pour gagner dix minutes de séchage. Des avis là dessus ?

Salut à tous
Moi c'est Elle, je gère une petite structure de lavage dans le Sud-Ouest, côté Bordeaux. Je suis sur le terrain depuis 2 ans maintenant après une reconversion. Je m'occupe surtout de la partie exploitation et je cherche pas mal à diversifier les services (lavage couettes, matelas, etc.) pour pas rester bloquée que sur les machines classiques. Je m'inscris pour échanger sur les produits pro et les petites astuces d'entretien du matos parce qu'on apprend toujours des galères des autres.
Au plaisir de vous lire !