Salut à tous, je me pose une question depuis le printemps et faut que je tranche avant la fin de l'année. j'en parle ici parce que je sais que certains ont déjà eu ce genre de de réflexion. J'ai hérité de la maison de mes parents à Caussade, je ne l'occupe pas, elle est louée à un couple de retraités pour pas grand chose et de l'autre côté je dois changer trois machines à laver pro et une partie du séchage dans les mois qui viennent, grosse dépense, j'en ai pour dans les 25000 euros. La maison est estimée autour de 170000 euros et perso j'hésite entre la vendre classiquement pour sortir le cash d'un coup, ou alors partir sur un viager. Je me suis dit que la vendre en viager plutôt qu'en classique me donnerait un complément tous les mois, le temps d'amortir les machines neuves, ça éviterait de prendre un crédit en plus sur la laverie et j'aurais une rente qui tombe régulièrement. Apres je connais pas bien le fonctionnement, je sais que ça joue sur l'âge, le bouquet, tout ça... j'ai regardé un peu et je suis tombée sur un simulateur de calcul rente viagère qui permet d'avoir une estimation en ligne, j'ai pas encore testé avec les vrais chiffres mais ça a l'air de se baser sur les tables de l'INSEE. Ce qui m'embête un peu c'est que la maison est occupée par les locataires actuels, je ne sais pas si ça change grand chose pour estimer la rente ou si c'est plutôt pensé pour des biens libres. Si certains ont déjà vendu un bien hérité en viager pour financer un projet pro, je suis preneuse de retours, histoire de voir si c'est vraiment adapté à ma situation ou si je ferais mieux de rester sur du classique et un prêt matériel comme d'habitude.

Salut à tous, Alida, 41 ans, Montauban... Ex-comptable, reconvertie après mon divorce, je gère une laverie en gérance libre depuis 6 ans. Entre ma fille de 14 ans et les machines qui tombent en panne au pire moment, je jongle comme je peux, perso je trouve qu'on apprend surtout sur le tas (la théorie ça va deux minutes). contente de rejoindre la communauté, j'aurai sûrement pas mal de questions dans les semaines qui viennent.

Bonjour, moi c'est Gaëtan. Je bricole pas mal l'électroménager à la maison, lave-linge et sèche-linge surtout. Je suis tombé sur le forum en cherchant une panne de séchoir et il y a plein d'infos ici. Je viens surtout lire et apprendre. Bonne journée

Bonjour à tous,

Je m'appelle Camille, j'habite en appartement sans place pour un sèche-linge, donc je passe régulièrement à la laverie du quartier pour les grosses pièces (couette, plaids, linge de lit) et quand la machine de la maison ne suit plus.

Je suis tombée sur le forum en cherchant comment trier et doser correctement une grosse charge, et j'ai trouvé plein de réponses utiles dans les sujets. Je viens surtout pour apprendre côté client : programmes, températures, séchage des délicats, et petites astuces pour ne pas abîmer mes vêtements.

Merci d'avance et bonne journée à tous !

Camille

Salut à tous, Après trois ans en EI je mélangeais encore pas mal mon compte perso et celui de la laverie et du centre de lavage. Ça passait tant que c'était des petits montants mais dès qu'il fallait régler un fournisseur de pièces détachées ou un monnayeur, je me retrouvais à chercher dans l'historique perso pour retrouver ce qui était pro et ce qui ne l'était pas. un bazar pas possible au moment de faire les comptes avec l'expert-comptable. Le déclic, c'est un samedi matin il y a environ 4 mois.

Je repasse faire la caisse à la laverie et je me rends compte qu'il fallait que je lance un virement fournisseur d'environ 800 euros, un truc urgent pour une pièce de rechange. Avec ma banque pro classique, le samedi, c'était mort, ça serait parti le lundi. J'ai commencé à regarder des solutions pour ce genre de mouvements ponctuels, histoire d'avoir un compte à part dédié à ces virements là.

Un exploitant croisé sur un groupe Facebook de laveries m'avait filé son code parrain, du coup j'ai creusé le sujet. On m'avait parlé de la banque en ligne Fortuneo pour ça et j'ai fini par ouvrir un compte en plus de mon compte pro habituel. Depuis, les virements fournisseurs du week-end je les passe de ce côté là, en instantané. Ça m'a surtout permis de ne plus tout mélanger sur un seul compte, et de suivre plus clairement ce qui sort pour le matériel. Ça tombe direct même un samedi.

Salut à tous,
Alberto, 47 ans, j'étais responsable logistique avant de tout plaquer... Reconversion il y a 3 ans, direction Béziers avec une laverie et un centre de lavage repris en meme temps (pas forcément la meilleure idée, mais bon, c'est fait).
3 ans d'exploitation, des hauts et des bas comme tout le monde. Allez A+

Bonjour
Quelqu'un connait-il un pro sur montpellier ou environs qui pourrait intervenir sur un séchoir a gaz ?
Merc

Un nouveau sur votre superbe Forum très sympa et bien utile, bravo les administrateurs, mais aussi les copains du métier !
Nous avons une laverie automatique couplée à un pressing depuis 10 ans dans un petit village de la cote bleue 13.
Voila, pour ma part je ne m'en occupe plus trop, mon épouse y arrive bien mieux..lol
Je recherche une panne sur un séchoir, je vais poser la question dans le fofo adéquat, merci.

Bonjour à tous, 

J'aimerai ouvrir ma première laverie dans le nord 92 / 95 et Electrolux ne me répond pas lorsque je leur demande un installateur compétent. 
Auriez-vous des recommandations svp ? 

En parallèle, et tout aussi important, je recherche une bonne société pour des travaux ? Et qui s'y connaisse en raccordement gaz + eau + électricité pour une laverie auto ? 

Merci beaucoup pour vos retours, c'est super précieux.

Bonjour à tous, 

On m'a recommandé votre forum et c'est vrai qu'il a l'air super et très riche en information. 

Je m'appelle Raphaël, j'habite à Colombes (92) et je m'apprête à lancer ma première entreprise. 
Le projet est de monter 8 à 10 laveries d'ici 2030, à raison de 2/3 par an, sur deux axes si possible : Paris - Lille et Paris - Normandie. 

J'espère ouvrir la première en début 2027, autour de Colombes. (j'ai besoin d'aide d'ailleurs donc je vais faire un post dédié)

Merci d'avance à tous pour votre aide !