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attention, un leasing n'est "en general" pas une location , c'est un EMPRUNT au titre duquel la banque garde la propriete des machines comme une reserve de propriété. Tu dois donc l'honorer jusqu'à son terme

ma laverie a ouvert à 12:00 j'aurais donc un peu de mal à te dire ce qu'il en est

ce qui est important pour ton banquier c'est de lui indiquer le point mort de tresorerie et de résultat ex : 15 cycles par jour et ta tréso est à 0 17 et tu commences à faire du résultat

Effectivement : le leasing te finance la TVA (ceci dit il faut compter 3 semaines pour etre remboursé en cas de paiement cash de la TVA), pour le reste moi j'ai pris un leasing sur 4 ans, ce qui me permet de déduire des loyer pendant 4 ans alors que l'amortissement aurait été sur 5.

--> Le point fondamental repose sur ta situation fiscale PERSONNELLE, en ce qui me concerne j'ai un gros avantage à déduire le maximum tout de suite d'où une opération sur 4 ans plutot que 5...

mon cas est très particulier dans le sens où j'ai "hérité" de 2 laveries existantes, donc la clientèle est déjà en partie présente.

la manière dont j'ai fait mon BP :
1- tu vas sur le site de l'INSEE pour ta ville
2- tu récupères non pas le nombre d'habitants mais le nombre de foyers
3- toujours sur le site de l'INSEE du récupère la taux d'équipement moyen des français en MaL (la donnée n'existe pas ville par ville) de mémoire c'est 97%.

ensuite : nb de foyers x(1- 97%) --> nb de foyers pouvant faire appel à une laverie auto, en moyenne tu fais 2 MaL par semaine, tu divises ce chiffre par le nb de laveries ça te donne un chiffre max pour tes paniers.

4- ça te donne le chiffre max pour ton dossier (hypothese Z dans mon post précédent)

tu rajoutes en conclusion que bien entendu ces hypotheses ne prennent pas en compte tous les paniers liés au lavage de couette, de rideaux, bris de machines domestiques etc etc

tu calcules la valeur d'un pannier moyen et après tu fais plusieurs hypotheses X (estimation basse) paniers par jour, Y (estimation moyenne) panier par jour Z (estimation haute) panier par jour, en ce qui me concerne j'avais également rajouter le nombre de paniers par jour pour arriver à 0 en résultat et pour arriver à 0 en trésorerie (cas qui interesse le plus ton banquier et qu'il va comparer avec ton hypothese la plus basse : X)

Ne t'inquiete pas pour eux ils ont des filiales specialisées dans la recommercialisation d'actifs sur le marché secondaire

Bravo !!!
et les 2 autres laveries sont à moi

Merci à St Louis de m'avoir reçu lors de l'installation de son systeme

A condition que l'ancien locataire n'ait pas fait rayer la clause ;-)

Ce n'est que mon humble experience (mes 2 laveries devraient ouvrir à la fin du mois) : quand j'ai été voir la banque sur mon projet (j'avais déjà les locaux) on m'a demandé toutes mes garanties financières pour être caution des engagements de ma société alors que j'apportais en cash 50% du projet et il a fallut que je rame !!!
ne sousestime pas l'étape banquier, mais je crois savoir qu'il y a maintenant des installateurs qui proposent également des offres de financement...

et chez easypro, par experience quelle lessive preferent vos clients, la blanche ou celle avec les grains bleus ?