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#126 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » problème de clientelle » 05-09-2011 14:58:12
je ne sais pas, que penses tu dire aux gentilles mères de familles qui viennent laver le linge dans lequel les gentils bébés ont vidé ce qu'ils avaient dans le ventre ou dans la gorge ?
#127 Re : Le bar » Attention à vos baux commerciaux 3,6,9 .... » 01-09-2011 10:39:26
je laisearai les spécialistes en parler, mais je crois me souvenir que tu peux être mis dehors avec un préavis de 6 mois
#128 Re : Le bar » Attention à vos baux commerciaux 3,6,9 .... » 01-09-2011 10:17:20
après 12 ans tu passes en bail précaire avec toutes les conséquences que cela entraine
#129 Re : Le bar » la bétise des gens » 31-08-2011 06:51:06
et ben voila ça devait arriver, le boulanger du coin est venu nettoyer ses bannettes dans une machine : verdict bouchage et blocage de la pompe de vidange à 20h
#130 Re : Gestion d'une laverie » S.a.s. » 30-08-2011 10:38:20
la SAS a le gros avantage effectivement d'éviter le RSI en tant que président non rémunéré, et surtout de ne pas avoir quelqu'un dans la structure par opposition au statut de gérant minoritaire dans une SARL.
Sachez également que vous pouvez opter pour l'impot sur le revenu ce qui rend pendant 5 ans la structure fiscalement translucide et vous permet d'imputer les déficits sur vos autres revenus.
Quant à la responsabilité du dirigeant il s'agit d'une vaste blague ancestrale, car le vrai danger vient des banques qui vous demanderont d'etre caution solidaire avec la société.
#131 Re : Infos et suggestions » bonne surprise » 19-08-2011 14:12:09
#132 Re : Le bar » Probléme d'ordinateur » 17-08-2011 12:27:28
change ton écran ou ta carte video
#133 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » entretien » 05-08-2011 10:56:47
déjà fait 
#134 Re : Les clients s'expriment » annuaire des laveries automatiques » 03-08-2011 09:07:23
Le probléme
Les investisseurs et installateur en plus de leurs liste auront juste a aller dans cet annuaire et voir ou il n'y a pas de laverie installée
et alors?
pour ce qui est de la question initiale, chacun peut remplir une fiche sur google maps et c'est gratuit
#135 Re : Choix des machines en laverie » retour d'experience pompes doseuse » 03-08-2011 09:04:52
par contre comment fais tu pour les trappes de lessive, tu les condamnes ?
#136 Re : Gestion d'une laverie » comptable » 03-08-2011 09:03:05
ce clair que sur le tabac mon comptable gagne rien! ma laverie et une eurl et une fois par ans il faut payer en plus 598 euro parait pour une eurl , tu et au courant abdel ?
on ne comprends plus rien tu payes combien exactement pour ton eurl qui gere la laverie? 598€ par an? ça me semble plutot dans les clous de ce qui se fait sur le marché
#137 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » quel est le bon emplacement pour une laverie automatique ?? » 02-08-2011 08:39:18
Je serais intéressé pour avoir un retour sur des installations de laveries sur les parkings de grandes et moyennes surfaces, j'en vois de plus en plus et cela commence un peu à m'inquiéter, est ce que certains d'entre vous en ont montées ou sont en concurrence avec ce type d'installations?
#138 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » entretien » 01-08-2011 12:19:14
mettre une affiche mais ça ne marche pas toujours.
La seule solution est de nettoyer les bacs tous les jours
c'est la situation actuelle...
#139 Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » entretien » 01-08-2011 10:51:30
- gogo92
- Réponses : 4
J'aimerais avoir vos expériences sur comment empécher les D..... de mettre de la poudre dans le bac de lessive liquide ???
#140 Re : Gestion d'une laverie » comptable » 31-07-2011 08:57:17
ma remarque ne concernait que la partie laverie pas tabac car je ne connais pas la complexité des declarations...
#141 Re : Gestion d'une laverie » comptable » 30-07-2011 13:29:54
moi je trouve ça hors de prix...
#142 Re : Choix des machines en laverie » avis sur primus fs16 » 29-07-2011 07:54:14
gogo92 a écrit :pffff de toute façon la Belgique c'est n'importe quoi en terme de fiscalité... tu as meme le droit de deduire des interets notionnels sur le capital que tu mets
Mais enfin pourquoi voir cela négativement et dire que c'est du n'importe quoi: c'est une niche fiscale pour les entreprises et cela leur permet d'investir plus, cela donne donc de la prospérité à tous ....
le but est surtout d'attirer les banques et les grands groupes pour faire de l'optimisation fiscale, mais tant qu'à faire autant que cela serve aux petits comerces
#143 Re : Choix des machines en laverie » avis sur primus fs16 » 28-07-2011 15:10:11
pffff de toute façon la Belgique c'est n'importe quoi en terme de fiscalité... tu as meme le droit de deduire des interets notionnels sur le capital que tu mets
#144 Re : Choix des machines en laverie » avis sur primus fs16 » 28-07-2011 13:03:28
peut être parce que tu as mieux à faire de ton argent, l'endettement, tant qu'il est maitrisé et raisonnable est très sein pour l'entreprise
#145 Re : Choix des machines en laverie » avis sur primus fs16 » 28-07-2011 12:03:22
pourquoi ne demandes-tu pas un credit simple à ta banque ?
#146 Re : Choix des machines en laverie » avis sur primus fs16 » 28-07-2011 09:20:14
Pour le leasing je pense pas le prendre mais la hier on m'a proposé la machine à 6300e HT mais par contre j'achète juste cette machine je prend pas de matos complet...
MDR le cout du credit est de 18.5% juste en dessous du taux d'usure!!! il ne faut pas aller voir du coté des credits à la consommation ce sont des escrocs !!
#147 Re : Choix des machines en laverie » avis sur primus fs16 » 28-07-2011 08:17:32
si tu veux mon avis :
1) tu négocies le prix de tes machines avec ton revendeur, ET SEULEMENT APRES
2) tu négocies ton credit bail avec ta banque sur la base des prix obtenus
#148 Re : Choix des machines en laverie » avis sur primus fs16 » 28-07-2011 08:14:02
Pour le leasing l'option d'achat est de 1e symbolique pour ce qui est de la durée c'est 60 mois dc la machine me reviendrai au final a plus de 10000e c'est trop bien que la machine soit garantie pendant ses 60 mois
1) quel est le prix auquel la machine t'es proposée ?
2) tu annonces des loyers TTC il faut les diviser par 1.196 !!!!
3) d'apres mes caculs (basés sur le taux auquel tu devrais emprunter) la machine t'est vendue à plus de 7500€ HT
#149 Re : Choix des machines en laverie » avis sur primus fs16 » 27-07-2011 07:15:48
ok content de savoir que ces des bonnes machines et pour le leasing quelqu'un peut me renseigner on m'a fait une proposition. pour une FS16 123eTTC plus apport de 3000e
il s'agit d'un leasing pur avec 1er loyer majoré ? quelle est le prix de l'option d'achat? à quelle maturité? un credit bail 4ans te couterait approximativement 5.5% par an et un crédit pur un peu moins
#150 Re : Installation en laverie » Financement D'une Laverie » 27-07-2011 07:10:39
tu peux pas vivre avec un seul laverie
tu parles de 30000 tu reves mon ami
juste les machines il faut compter ente 30 et 40 000 apres il ya instalation entre 10 et 15000 +pas de porte ..............
+1
et tant que tu as des credits tu gagnes nada, et sien plus c'est une ouverture tu vas devoir attendre que le chiffre monte donc devoir mettre de ta poche tous les mois.
Pour ceux qui veulent faire des simulations financières je préfère rappeler le B-A BA : votre caisse est TTC (il faut diviser par par 1.196 pour obtenir le CA) sauf si vous n'avez pas de TVA à récupérer, mais ce n'est generalement pas le cas surtout si vous achetez des machines et financer des travaux !!!