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#101 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 07-09-2019 11:44:35
Bonjour Wash,
Merci de nous souhaiter bonne réussite dans notre entreprise.
D'autres sur le forum semblent favorable sur notre projet, mais il est vrai que ce sont les vendeurs de machines 
Nous avons RDV le 19/09 avec l'architecte des ABF, cela nous donnera les dernières précisions sur notre projet.
Concernant la composition des machines :
3 x 6 kg
1 x 13 ou 1 x 9 Kgs ?
1 x 18 kg
1 séchoir double 18 kg
Nous attendons vos retours d'expériences sur vos démarrages et premiers mois d'activité.
Merci bien
#102 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 06-09-2019 06:21:45
Merci Wash pour ta bienveillance et ton analyse.
La caserne ne possède pas de buanderie, les militaires dorment de moins en moins en caserne mais il y en a encore (Enquête terrain faites par ma femme, ils lavent encore à l'extérieur et non pas de laverie privé attribuée) En nous installant nous serions les plus proches de la caserne (Notre Business plan n' pas été fait que là dessus mais cela peut être un plus).
Nous avons des devise menuisiers (Budget de 10 K€ pour reprise de la devanture et vitrine) comme indiqué nous devrions avoir une aide de la mairie de 40%.
Ces travaux seraient à la charge de notre SCI (Propriétaire des murs).
Tout cela nous semble cohérent, on crée quelques chose qui n'existe pas aujourd'hui en centre ville, des aides pour la création du commerce et travaux de vitrine et on utilise notre local.
#103 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 05-09-2019 17:12:00
Nous avons la chance d'être dans une ville avec 2 site classés à l'UNESCO, mais aussi dans l'un des départements le plus pauvre au plan national (3ème place en partant du bas).
Le centre ville a été délaissé pendant de nombreuses années et est en cours de réhabilitation car beaucoup de logements insalubres.
Population non motorisée et sans emplois et vivant des aides sociales... malgré cela beaucoup de Airbnb et de touristes et locations saisonnières. Caserne militaire à proximité.
Nous devrions bénéficier d'aides avec la marie pour la création d'un commerce de proximité.
#104 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 05-09-2019 14:49:38
Qu'il y a t il de contradictoire ou tourne pas rond ?
Secteur sauvegardé, devanture et vitrine en bois avec ornements... Je dois refaire à l'identique, pas d'aluminium que du bois.
Passage de porte en 75 cm, je peux pas rentrer les machines...
Je compte faire un passage en 100 cm et accès handicapé.
Je suis propriétaire du local, voilà pourquoi je suis prêt à faire les travaux
Du fait du secteur sauvegardé je benefie de 40% de subvention sur les travaux mais cela doit être visé par les ABFl Architecte des Bâtiments de France.
#105 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 05-09-2019 07:28:03
Donc avec 2 séchoirs pour 5 machines, nous sommes plutôt bien.
Repartir de quelle manière ?
1 x 6 kg ou 2 ?
2 x 9kg ou 1 ?
1 x 18 kg
1 séchoir double 18 kg
Au delà des machines, nous attendons vos retours d'expériences sur vos démarrages.
Merci bien
#106 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 04-09-2019 20:16:20
Bonsoir,
On avance... Projet validé en banque.
Fournisseur matériel et installation pas encore retenu.
Attente de chiffrage complet l'aménagement pour la vitrine (Contraintes avec les Architectes des Bâtiments de France)
Matériel que nous devrions retenir :
1 x 6 kg
2 x 9kg,
1 x 13 kg
1 x 18 kg
1 séchoir double 18 kg
Nous comptons réaliser 30 K€ la première année (Moyenne de 10 passages de client/ jour)
Nous comptons créer une page Facebook, distribution de flyers, rencontrer les auberges de jeunesse, gestionnaires des sites de locations saisonnières Airbnb....
Nous aimerions vos retours d'expériences sur vos démarrages, temps de lancement, fréquentation sur les premières semaines, mois ?
Merci bien
#107 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 20-08-2019 17:58:16
Déjà entendu cela !
Définition du bon empalement ? On peut entendre et lire des versions bien différentes.
#108 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 20-08-2019 06:48:34
Bonjour,
Tout ceci est valable pour toute activité et pas que l'activité de Laverie.
Pourquoi les laveries speedmaster suées fonctionne moins que les autres ?
#109 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 18-08-2019 16:05:58
Bonjour Doudou19100,
Je suis curieux de connaitre le prévisionnel annoncé par SpeedQueen pour ce type de laverie ?
Mon comptable me dit que l'équilibrera et la couverture eus charges est deja bien, alors croire les previonnels complètement demesuré ?
Cdt,
#110 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 18-08-2019 15:55:31
Bonjour,
Chrisperpi avez vous eu mon message ?
Cdlt,
#111 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 18-08-2019 15:54:23
Bonjour,
Washanssmile01 avez vous eu mon message ?
Cdlt,
#112 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 30-07-2019 20:38:49
GLF je vous ai adressé un mail.
5000 € de CA mensuel me semble surdimensionné
#113 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 27-07-2019 16:43:46
Petit up sur mon message précédent, pas d'avis ?
Utilisez vous des cartes abonnements ? Quelle centrale de paiement le permet ?
#114 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 25-07-2019 15:38:30
Tout à fait ! Apres il faut tout de même border les choses.
A titre d'informations où trouve t on le plus de laveries sur les commune de 50 à 100 000 habitants ? Centre ville, coeur de ville, zone piétonne ?
#115 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 25-07-2019 09:37:51
J'ai conscience de tout cela, je suis maintenant à nouveau salarié depuis 3 ans. Avant cela j'étais à mon compte pendant 10 ans avec 3 salariés
Je ne vais pas racheter, je veux créer sur une zone où il y a rien à ce jour.
#116 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 25-07-2019 09:26:37
Oui son refus nous stoppe un peu.
Mais les raisons sont les suivantes : local trop petit 30 m² et pas de stationnement (normal pour un coeur de ville)
J'ai un plan d'implantation pour 5 machines, 1 séchoir double, un banc 4 places, 2 tables de pliage et il y a personne en coeur de ville.
Ces raisons font que le projet semble viable et nous sommes propriétaire du local.
#117 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 24-07-2019 11:50:22
En fait il y en a 5 au total, dont 1 sur parking d’un Intermarché (3 machines)
En centre ville, du moins cœur de ville il y a rien.
Il y a une grande population non motorisée et à faible revenu, beaucoup d’inactifs et logement sociaux.
#118 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 24-07-2019 11:03:21
25000 à 30000 € de CA /an me coviendrait largement.
Quelle structure juridique avez vous crée ?
#119 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 24-07-2019 06:50:25
J'ai donc eu droit à un commercial à l'inverse des autres commerciaux, on connait les raisons des fermetures et vente des laveries Speed Queen ?
Notre local fait 30 m², nous avons réussit à faire une implantation pour
2 machines de 6,5 Kgs ou 3 machines de 9 Kgs
2 machines de 9 Kkgs ou 1 machine de 13 Kgs
1 machine de 18 kgs
1 séchoir double de 2x15 Kgs
1 distributeur de lessive
1 centrale Touch' n pay
Prévisionnel la première année de 38000 € de CA
Investissement matériel 40000 € HT
Rénovation local, installation eau, électricité, sol carrelage, vitrine, porte aluminium automatique.... 20000 € HT
Malgré le refus d'avancer sur notre projet de la part de Speed Queen, nous allons continuer nos démarches avec une autre enseigne.
Nous sommes propriétaire du local et ce qui nous pousse aussi est le fait qu'il y a personne en coeur de ville.
Cela vous semble t il cohérent ?
#120 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 23-07-2019 14:27:27
Oui je comprends bien.
Speed Queen a bonne presse ? son analyse est elle fiable ?
Il a surtout insisté sur le fait que le local de faisait que 30 m² et la possibilité de stationner en voiture (En même temps en plein centre ville, rien de plus normal).
Il y a aucune concurrence en centre ville, c'est ce qui nous fait croire au projet.
#121 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 23-07-2019 14:04:35
Les deux laveries les plus proches sont à 1 km et 1,3 km de notre emplacement. Et nous sommes seul en coeur de ville (commerces à proximité sur le trottoir d'en face coiffeur, pharmacie, boulangerie)
Le commercial Speed Queen a meme été radical, nous avions RDV à 17h pour visite du local. Appel à 16h pour me donner son NO GO sur le projet et annuler le RDV.
Il a fait auparavant une visite de l'extérieur du local (Vue depuis la vitrine)
Les 2 autres enseignes Wash N' Dry et GLC valident le projet.
Je me permets de poster un message sur le forum pour obtenir des avis et ne suis pas là pour critiquer le travail des uns ou des autres mais pour ne pas commettre d'erreur avec un investissement toxique.
#122 Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Creation Laverie » 23-07-2019 11:42:26
- ALAC
- Réponses : 55
Bonjour,
En cours de réflexion très avancée pour l'ouverture d'une laverie.
Nous sommes propriétaire d'un petit local de 30 m² centre ville (Ville de 50000 hab), actuellement aucune laverie en coeur de ville et 6 laveries sur la ville.
Nous sommes en contact avec plusieurs enseigne, Speed Queen, Wash N' Dry et GLF (Groupement des Laveries Française).
Pour information, Speed Queen ne valide pas notre emplacement (Local trop petit, pas de stationnement pour les voitures), les deux autres enseignes sont favorable au projet.
Avez vous un retour d'expérience à nous fournir sur ces 3 marques (Franchise ou plutôt Concept)
Merci par avance pour vos retours.