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A votre connaissance et suivant vos expériences est-ce prendre un risque important de partir sur une activité équipée de W75 et W160 de 1999 ? qui semblent en bon état.
Quelle espérance de vie peut-on escompter pour celles-ci ?
Bonjour à toutes et à tous,
A votre connaissance et suivant vos expériences est-ce prendre un risque important de partir sur une activité équipée de TT300 de 1999 ?
Quelle espérance de vie peut-on escomptée ?
Merci, je ne manquerai pas de revenir vers le forum pour vous tenir au courant, et prendre d'aures infos.
Après une dernière discussion avec celui-ci, il ne comprend pas que ses chiffres disent l'inverse de ce qu'il me dit (un CA en hausse, alors que ses consommations baissent).
Il n'accepte pas la négociation sur son prix de vente annoncé (38 000€), j'abandonne donc l'affaire.
A+ et merci à tous pour vos infos, j'ai au moins fait des économies et appris beaucoup de choses pour l'éventualité d'une prochaine affaire.
:-;
Pour y voir + clair je lui ai demandé les originaux de l'ensemble des factures EDF/GAZ/eau et en fait il n'est pas en progression comme indiqué oralement mais en baisse à la vue de toutes les consommations et surtout sur le gaz.
Je suspecte qu'il rencontre un pb avec ses séchoirs et qu'il y aurait de l'investissement dans l'air, ou tout simplement l'activité globale est en baisse........
Ce qui est étrange c'est qu'il m'a communiqué ses chiffres 2006 non officiels (pas encore au bilan) et en fait il est en progression versus 2005.........la seule explication plausible est un changement de tarif à la hausse, non ?
Départ en province, il a aussi vendu une librairie.
Il y a effectivement tous les travaux de création du local, qui n'était pas adapté pour une laverie (plomberie, aduction d'eau, évacuation des séchoirs gaz au-dessus du toit de l'immeuble......conduit de 5'étage, vitrine).
Le cédant a passé en immos son parc de MAL et séchoirs actuels.
En fait son prix le vente demandé correspond à ce qui reste en immobilisation dans ses comptes.
attention on parle de CA officiel ?
Officiel : celui que vous déclarez , effectivement une partie peut ne pas l'être puis l'être pour rendre plus belle la mariée.....
Moi je parle de celui que m'a communiqué le cédant au vu de son dernier bilan
Et vous ?
Pour le loyer, il était à 391 € mais le cédant veut se libérer de sa garantie solidaire ==> nouveau bail, le proprio voulait 550€ !!!!!!!
J'ai réussi à obtenir au final 500€.
Le vendeur en veut 38000 €
J'entends bien tout ce que vous dites, le milieu ne semble donc pas trés ouvert aux nouveaux venus ?
Si l'on considère ce revenu comme un revenu complémentaire (je suis déjà salarié), pour vous c'est à partir de combien que cela vaut la peine ?
Je reviendrai + tard avec mes chiffres prévisonnels + précis en terme de CA net mensuel.
1/ Savoir défendre votre projet
Oui exactement
le chiffre d'affaire max, si les machines tournaient tout le temps d'ouverture (cas trés théorique) de la laverie, on arrive à 765 €/jour
Donc en fait on arrive à 10% par jour du chiffre max, et vous ?
C'est à dire ?
L'affaire est récente ........3 ans,
Développement possible de mon point de vue
En fait je voudrai pouvoir valider/croiser le CA au vu des consommations d'énergie
Pour "valider" le CA annoncé par une laverie une des manières semble être de comparer CA / Consommation d'eau / électricité et/ou gaz ?
et en fonction du nombre de machine.
Avez-vous des ratios pour évaluer correctement cela ? par exemple pour 4 x 7kg, 2 x 16kg, 3 séchoirs et un CA annoncé de 27 K€ ?
Toutes vos idées/appréciations sont les bienvenues.
A+
Oui, il est vrai que le prix est encore trop élevé.......mais cela devrait chuter
Vous faites de l'enregistrement permanent, ou sur mouvement, ou surveillance sur Internet ?
Oui mais à l'extérieur on a droit aux dégradations + facilement.......
Quand vous dites déductibles, vous passez cela en charge ?
C'est sur pour les we c'est + que bien.
Beaucoup de laveries ont en installé.
L'effet dissuasif est certain, mais pour combien de temps ?
Superbe !!!
Si ma reprise se réalise je contacterai cette société.
Pour combien en €, les auto-collants sont à l'intérieur ?
A+
Cool la consultation des résultats d'analyse:
Service indisponible
Le site rencontre actuellement des difficultées techniques et ne peut afficher la page demandée.
Veuillez réessayer ultérieurement.
Le message suivant a été retourné:
Une erreur est survenue lors de la communication avec notre serveur de données MySQL
Certaines lectures indiquent que les séchoirs au gaz permettent une montée en température +rapide et des coûts de consommation moindre par rapport aux éléctriques donc une marge + importante.
Quel est votre avis / votre expérience ?
Et depuis au-delà du projet, la réalité donne quoi ?
Paris-laverie indique 600€ pour refaire sa vitrine ? Cela correspond à une nouvelle signalisation sur verre: auto-collants ? peinture ? combien de caractères ?
Merci du retour, j'envisage la réfection de ce point sur une reprise éventuelle.
De mon point de vue, je considère la signalétique extérieure comme le point le + important pour déclencher la première accroche, après il y a la suite (installation, tarifs, propreté, etc...).