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Si les places de parking sont occupées, c'est qu'il y a du monde. C'est un point positif, mais si les gens viennent pour rendre visite à un parent malade, ils ne représentent pas pour vous une clientèle potentielle. Ca peut en revanche aider à la notoriété de votre laverie. Mais c'est à mon avis insuffisant. Quant aux 94 futurs logements, ça ne change rien.
Le point le plus important pour une laverie est un emplacement ou il y a beaucoup de passage piéton, un endroit visible et facile à mémoriser pour les gens, une grande rue ou avenue que tout le monde connaît. Si en plus il y a un parking, c'est encore mieux. Bien sûr, vous aurez du mal à réunir tous ces avantages, mais essayez de vous en rapprocher. prenez votre temps pour trouver le meilleur emplacement. Le loyer sera forcément plus élevé que 185 euros, mais vous ne le regretterez pas.
Pour en savoir plus au sujet de ce qu'est un bon emplacement: www.sos-laverie.com
Un local enclavé dans une zone entre des immeubles, invisible depuis une avenue située à seulement 150 mètres ? Tout est dit.
Ce n'est pas la présence d'une boulangerie qui changera les choses: Au bout de 6 mois, 80 % des habitants de votre ville ne sauront toujours pas que votre laverie éxiste.
Je ne m'y risquerais pas, il n'y a pas assez de passage pièton, une zone mal exposée idéale pour le vandalisme....
Cela explique le loyer si bas.
Votre réponse confirme tout le bien que je pense des grandes enseignes comme celle avec qui vous avez fait affaire. Ils n'ont pas tenu compte de la viabilité du projet.
J'ai déjà vu des devis de votre installateur et je devine à peu de choses près le montant de la facture.
Le montant du loyer me semble également bien élevé pour une ville de seulement 20 000 habitants, d'autant que le local ne doit pas être immense car vous n'y avez installé que 6 machines.
INSTALL + LOYER = DEMARRAGE DIFFICILE, c'est malheureusement un classique.
Tout n'est cependant pas mauvais dans votre description.
L'emplacement est bon, ça finira par payer : Faites le ménage tous les soirs et vous verrez, dès le mois d'avril ou mai ( ça dépend de la météo ) des clients venir en nombre avec des housses de couettes, draps et autres couvertures.
Votre laverie s'étant monté en juillet, vous avez loupé la première bonne saison ( ça a été mon cas ), et vous êtes actuellement, comme nous tous, dans une période calme. Mais patience, le meilleur est à venir. J'ignore votre endettement, mais une première bonne saison vous aidera à retourner la situation.
Bonjour,
Ces nouvelles ne me rassurent pas ! En effet j'ai lancé il y a 6 mois une laverie autour de Lille dans une ville de 20 000 habitants sans concurrence dans la ville. L'activité n'est pas assez dynamique encore aujourd'hui et je n'atteint toujours pas le point mort. Est-ce une situation "normale" ? Merci de m'aiguiller !
Le concept de "point mort " est cher à Lavom.... Je ne cesserais jamais de dire ce que je pense de cette enseigne.
Ils sont les seuls à ma connaissance à importer Huebsch en france, et peut être aussi les seuls à importer speed queen, avec peut-être Wash'n...
Ils sont très forts pour monter de belles laveries qui sentent bon le matos neuf et chèrement installé. Ils faut bien qu'ils paient leurs commerciaux...sur le dos des exploitants que nous sommes.
Mais je me trompe peut être.
Dans une ville de 20 000 habitants, avec un bon emplacement ( critère déterminant ), ça devrait aller tout seul. Votre endettement est peut-être trop élevé, ou l'emplacement est mauvais. Essayez de faire de la pub, de distribuer des prospectus car si votre laverie n'est pas assez visible, il va falloir aller chercher le client.
Bon courage et accrochez vous, le temps devrait jouer pour vous.
Vous dîtes que les séchoirs ne tournent pas depuis longtemps pourtant ce sont des T3290 qui ne se fabriquent plus depuis 3 ans!!!! maintenant ce sont des T4290!
L'hélice du ventilateur est forcément encrassée voir plus ce qui explique tous vos problèmes!
Retrouver un filtre avant de le faire fonctionner
Je voulais dire qu'ils ne tournant pas depuis longtemps dans ma laverie, mais j' ai effectivement peur que des dégâts irréparables ne soient arrivés au niveau de l'hélice. Je vous tiendrai au courant.
Pas de problème de ce côté là, le tambour tourne dans le bon sens. Quel rapport ?
le filtre est là pour empecher les peluche de poluer les extérieur et aussi pour ne pas remplir lestuyaux de ventilation de molleton de poussiere
Heureusement que les séchoirs ne tournent pas depuis longtemps. J'espère que l'hélice de ventilation n'est pas encrassée. C'est ce que je crains, car un des deux séchoirs fonctionne ( le témoin de nettoyage du filtre ne s'allume pas ) et pas l'autre.
Des molletons, j'en aspire plein la grille, et ce tous les jours. Je suis sûr qu'il y en a une partie qui traverse.
Merci de vos réponses.
Suite de mes aventures: Mes séchoirs tournent sans filtre !! Je ne connaissais pas ces modèles de séchoirs électrolux ( j'avais des primus ), et si je vois une grille et une hélice d'évacuation, c'est parce qu'il n'y a pas de filtre à peluche devant ! Mon installateur va m'entendre.
Dans un cas pareil, quels sont les dégâts possibles ?? Pourquoi un des deux séchoirs tourne-t-il quand même ?
Il n'y a pas de grille à dévisser, vous enlever le filtre et vous le lavez à l'eau, vous frottez, vous serez étonné de la crasse qu'il y a dans les micropores de ce filtre.
Il y a pourtant une grille devant le filtre à air, sur laquelle viennent s'accrocher des peluches, ou alors je me trompe et nous ne parlons pas de la même chose.
Ce que je vois derrière la grille, c'est pas plutôt l'hélice de ventilation ??
Il n'y a pas de grille à dévisser, vous enlever le filtre et vous le lavez à l'eau, vous frottez, vous serez étonné de la crasse qu'il y a dans les micropores de ce filtre.
Il y a pourtant une grille devant le filtre à air, sur laquelle viennent s'accrocher des peluches, ou alors je me trompe et nous ne parlons pas de la même chose
sacré dépanneur ce sos !!! l'éléve bas le maitre (lol) mais il a oublié une petite chose !!
démonter la sonde plaçée derrerire le filtre dans un petit boitier derriere le filtre ensuite verifier ses minutes de refroidissement en fin d cycle peut etre un de vos séchoir réglé en 3 minutes et l'autre en 1 minute l
Le boîtier, je ne le vois pas derrière le filtre, mais à gauche de la grille. Comment savoir si c'est réglé en une ou trois minutes ?
1) Regardez si vous n'avez pas la petite brosse rouge qui s'allume de temps en temps ! Quand la lampe de la brosse rouge est allumée le séchoir ne chauffe plus.
a) Votre filtre que vous croyez propre à des micropores qui s'encrassent. Lavez-le avec de l'eau et on frotte jusqu'à temps qu'il n'y ai plus de l'eau noire qui sortent. Faut bien ¼ d'heure de lavage.
Ensuite faut le faire sécher car de l'eau se trouve dans les micropores et là c'est pire. Vous pouvez le faire sécher en faisant tourner le séchoir.
Il faut donc dévisser la grille, sortir le filtre à peluches et le passer sous l'eau ? Mon installateur m'a dit que c'était inutile, qu'on ne sortait jamais le filtre.
Je vais essayer quand même car la petite brosse rouge s'allume de temps à autre et maintenant, je n'ai plus de flamme du tout, je n'entends même pas le bruit du piezo. Mon séchoir est hors-service.
Pour le faire sécher, on remet le filtre en place et on fait tourner le séchoir ?
Chez moi, février et mars sont les deux plus mauvais mois de l'année. Il faut attendre le printemps pour voir les gens revenir avec leurs couettes et couvertures.
Courage chers collègues.
Ca prut être aussi un problème de sonde de température. J'ai eu le même problème: une sonde HS empêche le programmateur de régler la température du programme.
Les vieux programmateurs électro-mécanique à cames vertes, bleues ou marron, sont maintenant quasi-introuvable ( idem pour les moteurs des machines vieux modèles ), que ce soit pour du primus ou du ipso, et j'en sais quelque chose.
Nous sommes à l'ère de l'électronique. Cela nous obligera malheureusement à ouvrir un peu plus grand nos portefeuilles.
J'aspire aussi, et surtout en cette saison ou les séchoirs tournent beaucoup. C'est un moyen propre et efficace, pas besoin de ramasser un amas de possière.
Ca fait plaisir de vous voir en fin revenir sur ce forum. Je vais regarder tout ça avec les éléments que vous me donnez et je vous tiendrai au courant.
Merci et à bientôt.
Mes séchoirs sont à gaz, il n'y a donc pas de résistance électrique. Merci quand même de vous intéresser à mon cas.
Bonjour à tous,
J'ai deux séchoirs électrolux T3290 et l'un des deux chauffe un peu plus que l'autre. Du coup, les clients utilisent celui qui chauffe le plus et rarement l'autre.
Ils sont pourtant réglés tous les deux sur la même température maxi ( 85° ) et ont tous deux une évacuation directe à l'extérieur de la laverie, sans coude ni Y .
Pourquoi cette différence ?
Pour une telle installation, faut il demander l'autorisation du propriétaire ?
Derrière ma laverie, j'ai un terrain qui fait partie de la location, ou il y a peut être une nappe de flotte ( il y en a un peu partout dans ma ville ).
C'est une idée à creuser, je creuserais peut être le puits ensuite.
Sur ma 3180, très chaud signifie 90°, chaud 60°, il ya ensuite un programme à froid, puis un programme à 40° , et enfin un programme à 20 ou 30° sans prélavage. Je pense que chez électrolux, ça doit être toujours comme ça, en tout cas sur des classic control comme la mienne et la tienne
A mon avis, les clients se précipitent vers les machines neuves, et les autres ne servent presque plus à rien.
Et puis, quand vous avez des machines flambant neuves et d'autres vétustes, ça donne peut être l'impression d'une laverie vieillissante, en décrépitude, surtout aux yeux des clients de passage qui, du coup, ne deviendront pas forcément des clients réguliers.
Va voir le site de DISECO, diseco.net, ils ont une agence à Toulouse. Je sais qu'ils récupèrent du matos d'occasion si son état le justifie
J'espère également son retour, il faudrait peut être une pétition ....
Je ne connais pas du tout ce type de centrale. Renseigne toi auprès de revendeurs qui en fournissent. Il me semble que SOS laverie en installe, mais d'autres aussi certaiement.
Il faut paramétrer correctement la centrale. C'est quel modèle ?