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c vrai que pour des programmes à 60 ou 90° avec ces LG 10kg les temps de lavage sont horriblements longs (2h à 60° et 2h50 à 90°) mais les clients succeptibles d'avoir ce type de machine ne represente qu 'une infime partie du manque à gagner. Un particulier va difficilement investir,1300 1500€ pour un lave linge, quant aux resto ou autres professionnels soit ils ont du matos pro comme nous ou bien souvent la machine classique 5 6kg menager. Pour ma part je les demarches tt les ans vers la même periode car je leur apporte un service different( pliage, repassage, facture, voir livraison.) alors qu'ils preferent que leur personnel soit productif à autre chose que le linge
dans la partie de ma laverie assistée, j ai une de ces machines (LG 10kg achetée 1300€ ttc) depuis mai 2005, Aucune panne, aucun soucis de fonctionnement mais il est vrai qu 'un de mes client restaurateur a la meme pour les tabliers et torchons et les vestes de cuisine.
moi c est le cas mais on est plus vraiement en laverie automatique à100% . C' est de la laverie assitée pour les pro, ils deposent le linge comme en pressing et l recupère lavé, seché, plié et si besoin repassé (avec un cout superieur bien entendu) .
Tout en gardant le libre service, la partie assitée necessite que ça soit l'activité professionnelle principale, ce qui est mon cas parce que demarchage,factures, repassage, presence de 3 à 12 heures / jours selon les periodes.
je suis d'accord : pas de porte trop cher ( cela correspond uniquement au droir de beneficier de l'emplacement contrairement à un droit au bail qui represente la joissance d'une clientèle, d'une zone de chalandise, de materiels , et parfois d une enseigne).
Pour la rue pietonne à exclure car ce n 'est pas de moi mais de l'inventeur des centres commerciaux "NO PARKING NO BUSINESS"
il serait interesant de savoir ds quelle region et jusqu à ou vs vs deplaçer si besoin
merci d avance
quand on est son propre patron, les horaires sont libres. ( les petits epiciers de quartier sont bien ouvert 7/7 jusqu à parfois 23h)
ça se complique toujours lorsqu il y a du personnel
la societé SUPERLAV a parait-t-il des panneaux tt fait, sinon moi comme à chaque investissement je fais venir au moins 3 sociétés pour comparer les devis.
on peut aussi commander des adhesifs dont on a preparé le texte sur son pc et qu 'on fait realiser à la demande (WWW.STICKAIR.fr )
il y avait deja 3 machines menageres (en état très moyen) WHIRLPOOL a lecteur de cartes sans sechoir et il a été realisé 5500€ de CA en 2007 . Je pense qu en mettant du bon materiel, sechoir, + signaletique , je dois pouvoir augmenter. De plus je verserais une redevance mais pas de loyer, ni eau, ni elec. a coté du camping il y a une aire amenagé de camping cars qui peuvent avoir accès ( toujours qq vehicules meme en plein hiver)
j ai une proposition d 'installer une petite structure ds 1 camping ouvert 10mois sur 12 ( local d'une ancienne laverie mis à dispo et qq résidents à l année ds le camping )
2 machines 8 kg
1 13 kg 1sechoir 14kg ( le tout en electriq) + 1 ptite centrale de paiement et distrbut de lessive
Pas de gaz ni cumulus possible par manque de place
est il possible de m 'eclairer sur les avantages et inconvenients des systemes à pompes ou à clapets ou electromecanique à tambour (s.a.v., prix des pieces après garantie, facilité de maintenance etc...)
Actuellement j ai une laverie assistée avec du materiel menager et pro et, je me devellope en LAVERIE AUTOMATIQUE
je vous remercie par avance
de rien je suis sur 2 projets actuellement si besoin me contacter par mail
on peut consulter le site de l' INPI qui pour certaines recherches est gratuit,
.
Pour le credit bail immobilier ,le site de l' APCE, entre autre, donne des explications simples ainsi que pour tt projet de creation d entreprise.
Pour le choix locataire/ proprietaire a vs de voir si vs preferez payer à fonds perdus ou avoir ds 15 ans un bien qui vs appartient en totalité
il ya des postes faciles à evaluer (loyer, assurance , charges sociales, ) pour les frais d'eau et d'elec, demander au fournisseur de machines qui ont parfois des tableaux de conso. J en connais un. Si vs voulez me contacter envoyer moi votre mail je vs donnerais mon tél
Le site de la CANAM a un dossier qui s'appelle "objectif entreprise" qui detaille les charges sociales et fiscales en fontion du statut choisi pour les 1ères années
j essaye d en faire 1 copie sinon voici mon mail je vs donnerais mon tél
laveetloue@orange.fr
je ne veut pas donner de leçons mais un bon previsionnel objectif et realiste est un élément essentiel ( quelles seront les charges fixes, les éléments variables pour atteindre le seuil de rentabilité ?) pour ma part j ai un tableau prévisionnel à disposition et avec les elements que l on peut receuillir commme le cout du kwatt ou du m3 d 'eau , loyer, comptable , credit charges etc... cela permet deja de se faire une idée du CAminimum à realiser. a partir de combien de CA je commence à gagner de l argent
si cela interesse qqun un fournisseur m a donné un tableau de calcul du cout de revient par jour et de calcul de marge en fonction de ses machines mais il n y a qu à modifier les éléments pour l adapter à chacun
ayant travaillé 15 ans dans les produits chimique il faut prendre en compte que JAVEL + eau chaude ou detergent = aucune desinfection. La javel n est efficace qu à froid et a condition de n 'etre pas ouverte depuis plus de qq jours sinon elle perd ses propriétés desinfectantes
si cela peut etre utile
j ai enfin eu la vraie conso d' eau pour mon etude 760m3 pour 18 mois d activité soit en moyenne 42 43m3 par mois
si je pose les données du vendeur qui m annonce 1 CA rée de 33à 35000€ cela est il coherent avec 300m3 de conso d eau ou improbable??
le prix de vente correspond à l'investissement de depart non pas au CA " officiel" de la 1ère année
j ai fait une petite erreur il y a 2 lave linge girbau 13kg
j etudie le rachat d1 laverie ouverte en juillet 2006 à coté d un LIDL (le proprietaire veut s en separer car trop de trajet et à deja 3 autres affaires + près de chez lui 100km)
local et machines nickel !!! très bon emplacement
equipement 5 laves linge GIRBAU 8kg 1 de 13kg 1de 17kg 2 sechoirs MIELE 14kg 1centrale 1table de pliage
il veut recuperer son investissement soit 75000€ de materiels ( encore sous garantie 1,5 an) et 10000€ de pas de porte pour en ouvir 1 vers chez lui. le C.A déclaré2007 est de 20000€ H.T pour une conso d' eau de environ 300m3. toutes factures à l appuie
est ce qu 'avec ces données cela parait réaliste et existe t il des statistiques sur l évolution du C.A. les premieres années
merci par avance