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je vous recopie le message envoyé à roberto :
bonsoir, eh bien j'ai filé sos laverie & wash n dry + un 3ème à mon père et il les a appelé y'a quelques mois, il a jeté les devis depuis.
je viens de lui parler, donc c'était 4 machine de 6kg laverie, 1 10kg et 2 machines séchoirs.
en fait ce qui coutait super cher c'est ceci.
il faut faire des travaux pour installer suffisamment d'electricité (les kw !!!) et surtout l'eau, apparamment juste l'installation du compteur couterait 6000 euros, en gros l'installation du préalable (elec + fourniture eau) serait déjà à plus de 10 000 euros...
par contre concernant la maintenant seul ces vendeurs sont capable de réparer un quelconque problème ? et même installer les machines correctement ?
ou bien n'importe quel plombier sérieux peut faire l'affaire pour l'installation et surtout en cas de pb techniques, car on en connais quelques uns qui sont rapidement dispos pour nous et qui nous font pas cher ce dont on en a besoin.
merci
Selon votre description, l'emplacement est excellent. Si le montant d'une laverie neuve vous effraie, n'hésitez pas à me contacter par mail. Je pourrais vous aiguiller : ça ne vous engage à rien. Les ( bons ) professionnels que je connais seront bien en dessous des 50/60 000 euros pour 4 machines et deux séchoirs ( Fuyez, c'est de l'arnaque !! ).
Je travaille avec eux et je ne m'en plains pas, au contraire.
Des laveries qui ont commencé avec des installations trop chères et qui ont coulé, j'en ai vu plusieurs, alors méfiance.PS : Je souhaite qu'on me contacte par mail privé car je ne donne pas les noms et coordonnées de mes partenaires professionnels sur un forum public. Je ne leur ai pas demandé l'autorisation de le faire et je ne veux pas de problème à ce niveau-là
je vous envoi un email de suite ^^
eh bien l'un a proposé 45 000 euros, l'autre 60 000 euros, c'était des entreprises que j'ai trouvé sur le net, suffit de taper laverie et j'ai pris les 3 1ères qui correspondaient au profil que je cherchais, c'est à dire un site complet et bien organisé, qui fait l'installation complète et la maintenance.
je vais prendre d'avantages de renseignements et je vous recontact ce soir ^^
merci à vous tous.
lasourcenancy a écrit :roberto70 a écrit :Vous posez beaucoup de questions à la fois.
Pour ouvrir une laverie, le plus important est l'emplacement.
Essayez de savoir pourquoi une laverie a coulé dans la rue dont vous parlez. Il y a beaucoup de commerces, mais le passage piéton est il suffisant ?
C'est le nombre de piétons qui passera devant votre laverie qui déterminera votre C A. L'emplacement que vous choisirez doit être parfait, ou presque. Sachez que sur un boulevard, un côté est toujours meilleur que l'autre.
C'est un détail, mais pour vous, il est très important.La réflexion de Roberto est importante ! Pourquoi l'autre laverie à fermée ???
Je suis du méme avis Il faut chercher pourquoi cette laverie à fermer avant de vous lancer . Car lui aussi à eux cette idée . Attention c'est juste une question que je me pose . Ci il y avait un concurrent à coter je comprendrais mais là en plus il était tout seul BIZARE .Je ne vous décourage pas je vous donne seulement moins point de vue .Mais bon qui ne tente rien n'a rien .
tout ce que je sais c'est que la laverie était ancienne, vétuste, et que niveau emplacement beaucoup de passants, mais impossible de se garer.
à sa place à ouvert un ptit magasin de vêtements.
mais j'ai aucune idée du pourquoi il a fermé.
bonjour tout le monde
ça faisait un bail,
en effet l'idée d'ouvrir une laverie avait disparue car on pensait vendre notre fonds de commerce avec le local situé à côté et donc vide.
cependant suite à la venue d'un concurrent prochain (d'alimentation générale) et donc le fait de ne plus pouvoir vendre à un prix correct notre FDC nous recherchions de nouveaux investissements.
et finalement j'ai convaincu mon père de re réfléchir à cette idée de laverie. il avait abandonné à cause des tarifs des sociétés qu'il avait appelé (environ 50/60 000 euros pour 4 machines lavages 2 séchoirs et 1 je sais plus quoi, j'en saurais plus ce soir...)
Mais j'ai bien réflechi, et je suis sûr qu'on va faire un carton.
je m'explique
il n'ya aucune laverie accessible à moins de 1.5 kilomètres de chez nous et en plus c'est dans la banlieue voisine, et la laverie est franchement dégeueue mais à côté du leclerc...
nous avons un parking PRIVE, et un très fort passage piéton (au moins 600/700 personnes à l'heure en moyenne !!!), de plus nous somme dans la rue du centre de la ville la plus fréquentée avec des dizaines de commerce...
Mais à savoir que notre commune plus les 2 collés à côtés sont remplis de personnes ayant peu de revenus et beaucoup de sans papiers...
en gros nous savons d'après notre expérience et nos connaissances que beaucoup de gens n'ont pas de machines à laver ...
donc voilà je venais vous tenir au courant ^^
si vous êtes ok j'aimerai vous montrer la proposition des sociétés que nous avons contactées pour que vous me donniez votre avis sur le devis et sur la qualité de ces derniers si vous avez déjà eus affaire à eux.
ps : il n'ya plus de laverie depuis des années, et étant donné que les seuls qui ouvrent des commerces dans cette rue car ils disposent du cash et de la clientèle nécessaire, sont des turcs, chaldéens ou kurdes, en effet dernièrement on a eu que des ouvertures de restos grecs, fast foods, cafés, sandwicherie...
c'est pourquoi je suis persuadé que notre laverie a un très fort potentiel (à part la taille du local mais ça va pour un début), car il est impossible pour quiconque d'espérer acheter un fdc + payer le loyer là où nous nous situons en espérant rentabiliser leur laverie.
en gros nous avons un local gratuit et le loyer est assuré par le magasin d'alimentation donc c'est tout benef...
d'après l'une des société, elle pensait qu'on pouvait faire 3000 euros par mois en moyenne une fois connu et stabilisée. je crois que ct 3000 euros benefice.
qu'en pensez vous ?
et vous que gagnez vous grâce à votre laverie ?
merci de m'avoir lu
très bien je vous remercie.
je pense que je vais contacter quelques société trouvés sur le net pour établir un devis, puis je pourrais exposer les détails sur ce forum afin d'avoir vos avis respectifs.
Merci beaucoup et à bientôt.
je me suis mal exprimé, le choix est fait, pour l'emplacement c'est la rue la plus piétonne de toute la ville (c'est la rue principale commercante) sans aucune laverie.
nous voulons et allons ouvrir cette laverie cependant nous n'avons pas d'expérience concernant les machines c'est pourquoi je m'adresse à vous.
merci ^^
apparemment on ne peut pas éditer donc je suis desolé de doubler mon message, voici le lien :
http://www.malaverie.net/forums/viewtopic.php?id=1629
merci.
en fait nous possédons un petit local pour lequel on réfléchis depuis des mois quant à sa destination.
Et on pense qu'y mettre quelques machines nous serait bénéfiques mais également pour les habitants voisins qui doivent aujourd'hui se déplacer plusieurs kilomètres plus loin en voiture alors que nous sommes situés dans la rue la plus vivante & commercante de toute la commune ^^
donc c'est surtout pour savoir quels fournisseurs nous conseilleuriez vous ?
voilà dans ma ville, la dernière laverie automatique de la rue commercante qui fait quand même quelques kilomètres a fermée (on y trouve 12 grecs, 10 cafés mais pas de laverie ^^), ayant un commerce d'alimentation de 200 m2 et un local vide juste à côté, pas très grand mais qui peut tout de même acceuillir je pense entre 4 & 6 machines, je dois avouer que nous nous y connaissons point en laverie.
c'est pourquoi je suis içi pour vous demander humblement votre avis ^^
Y'a t'il des règles légales spéciales à respecter ?
Quel fournisseur doit on contacter sachant que nous sommes en banlieue parisienne, plus précisément dans le val d'oise ?
combien devons nous nous attendre à dépenser pour ouvrir cette laverie ?
doit on prendre du neuf ou de l'occasion ?
quels types de machines devons nous prendre ? car j'ai lu qu'il exister de multiples machines, essorages, séchage...
quels conseils nous donneriez vous ?
Merci d'avance.
Al3x
bonjour à tous, je viens vers vous et donc ce forum pour me renseigner car à vrai dire les laveries automatiques et moi ça fait 2, mais un ami souhaite en ouvrire une chez nous et bah faut bien se renseigner non ^^
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