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#1 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » auriez vous DES idées?? » 09-04-2008 00:33:58
la commission prise par le propriétaire pour la déspécialisation du bail n'est absolu pas systématique,ne lui
propose pas,attends de voir je suis sure qu'il va changer d'avis au vu des laveries propres.
bonne chance
Merci chabouk.j'spr que tu as raison.je lui ai envoyé un dossier avec des photos de belles laveries ainsi que les détailles en ce qui concerne mon projet.
Wait and see...
#2 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » bonjour » 03-04-2008 08:54:48
slt et bienvenue henrie
#3 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » auriez vous DES idées?? » 03-04-2008 07:00:42
Bonjour à tous et bienvenue boo',
Demande à ton futur proprio de faire un tour sur le forum, sa va lui nettoyer l'idée qu'il avait sur les laveries sales!
merci point laverie, j'y avais pas pensé.c'était évidant.je vais indiquer le site dans le dossier que je vais lui transmettre
#4 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » auriez vous DES idées?? » 02-04-2008 21:51:40
il faut négocier avec ta proprio l'énoncé de ton bail,je ne voit pas pourquoi elle opposerait son
interdiction à la création de ta laverie,les baux se négocient toujours,si les propriétaires refusent dans un premier temps
la déspécialisation des baux,c'est souvent pour se faire payer une commission,c'est monnaie courante surtout avec la pression immobiliére actuelle
L'argument des laveries sales n'est pas valable,de toute facon ce sera toi ''le propriétaire'' de ton fond et donc de ton bail,tu seras responsable du paiement
de ses loyers
Essaye de l'avoir toi au téléphone...
tu as surement raison chakouk.mais quelle commission dois-je payer.tu vx dire que c'est quelque chose au "black" ou c'est légal??
si j'arrive à l'avoir au téléphone, je lui propose de payer "une commission"?!
#5 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » auriez vous DES idées?? » 02-04-2008 21:47:04
ABDEL91 a écrit :si on met ses photos sur internet, on sait très bien qu'elles seront visualisées par tout le monde. Personnellement je ne vois pas pourquoi vous ne pouvez pas le faire surtout qu'une photo de l'intérieur d'une laverie n'indique ni son emplacement ni son propriétaire (elles se ressembles souvent)
bonjour,
entre le libre et de droit et la politesse il y' deux choses,
certe les photos sont sur un forum, mais je conseillerai quand d'envoyer un petit mail au proprio des photos par politesse, et peut être même que tu en auras qui ne sont pas sur le forum
merci olivier.c'est ce que je vais faire.
#6 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » auriez vous DES idées?? » 02-04-2008 14:55:23
T'as cette rubrique pour les photos des laveries
je connais cette rubrique mais les proprio m'autorisent-ils à pouvoir les utiliser?
#7 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Un nouveau parmi vous » 02-04-2008 14:51:46
Je suis pas loin de colombes
à Courbevoie c'est ça? vous auriez pas acheté une laverie là-bas?
#8 Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » auriez vous DES idées?? » 02-04-2008 13:44:47
- 'bOO
- Réponses : 12
Bonjour,
Je souhaiterai avoir l'avis de plusieurs d'entres vous si possible. Voilà, j'ai trouvé un local pour l'ouverture d'une laverie. Celui-ci se trouve dans un petit centre commercial. Le hic c'est que le propriétaire me louera le local pour toute autre activité sauf une laverie libre-service (il me conseille un pressing...!).
Ne m'entretenant pas directement avec le proprio mais par l'intermédiaire d'une agence, la conseillère en charge du dossier me propose de faire un dossier qui permettrai au proprio de changer d'avis (elle même cliente de laverie et ne comprenant pas le proprio !!!). D'après lui, les laveries libres services ont une image dégradante, vieilliote, sale... j'en passe et des meilleurs !!!
Je voulais pour constituer mon dossier prendre des images de laverie que certains membres du forum ont posté. Serai t-il possible d'en avoir l'autorisation et auriez vous des arguments valables qui permettrai de faire changer d'avis le proprio?
Dans l'attente de quelles idées.
Merci
'bOO
#9 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Un nouveau parmi vous » 02-04-2008 12:03:09
bonjour et bienvenue
t'es dans quel coin?
j'habite en région parisienne.ds le 92 (COLOMBES)
#10 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Un nouveau parmi vous » 02-04-2008 12:02:08
Bonjour et bienvenue
Merci Miguel EIS
#11 Nouveaux membres : présentez-vous » Un nouveau parmi vous » 02-04-2008 00:39:42
- 'bOO
- Réponses : 7
Bonjour tout le monde,
Je m'appelle Lionel, j'ai 23ans et je suis actuellement sur un projet concernant l'ouverture d'une laverie libre-service (vous l'auriez devinez !!!).
Je suis tombé sur votre site par hasard et franchement un grand MERCI à tous ceux qui donnent des conseils car j'ai appris bcp de choses; ce site est complet.
J'spr en apprendre d'avantage.
@++
Lionel
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