Messages de Gerard_menvuça

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

Salut à tous. J'avoue que je suis perplexe : j'ai demandé à Chat GPT de me faire une étude de rentabilité pour ma laverie automatique et il me donne des chiffres assez stupéfiants mais qui semblent tout à fait corrects. Pour les matheux, qu'est-ce que vous en pensez?

Voici le lien vers l'étude : https://docs.google.com/document/d/1065 … sp=sharing

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

Fafe38 a écrit :

Ah la la la la la il a du temps à perdre Gérard! Tu as trouvé ton local? Signer ton bail commercial? Regarder la concurrence? As-tu choisi tes machines ?as-tu ton prêt accepter? Matériel neuf matériel d'occasion je te conseille aussi d'arrêter avec tes calculs d'Internet c'est complètement à l'ouest

J'en suis qu'au démarrage, je viens juste d'avoir mon premier rdv avec BGE. Je n'ai pas encore crée la société et de toute façon, avant d'engager le moindre frais, je dois m'assurer d'obtenir mon financement.
Donc au prochain rdv je vais finaliser mon Business plan et on va s'attaquer à monter le dossier de financement et ca va pas être de la tarte, vu que je suis au RSA et que je n'aurai qu'un faible apport de 2500€.
Je sais qu'on demande généralement 15.000 à 20.000€ d'apport mais je suis pas Dieu : je ne peux pas faire de miracle en transformant mon RSA en 20.000€ !

Mais lui par contre, il peut me les accorder, comment je ne saurai te dire, mais il peut !

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

Fafe38 a écrit :

Ah la la la la la il a du temps à perdre Gérard! Tu as trouvé ton local? Signer ton bail commercial? Regarder la concurrence? As-tu choisi tes machines ?as-tu ton prêt accepter? Matériel neuf matériel d'occasion je te conseille aussi d'arrêter avec tes calculs d'Internet c'est complètement à l'ouest

J'en suis qu'au démarrage, je viens juste d'avoir mon premier rdv avec BGE. Je n'ai pas encore crée la société et de toute façon, avant d'engager le moindre frais, je dois m'assurer d'obtenir mon financement.
Donc au prochain rdv je vais finaliser mon Business plan et on va s'attaquer à monter le dossier de financement et ca va pas être de la tarte, vu que je suis au RSA et que je n'aurai qu'un faible apport de 2500€.
Je sais qu'on demande généralement 15.000 à 20.000€ d'apport mais je suis pas Dieu : je ne peux pas faire de miracle en transformant mon RSA en 20.000€ !

Mais lui par contre, il peut me les accorder, comment je ne saurai te dire, mais il peut !

Gerard_menvuça · Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie.

doudou19100 a écrit :

il s'agit des prévisionnels utilisés par speed queen ou autres marchands de rêve pour donner aux banques!!! je te souhaite d'arriver a 13 cycles par jour mais cela est impossible! tous les exploitants seraient millionnaires avec autant de cycle par jour! 13 cycles jour pour une 18KG!! le jackpot!

Tu plaisantes, 13 cycles c'est très raisonnable au contraire : si je compte que ma laverie sera ouverte 16h par jour ( de 6h à 22h) je pense que c'est largement faisable...sur certains sites, ils estiment même le nombre de cycles à 25 par jour, donc je suis largement en dessous...et le calcul que je viens de faire estime quant à lui le nombre de visites à potentiellement jusqu'à 110. Donc là encore, j'ai été très prudent dans mes estimations...

Et toi, tu fais combien de cycles par jour? Est-tu rentable au moins? Tu as combien de machines?

Gerard_menvuça · Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie.

Hectori091 a écrit :

?????
même 50 clients par jour, si tu y arrives t'es un champion!!
Arrête de psychoter avec les IA. Si tu crois à ton projet, fonce. Cependant tu cherches à te rassurer, donc tu n(y crois pas....

Bien sûr que je crois à donf à mon projet, sinon je ne le ferai pas !
Les IA ne sont pas parfaites certes, mais elles peuvent quand même bien aider dans certains cas...

Gerard_menvuça · Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie.

Je suppose que les exploitants de laverie automatique que nous sommes cherchent à déterminer le nombre de clients potentiels susceptibles de venir laver leur linge dans notre laverie.
Chat GPT m'a suggéré un mode de calcul malin en fonction de la capacité de charge des machines. Le voici :

Il est possible de déterminer la fréquentation journalière d'une laverie automatique en fonction du nombre de cycles des machines, Il faut suivre ces étapes :

1. Déterminez la capacité de charge de chaque cycle de machine : Cela représente la quantité de linge que chaque machine peut traiter à chaque cycle. Par exemple, si une machine peut traiter 10 kg de linge par cycle, cela serait sa capacité de charge.

2. Recueillir des données sur le nombre de cycles de machines par jour : Noter combien de cycles chaque machine effectue en moyenne par jour. Par exemple, si une machine effectue en moyenne 20 cycles par jour.

3. Calculer la capacité totale de traitement par jour pour chaque machine : Multiplier la capacité de charge de chaque cycle par le nombre de cycles par jour pour obtenir la capacité totale de traitement par jour pour chaque machine. Par exemple, si une machine peut traiter 10 kg par cycle et effectue 20 cycles par jour, sa capacité de traitement totale par jour serait de 10 kg * 20 cycles = 200 kg par jour.

4. Additionner les capacités totales de traitement de toutes les machines : Si j'ai plusieurs machines dans la laverie automatique, additionner les capacités totales de traitement de toutes les machines pour obtenir la capacité totale de traitement de la laverie automatique par jour.

5. Convertir la capacité de traitement en nombre de clients potentiels : Selon la capacité de charge moyenne utilisée par les clients, je peux estimer le nombre de clients potentiels que'il est possible d'accueillir chaque jour. Par exemple, si la capacité moyenne de charge utilisée par les clients est de 8 kg, alors pour une capacité totale de traitement de 200 kg par jour, vous pouvez accueillir environ 200 kg / 8 kg par client = 25 clients potentiels par jour.

C'est ainsi qu'il est possible de calculer la fréquentation journalière d'une laverie automatique en fonction du nombre de cycles des machines et de la capacité de charge de chaque cycle.

Etant donné que j'aurai 4 machines de 8 kg et 2 machines de 18kg, voici le calcul :

D'accord, commençons par calculer la capacité de traitement de toutes les machines par jour.

Pour les machines de 8 kg :
- Capacité de charge par cycle : 8 kg
- Nombre de machines : 4
- Nombre de cycles par jour : 13

Pour les machines de 18 kg :
- Capacité de charge par cycle : 18 kg
- Nombre de machines : 2
- Nombre de cycles par jour : 13

Capacité totale de traitement pour les machines de 8 kg par jour :

Capacite de charge par cycle × Nombre de machines × Nombre de cycles par jour
= 8kg × 4 machines × 13 cycles par jour = 416 kg par jour

Capacité totale de traitement pour les machines de 18 kg par jour :

Capacite de charge par cycle × Nombre de machines × Nombre de cycles par jour
= 18 kg × 2 machines × 13 cycles par jour = 468 kg par jour

Maintenant, additionnons les capacités de traitement de toutes les machines :

Capacite totale de traitement = 416 kg/jour + 468 kg/jour

Capacité totale de traitement= 884 kg par jour

Maintenant, pour convertir cette capacité de traitement totale en nombre de clients potentiels, supposons que la capacité moyenne de charge utilisée par chaque client est de 8 kg (puisque c'est la capacité de charge la plus commune des machines).

Nombre de clients potentiels = Capacité totale de traitement / capacité moyenne de charge par client

donc : 884 / 8 = 110,5 soit 110 clients par jour.

Ma laverie aura donc le potentiel d'accueillir jusqu'à 110 clients par jour. (Alléluia si j'y arrive, mais 50 clients par jour serait déjà super!)

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

benlaverie a écrit :

Tout le monde sait que Mr Chat possède la laverie la plus rentable de France.

P'têtre ben que oui, p'têtre ben que non...mais ta réponse ne m'a pas plus avancé.

Gerard_menvuça · Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie.

Ckone a écrit :

Salut à tous,
Comment avez vous fait votre business plan ?
Les charges fixes = OK
Les charges variables = difficile ?
Mais comment avez vous fait pour estimer votre CA ???

Bonjour, alors il existe plusieurs méthodes de calcul. Tu peux utiliser par exemple celle-ci : supposons que ta laverie compte 8 machines pour un prix de lavage moyen de 5,50€. La laverie sera ouverte de 6h à 22h tous les jours, soit 16h par jour (960 minutes) que la durée d'un cycle est de 40 minutes et le taux d'utilisation des machines est de 50%. Alors le calcul est le suivant :

8 X 5,50 X 960/40 X0,50 = 528€ par jour X 365 = 192.720€

Bon ce résultat j'en conviens, est tout simplement énorme, et à mon avis il est largement surestimé.

Pour un résultat plus conforme à la réalité on va estimer la fréquentation de ta laverie à 19 personnes par jour et le coût moyen de lavage à 5,50€
donc cela fait : 19 X 5,50 = 104,50€ par jour soit 38.142,50€ par an
Je pense que cette seconde méthode est beaucoup plus proche de la réalité.

Mais ça, c'est juste pour le fonctionnement des machines ! Il ne tient pas compte de la vente de produits lessiviels, à moins que tu utilises des pompes péristaltiques, auquel cas la lessive serait incluse.

Tu peux aussi augmenter ton chiffre d'affaires avec la vente de boissons, un photomaton, un locker Amazon ou la Poste pour venir chercher ses colis etc.
Donc avec ses extras, tu peux atteindre facilement 45.000€ pour la première année.

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

Salut, je cherche à estimer ma consommation d'eau pour : 3 machines de 8 kg IPSO IA80. D'après les chiffres que j'ai trouvés, ce modèle de lave-linge consommerait 47 litres/cycle. donc: 47 X 13 X 3 = 86,151 litres/jour ou 31445 litres par an. J'ai estimé pouvoir faire 13 cycles/jour avec un taux d'occupation des machines de 50%. Même chose pour le modèle IA 180 pour 18 kg : la conso est de 47 litres/cycle. Cela représente un coût par cycle de 1,34€. J'ai estimé le coût du litre d'eau à 0,0285€ donc la facture pour les 3 petites machines s'élève à 896,18€ par an + 12.716,60€ pour les 2 grosses de 18 kg.

Soit un total annuel de 13.612,76€ ce qui fait quand même 1134,39€ par mois! Cela me semble énorme...est-ce que je me suis planté quelque part ou pas?

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

st louis 78 a écrit :

Je suis a 1,70 les 10 min ( Gaz )

Hum...selon l'installateur avec qui j'ai pu discuté, les tarifs seraient plutôt entre 0,25 et 0,35 centimes du kWh contre 1€ du kwh en électrique.

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

Tadam !!! Je lui est soumis la requête suivante et voilà ce qu'il m'a pondu.
Ces chiffres semblent cohérents avec les données fournies mais le CA me semble énorme quand même ! 216.810€...qui dit mieux?
Selon les statistiques que j'ai pu trouver, en moyenne, une laverie automatique génère un CA entre 20.000 et 40.000€ la première année d'activité donc je reste très perplexe sur ce résultat !
Quand dîtes-vous?

----------------------------

Si ma laverie compte 9 machines, que le prix de lavage moyen est de 5,50€, qu'elle sera ouverte 16h par jour, que la durée d'un cycle est de 40 minutes et que le taux d'utilisation des machines est de 50%, peux-tu estimer mon chiffre d'affaires annuel?

Bien sûr, je peux vous aider à estimer votre chiffre d'affaires annuel pour votre laverie. Voici comment vous pouvez calculer cela :

Calcul du nombre de cycles par heure par machine :

Une machine est utilisée 50% du temps par heure.
Donc, le nombre de cycles par heure par machine serait de 60 minutes / 40 minutes par cycle * 50% = 0.75 cycles par heure par machine.
Calcul du nombre total de cycles par heure pour toutes les machines :

Vous avez 9 machines, donc le nombre total de cycles par heure serait de 0.75 cycles par heure par machine * 9 machines = 6.75 cycles par heure pour toutes les machines.
Calcul du nombre total de cycles par jour :

Le nombre total de cycles par jour serait de 6.75 cycles par heure * 16 heures par jour = 108 cycles par jour.
Calcul du chiffre d'affaires par jour :

Le chiffre d'affaires par jour serait de 108 cycles par jour * 5,50€ par cycle = 594€ par jour.
Calcul du chiffre d'affaires annuel :

Le chiffre d'affaires annuel serait de 594€ par jour * 365 jours par an = 216,810€ par an.

Gerard_menvuça · Installation en laverie

un_petit_nouveau a écrit :

Bonjour,
Dans le cadre de mon prévisionnel, j'ai du fixer "arbitrairement" un chifre d'affaire et je voudrais avoir votre avis sur le réalisme de mon CA
infos de départ sur l'emplacement :
- Commune en campagne
- Environ 4000 habitants
- 2 boulangeries, 2 pharmacies, 5 restaurants
- 10000 hab dans un rayon de 10 km et 20000 hab dans un rayon de 15 km
- Bon emplacement en plein centre de l'axe principal, au milieu des autres commerces
infos de départ sur la laverie:
- Local d'environ 50 m²
- 3 x 7.5Kg (super essorage) + 3 x 18 Kg (tambour fixe) + 3 séchoirs 13.5 Kg

Avec un "savant" calcul de panier moyen à 7.75€, et 13 clients par jour (en moyenne sur 365 jours) j'arrive à un chiffre d'affaire d'environ 36000€ pour la première année, 42000€ pour 14 la seconde année et 45000€ pour 15 la troisième année.
Est ce que ces chiffres vous parraissent réalistes, gonflés ou bien totalement faux...
Merci pour vos réponses (voir votre CA réel si vous êtes dans le même environnement que moi).
A bientôt

Selon Chat j'ai pété ( Proouutttt ! ) la formule pour trouver la fréquentation d'une laverie en nombre de clients est : Population de la zone de chalandise X taux de pénétration (pourcentage de la population qui devient client de la laverie) donc dans ton cas, avec un taux de pénétration de 10% ( pas d'idées cochones hein... ) ca donnerait : 10.000 X 0,1 = 1000 clients par an donc 2,73 clients par jour ! Humm...y doit y'avoir une couille dans le potage !

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

papillon33 a écrit :

Gerard_menvuça a écrit :
Ouais, je sais l'emplacement c'est le plus important. Cet apres-midi un installateur m'a appelé et il m'a conseillé de choisir un local en terre-plein et sans cave parce que sinon, il y'a des travaux de consolidation à prévoir qui peuvent faire exploser le coût des travaux et
Il a raison pour le sol, mais tu peux avoir une cave si le plancher est costaux.
Gerard_menvuça a écrit :
l'utilisation de machines à cuves suspendues qui peuvent représenter un surcoût de 30% par rapport aux machines à cuve fixe.
Il n'a pas raison, oui les machines suspendues sont plus chères, mais elles essorent mieux et du coup les temps de séchoirs sont plus courts pour un bon résultat, donc le client est plus content.
Même sans le soucis de la fixation et du sol, prend des machines suspendues. On est au 21 ieme siècle.
Gerard_menvuça a écrit :
Il m'a aussi dit de choisir de préférence un local avec arrivée de gaz de ville parce que les séchoirs au gaz de ville peuvent faire toute la différence entre une laverie rentable et qui dégage du bénéfice et une autre pas rentable.
Pour le gaz il a raison. D'abord ça te permet d'avoir beaucoup de séchoirs sans un cout délirant d'abonnement avec un compteur Jaune. Pour rappel le compteur bleu permet de disposer de 36 kW max soit 1 séchoirs et demi. Bon certains te diront que tu peux délester, mais ce sont des économies de bouts de chandelle et le client est mal servi, donc il ira ailleurs.
Le mieux, ce sont des séchoirs gaz avec rotation alterné.
Gerard_menvuça a écrit :
Je suis aussi tombé sur cette article qui donne des infos assez intéressantes : https://www.academie-universelle.org/re … tomatique/
Ils sont très savants pour écrire, ChatGPT (pas le chat qui a pété) fait la même chose. Bon pour le reste, beaucoup de membres du site qui ont mis eux les mains dans la graisse, en savent plus que tous ces sites.

Pour les économies d'énergie en choisissant des séchoirs à gaz, il m'a dit que ça revenait pour le Gaz à 25 cts HT les 10 minutes contre 1 € HT le cycle en électrique ! Effectivement; y'a pas photo quoi !

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

benlaverie a écrit :

Évidemment qu'avec des machines dernière génération tu peux faire même un lavage en 20min! Tout les paramètres sont ajustables.
35/40min avec un temps raisonnable pour le lavage,les rinçages,l'essorage.
Si ça lave pas tes clients vont vite s'en apercevoir.
N'oublie pas qu'il y a les remplissages,les vidanges, quelquefois un petit essorage intermédiaire, un prélavage...

En tout cas, j'ai bien du mal à faire disparaître les taches marron laissées par les punaises de lit sur mon traversin...j'ai beau programmer la machine à haute température (90°C) rien n'y fait, le traversin ressort toujours taché et ce qu'elle que soit la laverie dans laquelle je me rend...

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

Hectori091 a écrit :

Les hypothèses retenues sont mauvaises dans les 2 cas...
méthode1
taux utilisation de 60%.....j'en rêve!! d'autant que le taux d'utilisation varie entre les jours de semaine et le WE, entre les jours de congés scolaires et les jours normaux, bref 60% tu es très haut.
32 cycles par jour sur 9 machines...là encore j'en rêve....
30mn de cycle moyen....trop faible
méthode 2
8.33€/client pourquoi pas
15% de part de marché d'une population de 32000 habitants....là franchement tu rêves tout debout
26 clients par jour....ben voyons!!

Non, tes hypothèses ne tiennent pas la route. AMHA

Pourtant, j'ai lu quelque part, je ne me souviens plus où que les machines de dernière génération ont des cycles pouvant descendre à 30 minutes. Après, quand je vais laver mon linge en laverie, ce que j'ai constaté, c'est que c'est plutôt 40 minutes que 30, mais ce sont souvent des laveries avec du matériel de 5 à 10 ans d'âge donc il ne peut pas égaler cette performance...

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

papillon33 a écrit :

Ca me fait marrer et en debut d'année c'est bon de se marrer.
Il y a 50 ans ou presque, j'étais responsable technique régional dans le groupe Philips. Donc tous les ans plan d'action. Le collègue commercial qui avait une belle écriture (et oui pas de PC et pas de Excel) s'y collait avec crayon à pointe mole et gomme (Celle qui s'en bon et qu'on bouffait étant gosse).
Donc machin 16 TV, truc 18 TV, machin Chose 12 TV etc ..
A la fin calcul du total et recalcul car le premier était faux. Résultat Et "Serge t'es fou, c'est 4 fois le chiffre de l'an passé".
Donc gomme machin 16 8 TV, truc 18 9, machin Chose 12 6 et etc . Après une nuit de connerie, on avait le plan qui n'a en 20 ans jamais correspondu au chiffre réalisé.
Donc essayait de savoir ou on met les pieds, très bien pour soit et surtout pour le banquier, mais ne cherche pas la perfection. Tu penses la moitié de ce que tu penses et roule ma poule. Si le banquier suit, c'est que tu t'es trompé, car il a ses chiffres et que ça devrait marcher.
Après, l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement.
Et je dirais, Moderne, Propre, Moderne et Propre, Service et réponse quand le client appelle. Même s'il est con, se le penser, jamais le dire.

Ouais, je sais l'emplacement c'est le plus important. Cet apres-midi un installateur m'a appelé et il m'a conseillé de choisir un local en terre-plein et sans cave parce que sinon, il y'a des travaux de consolidation à prévoir qui peuvent faire exploser le coût des travaux et l'utilisation de machines à cuves suspendues qui peuvent représenter un surcoût de 30% par rapport aux machines à cuve fixe. Il m'a aussi dit de choisir de préférence un local avec arrivée de gaz de ville parce que les séchoirs au gaz de ville peuvent faire toute la différence entre une laverie rentable et qui dégage du bénéfice et une autre pas rentable. Après, il m'a prévenu que c'est un peu la perle rare de trouver ce genre de local mais que je devais prendre mon temps pour trouver THE bon local au bon emplacement !

Je suis aussi tombé sur cette article qui donne des infos assez intéressantes : https://www.academie-universelle.org/re … tomatique/

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

lasourcenancy a écrit :

Bonjour,
Qui ta donné ces méthodes ?
La méthode 1 peut s'appliquer si tu as la chose la plus importante : l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement !
La méthode 2 est complètement théorique, mais je te souhaite d'arriver à un tel chiffre.
Dernier point, en création il faut attendre 18 mois pour avoir un CA stabilisé.

Ce sont des formules que j'ai trouvé en faisant des recherches sur internet, par exemple celle-ci :
https://www.ops.fr/guide/combien-rappor … tomatique/

ou bien encore celle donnée par Washn'Dry sur son blog : https://www.washndry-concept.com/rentab … visionnel/

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

Bonsoir à tous,

Je suis vraiment dubitatif...figurez-vous que je me suis lancé dans le calcul du Chiffre d'affaires HT estimé de ma future laverie.
Et en faisant mes recherches, je suis tombé sur 2 méthodes de calcul. Sauf que...les 2 méthodes aboutissent à des résultats radicalement différents !

Alors ma laverie sera ouverte tous les jours de 6h à 22h soit 16 heures par jour. et elle comptera 9 machines. Je sui parti d'un coût moyen de lavage/sechage de 5€ et avec un taux d'utilisation des machines de 60%.

- Méthode 1: Calcul du Nombre de cycles/jour:

La laverie sera ouverte tous les jours de 6h à 22h soit 16h par jour.
La durée d’un cycle de lavage/séchage est de 30 minutes et le coût moyen d’un cycle est de 5€.

Nombre de cycles possibles par jour: 16h / 0,5 heure = 32 cycles.
On retient un taux d’utilisation des machines de 60%. Donc: 32 X 0,60 = 19,20 cycles arrondi à 19.

Calcul du C.A journalier HT: 19 X 5 = 95€
95 X 365 = 34 675€ par an

- Méthode 2: Calcul du panier moyen par client :

Le coût moyen d'un cycle est de 5€ H.T tout compris en 2023 et si le taux d’utilisation des machines est de 60%, alors : 5€ / (1 - 0,4) = 5 / 0,60 = 8,33€.

Le panier moyen par client sera donc de : 8,33€ à chaque visite.

Nombre de clients par jour:
population de la zone de chalandise / (taux de pénétration du marché X nombre de machines)
J'ai retenu comme part de marché 15% et que la population de la zone est de 13.000 habitants

soit : 13.000 / (0,15 X 9) = 9629 clients par an = 802 clients par mois = 26,7 clients/jour arrondi à 26 clients.

C.A annuel H.T estimé : 26 X 8,33 = 216,58€/ jour soit 216,58 X 365 = 79.051,70€

Bref, comme vous le voyez, les resultats sont très différents.

Quelle méthode vous semble la plus proche de la vérité???

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

Et le montant de la CFE, comment l'estimer?

Gerard_menvuça · Gestion d'une laverie

Bonjour, est-ce qu'il faut en plus, compter l'amortissement d'un crédit-bail ou d'un crédit bancaire pour l'achat des machines ( immobilisations) et le salaire du dirigeant dans les charges fixes?
J'ai vu sur un site internet, qu'il fallait même inclure les cotisations sociales ! Est-ce vrai?

Gerard_menvuça · Installation en laverie

Hectori091 a écrit :

Chiffres completement incohérents...
le chat te donne des consommations d'eau, de lessive...etc, et pas de CA? N'importe quoi!!
Faut revoir ta copie camarade et bosser un peu plus!!

Eh bien pourtant, ce sont les données que m'avais fourni Google Bard je crois, ils sont issus du site de Wash n'Dry, mais je n'arrive pas à les retrouver.

Gerard_menvuça · Installation en laverie

Bonsoir,

Je suis un porteur de projet qui veut créer sa première laverie automatique.
Samedi, je suis allé visiter un très beau local commercial en cours de travaux de 52m² situé au 1 Avenue du Général Leclerc sur la commune de Sainte-Colombe, entre Longueville et Provins (77)
Si vous voulez jeter un coup d'oeil aux photos, c'est par ici : https://drive.google.com/drive/folders/ … drive_link
D'après l'agence, le local sera prêt pour fin Janvier 2024.

Il me plaît beaucoup, bien que situé à 1h de route de chez moi. Maintenant, j'aurais besoin de réaliser un Business plan.
J'ai bien demandé son aide à Chat GPT, mais il me sort des résultats différents à chaque fois que je lui redemande de faire les calculs alors que je lui donne des chiffres précis !
Donc, j'avoue que je suis perplexe.

Voici les infos que je lui soumet : la laverie sera ouverte tous les jours, de 7h à 22h et la fréquentation estimée est de 30 personnes par jour.

Voici les coûts de démarrage prévisionnels :

- Frais de création de société : 80€
- travaux d'aménagement: 8.000€
- Frais d'enseigne: 3500€
- achat du matériel: 19.482€
- ouverture des compteurs: 190€
- Frais de formation Wash'n'Dry : 3.000€
- communication et marketing : 500€

Voici les charges mensuelles estimées :

- Internet : 30€/mois
- Electricité : 120€/mois
- Eau : 150€/mois
- lessive : 200€/mois
- loyer: 850€/mois
- assurances : 125€/mois
- prêt : 950€/mois
- Compta/banque : 78€/mois

Equipement prévu :

machines à laver de 8kg
Nombre de machines: 3
tarif: 5,50€ par cycle de 30 minutes
Prix d'achat:1199€

machine à laver de 18kg
Nombre de machines: 1
tarif: 6€ par cycle de 30 minutes
Prix d'achat: 2199€

machine à laver de 20kg
Nombre de machines: 1
tarif: 9€ par cycle de 30 minutes
Prix d'achat: 2899€

séchoir double de 16kg
Nombre de machines: 1
tarif: 1,50€ par cycle de 10 minutes
Prix d'achat: 2899€

Distributeur de lessive
tarif d'une dosette: 0,60€
Prix d'achat: 1000€

Chauffe-eau
Prix d'achat: 600€

Centrale de paiement
Prix d'achat: 2190€

Services annexes:

- 1 Locker Amazon :
Rémunération: 60€/mois

- 1 Photomaton :
Prix de vente : 5€ par planche de 8 photos
Nombre de Ventes : 8 planches par jour

- 1 Distributeur de boissons :
Prix de Vente : 2€ par boisson
Nombre de ventes: 6 boissons par jour

Bon, pour l'eau et l'électricité, j'avoue j'ai estimé ça au doigt mouillé, il est possible que je me plante. Qu'en pensez-vous?

Ce que j'aurais besoin, ce sont les données suivantes :

Le prévisionnel financier se fera sur la situation initiale et sur les exercices comptables 2024/2025, 2025/2026 et 2026/2027 et comportera les parties suivantes :

- Les investissements prévus sur 3 ans (coûts de démarrage)
- Le Financement des investissements la première année (exercice comptable 2024-2025)
- Les frais généraux prévisionnels
- Le compte de résultat prévisionnel
- Une estimation du chiffre d'affaires
- L'evolution des soldes intermédiaires de gestion en valeur et en pourcentages sur les 3 premiers exercices comptables
- La capacité d'autofinancement
- Les ratios d'exploitation
- Le calcul du seuil de rentabilité
- Le besoin en fonds de roulement initial et sur les exercices 2024/2025,2025/2026 et 2026/2027
- L'évolution du solde de trésorerie initial et sur les exercices 2024/2025, 2025/2026 et 2026/2027
- Le bilan prévisionnel sur les 3 exercices

Qu'est-ce que vous utilisez vous : un tableur Excel ou Google Sheet ou bien vous utilisez l'IA?

Gerard_menvuça · Nouveaux membres : présentez-vous

Bonjour,

Je m'appelle Cédric et j'ai vu de la lumière, alors je suis entré...
Plus sérieusement, je suis un porteur de projet qui souhaite créer sa laverie et je suis ravi d'avoir découvert ce forum !
J'habite à Moissy-Cramayel près de Melun, et tout proche de la frontière du 91.

Actuellement, j'ai entamé ma phase de recherche d'un local commercial et ça m'a l'air pas évident du tout de trouver un local bien situé
et à des prix raisonnables...

Si certains d'entre vous cherchent aussi des locaux disponibles sur l'Ile-de-France, comment est-ce que vous vous en sortez?
Qu'est-ce que vous posez comme questions lors des visites?

A bientôt !

Cédric.

Forums maLaverie.net

#1 Gestion d'une laverie » Etude de rentabilité avec Chat GPT » 03-03-2024 15:46:57

#2 Re : Gestion d'une laverie » Au sujet des consommations d'eau... » 02-02-2024 18:21:19

#3 Re : Gestion d'une laverie » Au sujet des consommations d'eau... » 02-02-2024 18:11:17

#4 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Déterminer son nombre de clients potentiels par jour » 30-01-2024 13:24:15

#5 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Déterminer son nombre de clients potentiels par jour » 30-01-2024 13:20:18

#6 Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Déterminer son nombre de clients potentiels par jour » 30-01-2024 06:23:39

#7 Re : Gestion d'une laverie » J'ai demandé à Chat GPT pour connaître mon chiffre d'affaires annuel.. » 12-01-2024 16:33:46

#8 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Business Plan » 12-01-2024 07:25:58

#9 Gestion d'une laverie » Au sujet des consommations d'eau... » 12-01-2024 06:38:54

#10 Re : Gestion d'une laverie » les tarifs de chacun pour le sechage Gaz / Electrique » 12-01-2024 05:48:55

#11 Gestion d'une laverie » J'ai demandé à Chat GPT pour connaître mon chiffre d'affaires annuel.. » 12-01-2024 05:16:30

#12 Re : Installation en laverie » Chiffre d'affaire réaliste pour une petite commune » 11-01-2024 16:32:57

#13 Re : Gestion d'une laverie » Quelle méthode de calcul vous semble la plus juste? » 11-01-2024 05:40:10

#14 Re : Gestion d'une laverie » Quelle méthode de calcul vous semble la plus juste? » 11-01-2024 05:24:45

#15 Re : Gestion d'une laverie » Quelle méthode de calcul vous semble la plus juste? » 08-01-2024 19:17:30

#16 Re : Gestion d'une laverie » Quelle méthode de calcul vous semble la plus juste? » 08-01-2024 19:10:53

#17 Re : Gestion d'une laverie » Quelle méthode de calcul vous semble la plus juste? » 08-01-2024 19:01:33

#18 Gestion d'une laverie » Quelle méthode de calcul vous semble la plus juste? » 06-01-2024 21:13:18

#19 Re : Gestion d'une laverie » plan prévisionnel » 26-12-2023 13:34:47

#20 Re : Gestion d'une laverie » plan prévisionnel » 26-12-2023 13:33:19

#21 Re : Installation en laverie » Besoin d'un Business plan » 16-12-2023 06:12:47

#22 Installation en laverie » Besoin d'un Business plan » 26-11-2023 19:55:01

#23 Nouveaux membres : présentez-vous » Toc-toc... » 19-11-2023 16:18:25

Pied de page des forums