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#1 Re : Installation en laverie » Création LAVERIE » 13-08-2022 21:58:26
Apparemment c'est une première laverie vu le choix du matériel ?
40ke c'est très ambitieux pour 20m2 mais pas impossible.
ça deuxième laverie.
Il y’a une cave sous le local, je pense que les ballons seront là.
#2 Re : Installation en laverie » Création LAVERIE » 12-08-2022 23:19:42
Merci pour le retour,
d’après ce que j’ai compris il y auras 2 séchoirs de 13 et un de 16k,
2 machines semi pro de 6k
2 machines de 10k
1 machine de 18k
Il compte réaliser un CA de 40k à l’année avec une zone de chalandise de 6000 personnes ( zone de chalandise à 5minutes à pieds)
Ça me parait énorme, qu’en pensez vous ?
Et, en effet il n’y a pas de conduit de cheminée intérieur… donc odeur et bruit pour les habitants du dessus.
#3 Re : Installation en laverie » Création LAVERIE » 06-08-2022 15:17:11
Oui, le plancher bas n’est pas en bois, le solivage est métallique. D’où ma question, le poids des machines, etc.
Je me demande comment font ceux qui ont une laverie dans des immeubles ancien.
#4 Re : Installation en laverie » Création LAVERIE » 06-08-2022 10:05:59
bjr
une simple réflexion personnelle...
le raccordement EU existe déjà logiquement...
l évacuation des séchoirs ? c est a l exploitant de réaliser dans les règles (non au proprio)
le plancher ? ce n est pas réaliste de poser un tel poids sur un plancher....!!!
l isolation anti bruit....le LOCATAIRE doit aussi respecter les règles....
il est vrais qu un local vide ne cree pas trop de nuisance
en gros il faut réfléchir ....et être réaliste....propriétaire et locataire .....bonne réflexion....
Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Concernant le plancher, je n’ai pas compris votre réponse. Que voulez vous dire ? Le poids élevé des machines nécessite de renforcer le plancher ?
De même sur le fait d’être réaliste. J’essaie justement de l’être et c’est pour cet raison qu’en temps que propriétaire je m’informe un minimum sur l’activité de mon preneur.
Je n’ai pas envie d’aller au devant de problème.
Merci
#5 Installation en laverie » Création LAVERIE » 05-08-2022 02:55:38
- Cch92
- Réponses : 13
Bonjour,
Je suis propriétaire d’un local de 20m2 en rdc dans un immeuble ancien (1930 ) situé dans le 92, rien ne semble interdire dans le règlement de copropriété l’installation d’une laverie.
Une cave en sous-sol (sous le local ), dans laquelle se trouve l’évacuation EU de la copropriété.
Mon preneur souhaite créer une laverie automatique (tout électrique) mais je me pose quelques questions, concernant la faisabilité de son projet :
- est ce que j’ai besoin d’une autorisation spécifique de la copropriété (raccordement au EU?, évacuation des séchoirs en façade ?)
- le plancher ancien doit’il être renforcé ? (Chape béton, soutènement, etc)?
- est ce que je vais au devant de problème avec les voisins du dessus (bruit ? Odeur ? Nuisance ?)
Merci d’avance
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