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a ton avis aujourd hui avec le recul c est quoi qui a foire ? ? , trop d endettements , clientele trop peu nombreuse ??
il y abien une raison , il me semble qu avec 30 000H plus campings et aucune concurrence , c etait jouable , non ?
Roberto tu as quoi en occasion comme matos , et en nombre aussi , tu calcules ca comment toi , par le nbres d habitants tu te dis tant d habitants donc il faut X machines , ou bien tu pars du principe que le moindre m2 doit etre rentabilise par une machine ?
j envisage de plus en plus de partir avec du matos d occas , mais ou le trouver et quoi acheter !
je peux en deduire donc qu il existe un GROS FACTEUR CHANCE dans la reussite de ce type de commerce .
5000 EUROS de CA je trouve cela enorme a realiser .
je vois ca effectivement , tout n est pas rose non plus dans les LLS ,ok, mais si cela etait a refaire , tu le referais Roberto et les autres ?? , ou bien vous trouvez que le jeu finalement n en vaut pas la chandelle !
suite de l histoire lol ....
une des deux laverie sur cette ville de 22000 h. a ferme , qd a l autre c est une laverie avec la gerante qui supervise tout , c est a dire que si ttes les machines fonctionnent vous lui laissez votre linge et vous revenez plus tard le recuperer propre !, perso , j accroche pas a ce systeme , l interet pour moi d un " lavomatic" c est justement que personne ne vienne toucher mon linge mise a part moi,sinon quels interets autant aller au pressing ! , enfin , c est mon point de vue .
je pense pas que le proprio vende , la laverie n a que quelques mois , elle est situee dans un centre commercial ,le matos est recent ,surement lui aussi pas de porte , alors je te dis pas le prix de vente , tt simplement intouchable pour moi , je prefere creer plus realiste financierement dans ce cas ci .
je reflechie a la chose suivante ,pourquoi ne pas creer carrement dans cette ville, comme me le suggere Cagibi , pas tres loin de cette gerante ,a 400m vol d oiseaux j ai vue un local a l abandon qui ferait super affaire , de plus dans cette ville les loyers sont bas ,en face de ce local possibilite de se garer" facilement ",il se situe dans un quartier vivant avec des commerces alentours (coiffeur, labo d analyses...),je creuse le sujet , mais une chose est certaine , creer une affaire prend du temps , beaucoup de temps,on avance de deux pas et nous voila revenu a la case depart ,parce qu on avait pas ttes las cartes en mains a ce moment la , c est un SACERDOCE en definitive , mais si on y arrive , j immagine que l on doit en tirer une grande satisfaction personnel , non ??
effectivement c est peut etre a envisager , ouvrir dans cette ville , d apres les pages jaunes il y aurait encore deux autres laveries dans cette ville , demain je me renseigne a savoir si pressing ou laverie auto.
qd a l autre local c est l emplacement qui m attire le plus , il n y aurait pas ce pas de porte je tenterais le coup ,mais la... gloops! :-/
ecoute , a mon avis elle doit bien tourner, en plus en face de la route il y a un camp de gens de la route ,ma derniere visite dans cette laverie remonte a jeudi 1 /11 , cet apres midi la j etais seule , je lavais des couettes et comble de malchance le sechoiur est tombe en panne , je suis repartie avec mon linge mouille sous le bras et n aillant pas pris de portable impossible de me faire rembourser ou autre .
j ai eu le temps de regarder cette laverie sous ttes les coutures et je peux dire en tte objectivite que je l ai trouve sale , un peu a l abandon :-/
elle se compose de :
2 machines de 18 kg ; 1 de 13 kg ; 4 de 6 kg ; de 1 sechoirs double de 12 min et de 1 a 10 min le tt en electrolux , les tarifs sont les suivants dans l ordre :
10 euros (18); 7 la 13 ; 3.50 les 6 ; 1.50 seche linge 12 min ; et 1.50 celui de 12 min .
dans cette ville il y aenviron 22 000 h. voir un peu plus .
la ou je vise ce local il y en a (en comptant les villages autour ) je dirais au grd mot , 10 000 ames, la mer etant pas tres loin au beaux jours il y a beaucoup de passage et en plus la grde surface ouvre a cette saison le dimanche matin , beaucoup de camping car ,mais, il ne font que passer leurs objectifs etant d atteidre la mer.
les quartiers "dit"populaires , sont ils plus interressant pour nos commerces que les quartiers "dit" bourgeois ?
deja merci a vous tous pour vos avis tous plus eclaires les uns que les autres...
vous avez raison de dire qu il faudrait peut etre approfondir la chose ,qu avec 2500 clients /j , y a peut etre moyen de realiser un benefice interressant , c est clair .... mais...et oui il y a un mais dans cette histoire malheureusement ..... et ce mais ,c est le pas de porte, qui a lui seul me mange quasiment mon apport perso , et du coup je me retrouverais a credit pour financer l achat du materiel !!! en esperant pouvoir rembourser mes echeances banquaire a la fin du mois ,je ne parle meme pas d esperer pouvoir tirer un petit revenu pour moi !, non, meme pas , juste rembourser MES DETTES !!! , un peu comme ELLIPSE en fait.
ce local est peut etre porteur mais il y a tellement d incertitude dans la probabilite de reussite de ce projet , le peu d habitants , une laverie a 1/4 h deja bien implantee et avec matos electrolux ( derniere generation), une autre a 10 minutes au village voisin ( certes miteuse mais elle existe)....
vous devez penser que je vois tt en noir , c est vrai je suis d un temperament plutot pessimiste ,et encore plus qd il y a des sommes en jeu :-/ , je sais bien que le 100% zero risque n existe pas non plus !
pourriez vous faire me dire quel est le portrait type du client de laverie , je m explique , est ce un RMISTE , un cadre ouvrier , plutot femme que homme.... et quel type de machine tourne le plus , celle qui a une petite capacite(5, 7 kg)ou au contraire celle a une grosse capacite ( 18 kg) ? MERCI
merci a vous d avoir pris la peine de me repondre....
ce soir j en sais mieux sur ce local ; loyer de 625 euros par mois bail de 3 6 9 , et evidemment il y a un droit au bail,qui je trouve est pas donne, cette grde surface attire 800 000 clinets par an,ce qui fait environ 2666 clients par jour ouvré ( je compte 25 jrs par mois + OU -).
j hesite a mettre mes econnomies dans un droit au bail, car chacun sait que les banques ne financent pas les droits au bail,et je me retrouverais a crdit pour investir dans le matos pur.
vous en pensez quoi maintenant, MERCI
lol bon ben... pas de reponse bonne reponse
bonjour a tous
je suis nlle sur votre site et je le trouve tres interressant et rassurant pour quelqu un qui souhaite se lancer dans l aventure d un lavomatique !
je fait appel a vous donc ,voila ...
j ai trouve un local qui a mon avis pourrait convenir pour ce type de commerce,je m explique, il s agit d un local d environ 50 m2 (ancien pressing) situe en exterieur d un petit centre commercial , ce local est visible de la route qui est tres frequentee ,il y a egalement quelques commerces ( opticien, coiffeur,estheticienne,point CB,alimentation rapide...)qui font partis de ce centre commercial , il y aenviron 3500 h pour la ville tte proche sans compter les alentours que drainne ce centre , le pressing a ferme je ne sais pas pourquoi,peut etre pas suffisament de clientele ...??, je precise au passage qu il existe un lavomatique, a environ 1/4 d heure en voiture de la ( impossibilite de sy rendre a pied ),egalement situe dans une surface commerciale voir meme plus importante .
apres recherche il me semble qu il n existe pas encore de lavomatique dans la ville de 3500h ou je vise cet emplacement.
je ne connais pour l heure pas encore le montant du loyer .
a votre avis ,c est jouable ou bof...?
PAR AVANCE MERCI POUR VOTRE AIDE ;-)
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