Forums maLaverie.net
Vous n'êtes pas identifié(e).
- Contributions : Récentes | Sans réponse
Pages : 1
#1 Re : Installation en laverie » Projet de reprise : vos avis? » 18-09-2013 12:31:42
Merci à tous pour vos interventions. Annonce disparue et vendeur muet... Je poursuis mes recherches et reviendrai passer une éventuelle affaire au crible de vos remarques avisées.
#2 Re : Installation en laverie » Projet de reprise : vos avis? » 13-09-2013 08:47:34
ce qui veut aussi dire que si le proprio faisait de la présence il y avait peut être aussi de la prestation dans le chiffre d'affaire ?
A priori non mais le vendeur fait le mort depuis 2 jours. Il est peut être passé par ici et n'a pas aimé la perspective d'une négociation agressive de son prix de vente...
#3 Re : Installation en laverie » Projet de reprise : vos avis? » 12-09-2013 12:55:09
tu peux connaitre le nombre de cycles par machine, cela peu t’éclairer un peu, mais je suis du même avis que les collègues c'est très cher!
C'est une laverie qui est en place depuis combien de temps?
6 mois de fermeture pour travaux c'est énorme, et c'est pas bon pour le CA - le seul truc positif c'est que l'on peu penser que le CA devrait monté, il faudrait que le vendeur te donne le CA par mois depuis la réouverture
Laverie très ancienne a priori, elle ne fonctionnait apparemment pas vraiment en libre-service l'ancien propriétaire devant être très présent pour faire fonctionner le matériel.
D'où le faible chiffre à part une clientèle d'habitués ce n'était pas le genre de laverie que le client lambda recherche.
C'est un héritage le propriétaire actuel est muté.
Nous sommes d'accords sur le prix encore une fois c'est le potentiel que je souhaite évaluer pour entamer ou pas une négociation avec le vendeur. Négociation qui risque d'être tendue vu le gap entre mon prix et le sien!
#4 Re : Installation en laverie » Projet de reprise : vos avis? » 12-09-2013 11:00:33
j'ai intégré environ 2000 € de charges d'exploitant, ce qui est le plancher , donc tu peux rajouter ça , mais attention je crois que depuis peu les dividendes sont taxés eux aussi ou en passe de l'être, donc a ta place je tiendrais compte de cette somme, vaut mieux des bonnes surprises que des mauvaises ! l'ambiance actuelle est plus a l'augmentation de charges en tous genres qu'a leur réduction, vu que c'est de l'électrolux ? belle laverie au demeurant ; sais tu qui a installé cette laverie ? ya une bonne chance qu'en région parisienne ce soit GLF lui as tu demandé son avis ?
Electrolux pour les machines en revanche je ne connais pas encore la marque et l'année des sèchoirs.
J'ai pris contact avec P. Bonnefoux pour un projet de création je comptais bien lui poser la question.
#5 Re : Installation en laverie » Projet de reprise : vos avis? » 12-09-2013 08:28:52
ce qu'il faut dans ce beau local c'est de monter considérablement le chiffre d'affaire
C'est justement là dessus que je m'interroge. Compte tenu du faible nombre de MAL est-ce que le potentiel de croissance du CA est suffisant? Je n'ai aucune idée du taux d'utilisation des machines correspondant au CA actuel.
bien entendu j'ai intégré 2000 € de charges sociales de l'exploitant mais si tu est couvert par ailleurs
Quelle économie cela représente pour un salarié?
#6 Re : Installation en laverie » Projet de reprise : vos avis? » 12-09-2013 07:16:30
Bonjour,
Nous sommes d'accords sur le prix de vente trop élevé comme indiqué plus haut... Pour valoriser à 170% du CA il faut une affaire exceptionnelle et ce n'est manifestement pas le cas.
40k€ serait une limite à ne pas dépasser.
Question aux specialistes : compte tenu du nombre de MAL, le potentiel d'accroissement du CA existe-t-il ou ce CA représente-t-il une utilisation intensive des MAL?
#7 Re : Installation en laverie » Projet de reprise : vos avis? » 11-09-2013 15:26:12
Salut
C est celle la
http://www.leboncoin.fr/bureaux_commerc … tm?ca=12_s
Je passe souvent devant je ne vois personne .Mais ce n est que mon avis .
@+
Grillé 
Fermée 6 mois pour rénovation en 2012 apparemment. Peut-être un temps de latence pour se refaire une clientèle...
Le prix est excessif donc à négocier mais je m'interroge sur la viabilité de l'engin.
Tu as des infos sur la concurrence locale?
#8 Installation en laverie » Projet de reprise : vos avis? » 11-09-2013 15:12:05
- LAVette94
- Réponses : 18
Bonjour,
A priori et en attendant des compléments d'information que pensez-vous de cette laverie pour une première expérience dans le métier :
Siutation :
Centre ville d'une ville de 50k habitants (3344 hab./km2) en RP
Local :
23m² + local réserve (25m2) + toilettes + éviers + local ménage
Charges/CA :
- Loyer entre 3000 à 3400 Euros par trimestre (variable car eau comprise)
- EDF tarif jaune : 400 à 550 Euros par mois
- CA : 2300 à 2800 Euros par mois
Equipements:
-Machines Electrolux de 2011 :4 de 7kg, 2 de 13kg
-3 séchoirs 14Kg
-1 distributeur
-1 centrale
-3 ballons d'eau chaude 300 litres
-1 alarme
Tout est automatisé, ouverture automatique, fermeture automatique, lumière, enseigne, blocage paiement avant fermeture.
Vendue cause mutation.
Prix : 58k€
Qu'en pensez-vous?
Pages : 1