Tout sur mon projet

[Projet_en_cours]

Salut à tous.
Je vais vous donner des détails sur mon projet.
Dans une ville d’environ de 20k habitants, ayant un centre ville de 5k habitants, plus précisément dans une zone commerciale, proche de nombreux bâtiments, logements sociaux, maisons individuelles, commerces diverses et administrations, je pense louer un local pour y créer une laverie. Je précise qu’il en existe aucune dans cette ville mais juste à l’entrée, à 2km5 de la zone d’implantation.
Il existe une vraie proximité avec les habitants, des arrêts de bus , et un parking évidemment.
Le seul local vacant est de près de 100m2, pour un loyer de plus de 2600€/mois
Je n’ai pas pu trouver les chiffres des fréquentations et des types de fréquentations. Les minimas sociaux sont ils une bonne clientèle ?
Quelle est l’étendue de la zone de chalandise d’une laverie?
Que conseillez-vous également entre lessive liquide incorporé, ou vente de lessive en poudre à incorporer ?
Quel sont les taux de vente par client sur les produits additionnels type adoucissant, détachant, etc…
Quel marque me conseillez-vous ?
Quel est l’intérêt des machines connectées ?
Je prends tous vos conseils.
J’ai encore plein de choses à dire.
Mais j’attends vos retours pour enrichir la conversation

[Hectori091]

LOYER.... 2600 roros? C'est une blague? C'est pas cher....mdr

[benlaverie]

Pffff, c'est en Suisse ou au Lux?

A ce tarif en France ce n'est pas un local pour une laverie...Excepté si tu en es le propriétaire.

[olivierdelabas]

2600€ c'est de la folie pure

[Fafe38]

5000 habitants loyer 2600 € c'est pire que SPEED QUEEN lol

[stevsky]

Ah ouai le loyer sa rigole pas…

[jean924]

sérieux ....c est un gouffre ...

[Manette]

Bonjour et bienvenue ! comme le dises les collègues le loyer est trop cher mais il correspond à la superficie, pour une laverie entre 40 et 50 m2 suffisent largement sauf si vous faites en + pressing par exemple

[Projet_en_cours]

Bonjour à tous, je pensais bien que le loyer était à considérer, et qu’il était bien trop élevé, vous me confirmer que le loyer ne sera pas supportable même dans ces conditions.
Merci à tous.
En ce qui concerne
* les machines?
* la clientèle de la zone?
* de la surface de la zone de chalandise?
* vos produits additionnels ?
* quel est votre panier moyen par rapport à vos prix de lessive?

[Manette]

pour les machines, commencez par chercher dans votre région un Vrai installateur ( pas 1 comme déjà vu qui vient nous demander comment faire !)
la clientèle ? difficile de répondre sans faire une étude sur place,
la lessive ? déjà des posts à ce sujet avec différents point de vue (distributeur ou incorporé) mais on ne compte pas en CA mais comme un + pour le client

[PAUL168]

2600€, laissez tomber.

[Projet_en_cours]

Ok