chiffres prévisionnels prometteurs - wash'n dry

[samuel84]

bonjour à toutes et à tous,
je suis nouveau sur ce forum, et souhaiterai avoir des avis, témoignages sur les promesses que font certains vendeurs de laverie clé en main, genre wash'n dry en terme de gains.
souhaitant ouvrir ma première laverie, j'ai été approché par cette société, qui m'a promis de faire toutes les démarches, de la recherche du local idéal au montage du dossier de financement en passant par les travaux...
le commercial de cette société m'a trouvé un local, le problème étant qu'il se trouve seulement 150 mètres d'une autre laverie. il me dit que ce n'est pas important, vu la demande dans ce quartier, qu'au contraire ça désengorgera la première.
il a rédigé un business plan, qui est très ambitieux. ainsi pour un local de 25m2 (déjà 2 fois plus petit que l'autre laverie), cinq machines et un double séchoir, il prévoit un chiffre d'affaire pour la première année de 44000 euros HT, et un à peine plus important la seconde (45000).
ça me parait très optimiste, si c'est vrai tant mieux, mais bon je doute alors si vous pouviez me dire ce que vous en pensez et me faire part de vos propres expériences et me dire ce qu'il en est de ces vendeurs de laveries "clé en main" ce serait vraiment sympa.
encore merci

[hectori]

MDR...avec des chiffres comme ça, et une concurrence toute proche, sur une petite surface....pas sérieux du tout.
Sauve toi vite
De plus, pourquoi passer par une franchise?

[hhorme]

demande lui a ton commercial de s'engager par écrit, si des fois tu n'atteins pas ce chiffre il comble la différence lui même!

sans déconner pour faire un tel chiffre avec si peu de machines faudra que ça soit bien engorgé chez toi aussi !
et ses machines et sechoir double il te les vend 25000 € ou 45000 ??

[jean924]

bonsoir
je possède une laverie de cette enseigne
le 1er proprio a tenu 3 ans....et a du me la vendre
j ai du reprendre toutes les pb d installations etc
je te passe les affichages et autres gags ....
ces chiffres sont faux et je te conseille vivement de mettre fin a cette tentative d escroquerie....
si besoin tu peut me passer un mail je suis dispo pour tous renseignements

[samuel84]

merci beaucoup pour vos réponses rapides et spontanées, ça me permet d'y voir plus clair, même si j'avais de sérieux doutes.
ce genre de pratiques est quand même bien malhonnête .....

[laverie de la mairie]

j'ai monté ma première laverie avec eux, ils ont de bons commerciaux!

[samuel84]

et ses machines et sechoir double il te les vend 25000 € ou 45000 ??

il me les vend 42000 !!!!
totalement novice en la matière, quel est le prix normal pour un tel parc ? (3 machines 8kilos, 1 de 12 kilos, 1 de 18 kilos, un séchoir double, un ballon d'eau chaude, une centrale de paiement avec enfin un distributeur de lessive)

[severin]

tu as plus qu’intérêt à fuir ce genre de business plan
je connais très bien le monsieur , je l'ai rencontré sur une laverie d'avignon
pour lui tout marche , la seule différence c'est qu'il n'y a que lui qui va gagner de l'argent
1- tu paies une fortune ton matériel
2- t'installer à coté d’une autre laverie et bien tu feras deux malheureux , toi et l'autre exploitant , à la seule différence que l'autre ne crèvera pas la bouche ouverte il te mettra par terre financièrement aussi
Dire qu'il faut s'installer à 150 mètres d'une laverie c'est bien plus qu'incorrect !

parle lui de la laverie de nimes à côté de la mairie , demande lui si la proprio est heureuse de lui avoir fait confiance à lui et son fils l'installateur , il y a juste deux laveries à 100 m à vol d'oiseau , moralité c'est du 40 euros par jour , la recette au bout de 3 ans d'exploitation ....je ne te parle pas des problèmes que cela a entraîner dans la vie de ces gens

bonne soirée

[lacasse]

44 000 €ht la premiere année !!!!!!!!!!!!
ouah c'est pas un commercial ca !!!!! c'est un charlatant !!!!
s'installer a 150m d'une autre laverie comme dit plus haut c'est du absolument n'importe quoi !!!!

[hhorme]

pour ta gouverne moi j'ai un mec qui s'est installé a 150 m d'une de mes laverie, j'ai pris ça comme une agression et du coup je lui casse les prix, je ne gagne pas grand chose mais au moins j'occupe mon local dont je suis propriétaire des murs , mais lui non plus il ne gagne pas grand chose ! après tout il avait qu'a se mettre plus loin j'aurais pris ça différemment !

[DAVIDSUPER]

Pour info,dans mon secteur NORD 59, 2 laveries Washn'dry installées ces 3 ou 4 dernières années :

La première montée il y a 3 ans à Tourcoing rue du Brun Pain, emplacement pourri !!!!! : 4 petites machines, 2 de 18 kilos, 1 séchoir double, le tout en électrique : Bilan le mec est pris à la gorge, chiffre désastreux, il met en vente par une agence, il perd "au moins" 10000€ par an.

La deuxième montée il y a 3 ans environ à LILLE rue de Valenciennes, alors là le top de l'emplacement pourri : rue en sens unique, 200M d'une laverie vandalisée et squattée tout le temps, et ........ en face de l'armée du salut. Le mec ne fait pas 1500€ de chiffre d'affaire. Le fond est à vendre sur le bon coin. En plus le mec s'est fait allumé en prix et en loyer.

Il y en une troisième, mais elle est tellement bien que je ne m'en rappelle plus

[hectori]

Ce serait bien que Wash n'Dry réponde....

[olivierdelabas]

Ce serait bien que Wash n'Dry réponde....

ils ne répondrons pas, par contre il lissent le forum.........

[elixyr]

Leur spécialité, c'est de monter la laverie à côté d'une autre laverie

[samuel84]

Leur spécialité, c'est de monter la laverie à côté d'une autre laverie

y compris à coté d'autres laveries wash'n dry semble-t-il (des laveries cannibales autrement dit)

[hectori]

Bon, Samuel84....convaincu?
Toujours partant?...lol

[lacasse]

le pauvre je pense qu'on a pas été tres tendre avec son devis !!!

[hectori]

on lui a surtout éviter de faire une connerie....
et on dit merci qui?

[hectori]

De plus, Wash n'dry ne sont pas les seuls à faire des estimations de CA débile............

[hhorme]

De plus, Wash n'dry ne sont pas les seuls à faire des estimations de CA débile............

ça a toujours existé ça! ya 25 ans je'en connaissais déjà des commerciaux qui pratiquaient de cette façon ! beaucoup d'entre eux font le travail a l'envers, ils trouvent un local, peu importe le prix , il vendent leur machines plein but, ils appliquent les frais fixes et proportionnels et ça leur donne le CA nécessaire a tout ça , il rajoutent 50 % et ils disent voila d'après notre étude le CA qu'elle va faire, et regardez la marge que vous aurez ! du coup le client il a même plus envie de discuter le prix! car il se voit déjà se mettre 1000 € dans les poches sans rien faire )

après tout pourquoi s'en priveraient ils il n'existe aucune sanction!

mais rendons a cesar ce qui lui appartient il y en a certains (des commerciaux et revendeurs) sur ce forum qui ne sont pas de cette trempe!

[samuel84]

salut tout le monde, désolé, j'étais pas revenu sur le forum jusqu'à ce soir.
merci pour ces conseils éclairés
à hhorme : ooooh que si il existe des sanctions, c'est juste que personne n'a jusque là osé les faire appliquer devant un tribunal, pensant la même chose que vous, à savoir que ce serait légal.
je pense que le jour où quelqu'un se réveillera, ça fera effet boule de neige et il aura alors ouvert une boite de pandore
je vous le garantis

[tchuley]

Leur spécialité, c'est de monter la laverie à côté d'une autre laverie

Et oui je suis concerné, mais c'est encore plus fort que ce que tu penses, Armstrong (wash and dry) en a implanté une autre à 250 m de la mienne...

[tchuley]

Pour info,dans mon secteur NORD 59, 2 laveries Washn'dry installées ces 3 ou 4 dernières années :

Il y en une troisième, mais elle est tellement bien que je ne m'en rappelle plus

pour la 3ème ce n'est pas à Marcq-en-Baroeul? elle a tenu 2 ans! liquidation. c'est repris par le proprio des murs, ca vivote toujours autant!

[nobody123]

Bonjour,

j'ai également été victime de ces escrocs Wash n Dry.

Ils m'ont fait miroité des prévisionnels comptable qui s'avère irréalisables.
Je me suis de plus rendu compte qu'ils donnent un copier/coller de ces chiffres à tout les candidats investisseurs, quel que soit la ville et le quartier, ce qui est donc de la tromperie manifeste.
Ils n'hésitent pas à vous implanter à proximité de la concurrence.
Leurs machines sont hors de prix, les plus chères du marché.

Voilà, si vous hésitez alors ne passez surtout pas par eux ou alors vous coulerez dans les 2 ou 3 ans maximum comme la plupart des gérant de laverie Wash n dry.

Cordialement

[elixyr]

Comme, j'ai une laverie (que j'ai racheté, il y'a quelques années) avec l'enseigne wash n dry, j'ai été contacté cette semaine par un autre exploitant d'une laverie wash n dry.
Apparemment, il voudrait mener une action contre cette société car il ne s'en sort pas non plus.