Local 10 m2 est-ce suffisant

[gunsman76]

Bonjour,

Voilà j'ai trouvé un local de 10m2 avec une remise de la même superficie. Commune de 3500 habitants mais drainant tous habitants des villages voisins.Ceux qui représente 10000 habitants sur un rayon de 10km. Ma question : Est-ce suffisant pour mettre quelques machines ?

L'autre c'est le loyer, il me parait énorme, 480 euros / Mois.

Ajouté à cela un droit d'entrée de 10 000 euros...

A votre avis ?

[kiteup]

Je pense que tu peux éventuellement chercher un autre local. Il faut au moins 30 m2, 480 € / mois.......& 10.000 €.......ouf c'est cher !
Pour info une machine fait en profondeur environ 900 et il faut que tu rajoutes 600 derriere pour raccorder passer les fils et tuyaux....donc 10m2 = 5x2 il te reste 500 pour tes clients............

[admin_fluxbb_import2]

ca fait 576 €/m²/an c'est beaucoup trop cher !!! impossible à amortir

[gunsman76]

Ok merci pour les renseignements, je cherche ailleurs. Merci pour les tuyaux. Vous êtes super!

[kiteup]

Merci et bon courage !

[dijon 21]

Bonjour tout le monde!

Je voudrais ouvrir une laverie automatique , mais je ne sais pas à quelle distance minimale des autres laveries je dois me trouver ( il y a quelques laveries dans le coin) et quels conseils pourriez -vous me donner pour un eplacement de la laverie en general ???
Je vous remercie beaucoup par avance !

[chrisperpi]

pas de distance mini, si tu mets du matos neuf et de qualité à coté d'une laverie qui tourne bien, tu risques de récupérer pas mal de clientèle...

par contre si tu n'es pas bon, tu coules !

[laverie21]

eh bienvenu dijon 21 a coté de la mienne ?

Il parait plus judicieux de trouver un endroit justement sans concurrence pour tourner convenablement.....

Sur dijon de mémoire en 6 ans d'exploitation j'ai connu 3 fermetures de laverie dont une au faculté une vers la foire et une a is sur tille.......

mais contact moi je ne suis pas contre le fait de te faire connaitre les aléas d'une laverie.....

[roberto70]

pas de distance mini, si tu mets du matos neuf et de qualité à coté d'une laverie qui tourne bien, tu risques de récupérer pas mal de clientèle...

par contre si tu n'es pas bon, tu coules !

Personnellement, je ne me risquerais à aller chasser sur les terres d'un autre, même si j'ai du bon matos. Un concurrent installé depuis longtemps a peut être fini de payer sa laverie et possède une meilleure visibilité concernant sa gestion et sa trésorerie : il sait déjà ce que lui coûte son exploitation et a passé le cap des mauvaises surprises des débuts ( vous savez, quand on reçoit ses premières factures, souvent supérieures à ce qu'on pensait, ou à ce que lavomatruc ou wash'n machin nous avait dit ).

Votre concurrent a alors dans sa manche l'arme fatale qui scotchera TOUS LES CLIENTS chez lui: Baisser ses prix de 25 ou 30 % ( vous verrez, ça marche impeccable !, j'ai vu le cas à chalon sur saône ) . Il rétablira ses tarifs au bout de six mois, le temps de vous avoir tué.

La vie est dure, je sais ....

[olivierdelabas]

Votre concurrent a alors dans sa manche l'arme fatale qui scotchera TOUS LES CLIENTS chez lui: Baisser ses prix de 25 ou 30 % ( vous verrez, ça marche impeccable !, j'ai vu le cas à chalon sur saône ) . Il rétablira ses tarifs au bout de six mois, le temps de vous avoir tué..

tu as entièrement raison roberto !!!

sauf si le concurrent déjà installer à du matos pourri et une laverie à l'abandon........

[paris-laverie]

une laverie a l'abandon est attaquable
mais il faut de la profondeur de trésorerie en cas de réaction du gérant.

[ABDEL91]

Même une laverie à l'abandon, le propriétaire risque de se réveiller et investir dans dans des nouvelles machines si un concurrent ouvre dans l'entourage.
Il vaut mieux éviter la concurrence je pense, sauf si on a pas choix.

[laverie21]

ROBERTO 70 ET ABDEL91 DES HOMMES SAGES....................

Voila j'ai posé une petite question a ce nouveau membre de dijon et pas de réponse, je me sens un peu visé mais n'ai pas peur des concurrents on est déja deux et depuis longtemps dans le quartier 200 Métres nous séparent et je pense que si un troisiéme s'installe un de nous trois disparaitra, alors je trouve cela indécent de venir posé cette question sur un forum comme cela........ Mais comme l' a dit roberto pas de cadeaux en cas d'ouverture d'une nouvelle laverie, je casse mes prix en deux.......... Et en plus il reste une place sur dijon et alentours mais personne ne veut y aller car il faut une laverie avec une présence quotidienne et les gens investissent dans une laverie en oubliant que les clients reviennent si il y a quelqu'un au bout du fil en cas ce problémes et qui intervient rapidement......Moi en 15 secondes chronos je suis a la laverie..........

Alors bon courage DIJON21 ton fournisseur de matos une fois vendu le matériel ne te livre pas la clientéle avec

[laverie de la mairie]

il a posté ,il y a plus d'1 an! je ne pense pas qu'il va se lancer, d'ailleurs il n'est jamais revenu sur ce forum pour poster!

[laverie21]

C'est exact "laverie de la mairie" autant pour moi........... J'ai pas raté le départ du vent des globes mais complétement zapé la date du poste.....